今年廊坊房价上涨很快，目前整体均价15000元/平，与年初相比几乎翻了两倍，更是有盘单价过了两万，创下了历史新高。不过，论及廊坊涨幅较大的区域，那还是近高速口的东方大学城和廊坊开发区。大学城的房价从年初的6000元/平，涨到如今的17000元/平，几乎翻了3倍，开发区则从7000元/平到了16000元/平，涨幅超过了100%，市区内只有政务区房价达到了如此涨幅。东方大学城和廊坊开发区分别位于京沪高速廊坊出口的南北两侧，走高速非常方便，到达北京只需要30分钟，因此颇受购房者青睐，也是房价涨幅较大的原因。那么，大学城和开发区究竟孰优孰劣，哪里更适合置业呢？小编就来给您分析分析。

今年京周边楼市处于涨价的态势。除过燕郊以外，现在整体涨幅超过了50%，其中廊坊市区的涨幅达到了62%，涨幅较大的东方大学城则为114%。更加疯狂的是，就在上周末，大学城内的某项目推出的房源排名前列天价格为16000元/平，第二天就涨到了17000元/平，一天上涨1000元/平。当然，这是开发商的营销策略，驱使顾客抢房，这些房源也在两天之内售罄，可见即使是涨价，也挡不住购房者的脚步，楼市火热可见一斑，然而，如此疯涨的廊坊楼盘真的值得买吗？

下周就要进入房产行业每年的黄金时间—“金九银十”中的金九月了，而今年廊坊楼市的主题就是涨价，所以当金九月碰上廊坊楼市，那就只有一个结果：继续涨价。这周万庄某项目销售跟小编透露，该盘价格将于9月1日起上调1000元/平，由于项目主推195平的大户型，涨价后意味着总价会上涨近20万元！另外，原本预计8月开盘的19个楼盘，目前只有5个入市，甚至有项目在拿证两周之后仍不开盘。廊坊从今年4月开始由均价8500元/平涨到了如今的12000元/平，月均上涨700元/平，而9月预计涨幅会超过1000元/平。由于现在总房款已然不菲，再涨价会有更大的购房压力，因此当下买房要省钱的多，那么小编将通过一些渠道了解到的相关楼盘公布在本文里，供您参考。

在武清、宝坻都被划进环京置业圈的现状下，廊坊真的算离北京比较近的地儿了，今年房价嗖嗖的涨。但是，并非廊坊全城房价涨幅都很大，安次区涨幅相对较小，广阳区尤其是近高速口的东方大学城和廊坊开发区，涨幅比较大。位于东方大学城的一个楼盘，今年2月价格6000元/平，较新开盘的价格达到了13500元/平，实现了半年房价翻倍的壮举。大学城和开发区今年初整体均价7000元/平，目前已经超过了13000元/平，涨幅超过了85%，而廊坊高铁站附近的房价，从年初的8000元/平涨至12000元/平，涨幅50%。由此可见，同样占据交通优势，近高速口比近高铁站优势更大。目前近高速口的楼盘有十多个，哪些是值得购买的呢？让小编来给你推荐一下。

上个月笔者还在惊叹廊坊房价过万，如今却发现它奔着更高的目标去了。据笔者了解，廊坊开发区的一个项目，7月中旬报价尚在10000元/平，到了7月底报价达到了14000元/平，两周时间涨了4000，涨幅达到了40%。这就是廊坊楼市的一个缩影：房价上涨幅度大，上涨速度快。6、7月廊坊房价总体涨幅达到了20%，同期北三县和固安的涨幅为10%和8%，廊坊成为京周边涨速较快的区域。目前廊坊一些项目价格已经达到了15000元/平，以现在的涨速来看，房价到2万真的不是梦。那么，什么样的楼盘涨幅较大、涨速较快、有更大的升值空间呢？笔者就以一些具体楼盘为例来分析廊坊哪些盘值得购买。

要问如今京周边楼市哪里最火，非廊坊莫属，今年以来，廊坊房价涨幅不但是环京各区县较高的，成交量也远高于京周边其他区域。据统计，截止7月27日，7月份廊坊新房成交量达到了1500余套，同期大厂的成交量为500余套，固安400多套，香河和燕郊都只有100多套。成交量如此之高，也意味着销售速度很快，据编辑了解，廊坊7月开盘的8个项目里有4个日光，一时间市场上几乎无房可售。但是想在廊坊买房的朋友不用担心，近期还将有一些项目入市，其中不乏品质较好的名企洋房，下来就让编辑给您推荐几个值得入手的楼盘吧。