尚城华都 合理的小户型,让你的梦想变得更轻松。 46--90平米,精致小户型轻松安家。 户型面积:46、59平米一室一厅,66平米两居;73、77平米明厨明卫、南北通透两居 ;90平米明厨明卫、南北通透三居 项目位置:燕郊102国道酒厂站北侧 开发商名称:三河长城嘉华房地产开发

从今年年初开始，燕郊便一直受到楼市关注，从年初15000-16000元/平，到3、4月份，首破2万，后期稳定在28000元/平，再到发布限购令控制房价，真的是波折不断。而燕郊出现的加价购等情况，也让购房人摸不到头脑。近期小编发现一个报价2万出头的项目，这算不算燕郊房价的一个回落呢？当然这个项目也是有优点有缺点。这就详细给大家介绍一下。

930新政已出台满两个月，其对北京及京周边楼市可谓影响深远，这两个月北京入市楼盘比之前少了很多，京周边楼市也在新政实施初期沉寂了下来，近期市场虽有回暖趋势，但已不复之前价格的涨势，开始纷纷推出优惠政策或直接降价销售，难道楼市拐点将要出现了吗？燕郊一向是京周边比较受关注的区域，区域内有一纯新住宅即将入市，目前虽没有正式报价，但据售楼处销售人员介绍，一期房源报价将在2万出头，这相比燕郊之前动辄2万8的价格真是便宜了许多。香河楼盘虽没有明显的降价，但有些楼盘推出了10%首付的优惠政策来吸引购房者。廊坊价格下滑的情况就明显多了，其9月廊坊入市楼盘整体均价为17000元/平左右，而11月入市项目整体均价没有超过13000元/平。下面小编就给大家介绍一些低价或有优惠的楼盘，希望对您有所帮助。

燕郊一直是京周边重点购房区域之一，房源多集中在燕顺路附近，靠近北京的一侧，我们之前也以潮白大街、102国道为界将燕郊划分为三个购房区域。但这三个区域，目前新房也是越来越少。近期小编得知燕郊东部即将新推楼盘，目前没有正式报价，但据售楼处销售人员称，一期房源报价将在2万出头，这在均价2万8的燕郊可以说是一大利好了。项目位于燕郊东部，电厂桥北，靠近大厂，项目附近还有燕郊东环路，双向各3车道，通车后可连通京平高速，莫非燕郊东部也将崛起成为购房新区？今天小编为大家介绍一下这个项目，同时给大家说说，之前燕郊那些关注度高的盘现状如何。

上半年燕郊楼市可以说是火极一时，一直高喊破3万奔4万，而当时的售价也几乎跟口号别无二致，一路飙升。但自限购以来，燕郊便鲜有楼盘入市，报价也是以各大售楼处的销售口口相传，不少销售声称开盘价格即将达到3万5！而上周燕郊有一新盘入市，报价仅25000元/平，项目位于潮白大桥旁，此前附近新盘开盘报价普遍在28000元/平左右，算下来降了3000元/平！而对比京周边其他区域，廊坊、永清，也都有楼盘报价下调3000元左右，难道燕郊也扛不住要降价了吗？不过此次开盘楼盘此前从未报价，前期房源售罄久远，价格已不具参考价值，是否真正降价，还需看燕郊后续开盘情况。

京周边楼市一直都是“北京楼市感冒，京周边跟着打喷嚏 ”。而“9.30”新政实施月余，北京楼市已出现降温趋势，房价却没有明显下降，反倒是京周边出现了大幅降价情况。廊坊的某楼盘从上期16000元/平，降至13000-14000元/平。成了“北京楼市打喷嚏，京周边跟着重感冒”。而目前燕郊新房由于持续无房，报价一直呈“小道消息化”，并未听闻报价下调情况。但部分楼盘去化明显减慢。由于燕郊的地理与规划优势，仍有不少业内人士看好燕郊楼市。燕郊楼市本身定位也是以刚需为主，户型偏小，总价相对不会太高。这一方面，也给燕郊楼市添了一些稳定因素。而目前燕郊待售新房也以80平左右的两居房源居多。今天小编为大家介绍一下即将入市的燕郊新盘。