随着“史上最严厉的宏观调控”不断深入,到10月和11月,市场比前一段时间更加严峻,市场观望氛围日渐浓厚。日前,东亚新华地产率先提出成本价售房政策,引起通州各项目紧随降价;近日,东亚新华又传出消息,为了稳定市场信心,将在宿迁、东营、包头、鞍山四城市的项目推出“无理由退房”活动。 2008年,东亚新华地产旗下项目,东亚三环中心 (论坛)曾推出“无理由退房”活动,在市场极度冷淡的情况下,仅用两周的时间便销售了120套,获得了北京市连续数月销冠,打破了市场观望。随后,“无理由退房”的营销模式被纷纷效仿复制。与2008年的冷市明显不同,虽然今年有不少开发企业打折促销,但却没有真正调动购房者的购买信