廊坊
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 鸿坤·理想城 | 建成年代： | 2021年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 , 联排 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 鸿坤集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 廊坊开发区东边大学城西侧(楼庄路与居易道交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月30日 |
| 售楼地址： | 廊坊开发区东边大学城西侧(楼庄路与居易道交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-196087 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-26 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-08-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-10-21 | 11000元/㎡ | 均价：11000元/㎡送装修、叠拼均价：15500元/㎡、联排：20000元/㎡ | ||
| 2019-07-11 | 11800元/㎡ | |||
| 2019-02-21 | 12000元/㎡ | 洋房13500元/㎡起，高层12000元/㎡起 | ||
| 2018-11-14 | 待定 | |||
| 2018-11-07 | 待定 | 项目目前暂无房源在售，后期房源信息待定，敬请期待 | ||
| 2018-10-22 | 待定 | 项目目前暂无房源在售，后期房源信息待定，敬请期待 | ||
| 2018-10-08 | 待定 | 项目目前暂无房源在售，后期房源信息待定，敬请期待 | ||
| 2018-09-25 | 待定 | 项目目前暂无房源在售，后期房源信息待定，敬请期待 | ||
| 2018-09-11 | 待定 | |||
| 2018-09-10 | 待定 | 项目目前暂无房源在售，后期房源信息待定，敬请期待 | ||
| 2018-09-04 | 待定 | |||
| 2018-09-04 | 待定 | |||
| 2018-08-28 | 待定 | |||
| 2018-08-21 | 待定 | |||
| 2018-08-15 | 待定 | |||
| 2018-08-08 | 待定 | |||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-02-08 | 待定 | |||
| 2017-08-23 | 16000元/㎡ | 预计均价16000元 | ||
| 2017-07-05 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2017-05-15 | 18000元/㎡ | 此为项目均价 | ||
| 2017-04-28 | 16000元/㎡ | 此为高层和洋房均价 | ||
| 2017-02-27 | 16000元/㎡ | 此为高层和洋房均价 | ||
| 2017-01-19 | 16000元/㎡ | 此为高层和洋房均价 | ||
| 2017-01-05 | 16000元/㎡ | 此为高层和洋房均价 | ||
| 2016-12-15 | 16000元/㎡ | 此为高层和洋房均价 | ||
| 2016-11-17 | 16000元/㎡ | 此为高层和洋房均价 | ||
| 2016-11-14 | 16000元/㎡ | 此为高层均价 | ||
| 2016-10-27 | 15000元/㎡ | 参考价格15000元/平 | ||
| 2016-09-19 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 此为在售房源单价，价格区间11000-12000元/平 | |
| 2016-09-01 | 10000元/㎡ | 此为单价起价，价格区间10000-11000元/平 | ||
| 2016-07-21 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 此为单价起价，价格区间10000-11000元/平 | |
| 2016-06-23 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 此为单价起价，价格区间10000-11000元/平，高层电商享4万抵6万，一次性付款享95折，按时签约享99折。 | |
| 2016-06-14 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，价格区间8000-9000元/平，高层、叠拼别墅标准层电商享4万抵6万，叠拼别墅上跃、下跃电商享7万抵9万优惠，联排别墅电商享15万抵30万优惠。一次性付款享95折，按时签约享99折。 | ||
| 2016-05-23 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，价格区间8000-9000元/平，高层、叠拼别墅标准层电商享4万抵6万，叠拼别墅上跃、下跃电商享7万抵9万优惠，联排别墅电商享15万抵30万优惠。一次性付款享95折，按时签约享99折。 | ||
| 2016-05-09 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，价格区间8000-9000元/平，高层、叠拼别墅标准层电商享4万抵6万，叠拼别墅上跃、下跃电商享7万抵9万优惠，联排别墅电商享15万抵30万优惠。一次性付款享95折，按时签约享99折。 | ||
| 2016-04-13 | 7300元/㎡ | 此为封盘前高层均价。 | ||
| 2016-03-30 | 7300元/㎡ | 此为封盘前高层均价 | ||
| 2016-02-25 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平，洋房均价8300元/平 | ||
| 2016-01-29 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平，洋房均价8300元/平 | ||
| 2015-12-22 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平，洋房均价8300元/平 | ||
| 2015-11-23 | 6100元/㎡ | 131、128号楼高层均价为6100元/平，114、115号楼洋房均价为9000元/平。 | ||
| 2015-03-19 | 8500元/㎡ | 以上为洋房均价，高层均价7500；购房再享全款94折，按揭96折 | ||
| 2014-11-21 | 7500元/㎡ | 价格为高层均价,洋房8500元/平. | ||
| 2014-08-15 | 7600元/㎡ | 价格为高层均价,洋房9000元/平,最高优惠10万. | ||
| 2014-08-04 | 7450元/㎡ | 价格为高层均价,洋房8500元/平,最高优惠10万. | ||
| 2014-06-17 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 7600元/㎡ | 价格为高层均价,洋房10000元/平,最高优惠10万 | ||
| 2014-05-19 | 7600元/㎡ | |||
| 2014-05-12 | 7600元/㎡ | |||
| 2013-12-10 | 7500元/㎡ | 价格为高层预计均价,洋房预计8900元/平,优惠10万房款 | ||
| 2013-12-09 | 7500元/㎡ | 价格为高层预计均价,洋房预计8900元/平,优惠10万房款 | ||
| 2013-11-22 | 7500元/㎡ | 价格为高层预计均价,洋房预计8900元/平,优惠10万房款 | ||
| 2013-11-14 | 7500元/㎡ | 价格为高层预计均价,洋房预计8900元/平,优惠10万房款 | ||
| 2013-11-07 | 7500元/㎡ | 价格为高层预计均价,洋房预计8900元/平,优惠10万房款 | ||
| 2013-11-07 | 7500元/㎡ | 价格为高层预计均价,洋房预计8900元/平,优惠10万房款 | ||
| 2013-11-07 | 7500元/㎡ | 价格为高层预计均价,洋房预计8900元/平,优惠10万房款 | ||
| 2013-11-07 | 8900元/㎡ | 价格为洋房在售房源均价,高板128号楼价格待定 | ||
| 2013-11-04 | 8900元/㎡ | 价格为洋房在售房源均价,高板128号楼价格待定 | ||
| 2013-10-21 | 8900元/㎡ | 价格为洋房在售房源均价,高板128号楼价格待定 | ||
| 2013-10-21 | 8900元/㎡ | 价格为洋房在售房源均价,高板128号楼价格待定 | ||
| 2013-10-16 | 8900元/㎡ | 价格为洋房在售房源均价,高板128号楼价格待定 | ||
| 2013-10-16 | 8900元/㎡ | 价格为洋房在售房源均价,高板128号楼价格待定 | ||
| 2013-10-16 | 8900元/㎡ | 价格为洋房在售房源均价,高板128号楼价格待定 | ||
| 2013-09-25 | 6800元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-09-22 | 6800元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-09-13 | 6800元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-09-12 | 6800元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-09-03 | 6800元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-29 | 6800元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-28 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-28 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-27 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-26 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-20 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-20 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-19 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-19 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-08 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-08 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-05 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-08-05 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-07-29 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-07-29 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-07-26 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-07-26 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-07-25 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-07-09 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-07-02 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-06-25 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-06-25 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-06-24 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-06-21 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-06-18 | 6500元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-06-17 | 6350元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-06-09 | 6350元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-06-09 | 6350元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-06-09 | 6350元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万；电梯洋房均价8900元/平,独享1万抵10万 | ||
| 2013-06-06 | 6300元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万,洋房1万抵10万,花园洋房均价8700元/平 | ||
| 2013-06-06 | 6300元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万,洋房优惠9万 花园洋房均价8700元/平 |
||
| 2013-06-03 | 6300元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万 花园洋房均价8700元/平 |
||
| 2013-05-24 | 6300元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万 花园洋房均价8700元/平 |
||
| 2013-05-08 | 6300元/㎡ | 此为高层折后均价,享5千抵5万 花园洋房均价8500元/平,享1万抵10万优惠 |
||
| 2013-04-22 | 5680元/㎡ | 此为高层均价,享5千抵5万 花园洋房均价8500元/平,享1万抵10万优惠 |
||
| 2013-04-17 | 5680元/㎡ | 此为高层均价,享5千抵5万 花园洋房均价8500元/平,享1万抵10万优惠 |
||
| 2013-04-16 | 5680元/㎡ | 此为高层均价,享5千抵5万 花园洋房均价8200元/平,享1万抵10万优惠 |
||
| 2013-04-15 | 5680元/㎡ | 此为高层均价,享5千抵5万 花园洋房均价8200元/平,享1万抵10万优惠 |
||
| 2013-04-01 | 5800元/㎡ | 此为高层均价,享5千抵5万 花园洋房均价8200元/平,享1万抵10万优惠 |
||
| 2013-03-20 | 5680元/㎡ | 价格为1、2、9号楼均价,最高优惠5万. | ||
| 2013-03-20 | 5680元/㎡ | 最高优惠5万 | ||
| 2012-12-11 | 5700元/㎡ | 最高优惠5万 | ||
| 2012-10-23 | 5300元/㎡ | 项目目前进行豪宅名车购房季活动，最高优惠20万元 | ||
| 2012-10-23 | 5400元/㎡ | 项目目前进行豪宅名车购房季活动，最高优惠20万元 | ||
| 2012-06-05 | 9000元/㎡ | 4580元/㎡ | 搜狐焦点网独家可享受5千抵5万元优惠 | |
| 2012-05-07 | 9000元/㎡ | 5500元/㎡ | 购买观景高层最高优惠3万，购买花园洋房最高优惠6万 | |
| 2012-02-07 | 9000元/㎡ | 5500元/㎡ | ||
| 2011-12-22 | 5500元/㎡ | |||
| 2011-10-19 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-09-07 | 5500元/㎡ | |||
| 2011-08-23 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-07-20 | 9500元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2011-07-07 | 8500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交：北京805路（东方大学城站）、廊坊34路（鸿坤凤凰城站）、S6号线连接北京新、老机场轻轨线，在廊坊设有廊坊东站、空港服务区站两站（正在建设中） 自驾：线路一：由京沪高速-廊坊出口下，右转入北环路直行约4公里，右转至楼庄路，行驶约3公里即到； 线路二：从京沪高速采育口出，沿采廊路前行9公里至北环道，左转前行3公里，左转进入楼庄路直行3公里即到； 线路三：从北京南五环沿104国道，到达北环道，左转前行3公里，左转进入楼庄路直行3公里即到； 轨交：距离京沪高铁廊坊站10公里 ，开车约15分钟，目前有S6号线、S4号线正在规划中 |
| 交通方式： | 线路一：由京沪高速-廊坊出口下，右转入北环路直行约4公里，右转至楼庄路，行驶约3公里即到； 线路二：从京沪高速采育口出，沿采廊路前行9公里至北环道，左转前行3公里，左转进入楼庄路直行3公里即到； 线路三：从北京南五环沿104国道，到达北环道，左转前行3公里，左转进入楼庄路直行3公里即到； 线路四：乘坐北京805路公交车（北京站东—廊坊）60-90分钟到东方大学城站下车即到； 市区公交线路：廊坊34路（大学城-安次经济开发区）、12路和21路（廊坊北站-大学城）公交车到天地凤凰城站下车即到； |
规划信息
| 占地面积： | 550000平方米 | 建筑面积： | 1100000平方米 |
| 容积率： | 0.81 | 绿化率： | 52% |
| 停车位： | 共7248个车位，车位配比1:1，部分车位可直接入户，有租有售 | 楼栋总数： | 60 |
| 总户数： | 3538 | 物业公司： | 北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司廊坊分公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 叠拼3.84元/㎡；高层1.9元/㎡；洋房1.9元/㎡（暂定）联排3.84元/㎡； | ||
| 周边配套： | 交通公交：北京805路（东方大学城站）、廊坊34路（鸿坤凤凰城站）。 综合商场：大学城生活区（有肯德基、麦当劳等）约4公里；廊坊市区明珠商场、万达广场（含沃尔玛、家乐福等大型商超）约14公里； 周边医疗：开发区人民医院（距离约6公里）及廊坊市人民医院(距离约13公里)、廊坊市妇幼保健中心、廊坊市中医院等三甲医院； 银行：商业银行、农业银行、工商银行、中国银行、建设银行、邮政储蓄、廊坊银行； 其他娱乐配套：全民健身中心，大学城体育馆，盛和商务会馆，精英网球俱乐部，廊坊体育馆，盛世金柜，海天之恋大世界，金咏KTV，凯撒休闲俱乐部； 酒店公园：圣陶沙大酒店，速8酒店，水景公园，凤河景观带； 健身运动配套：体育场、体育馆、高尔夫球场 北师大附属学校（已在建设中）、开发区第一小学、开发区第二小学幼儿园一体、开发区化营小学、开发区楼庄小学、开发区第七小学。开发区堤上营小学。开发区麻营小学。育人学校。新世纪中学，四海路165号。开发区奕诵国学幼儿园，堤上营幼儿园。鑫欣幼儿园，云鹏道。新世纪幼儿园。 凤凰水景公园、凤河滨河公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 6万平水景公园、儿童友好中心、社区配套超市、物业服务中心、社区信报箱、规划中的幼儿园及小学，风尚乐活开放商街，6000平米地下超市。 | ||
| 建材设备： | 公共部分高品质精装修；建筑公共部分装修及设备： 建筑外墙： 局部文化石墙面，木挂板，其余为高端涂料墙面大 堂：洋房及高层首层电梯厅花岗岩石地面，涂料墙面，纸面石膏板吊顶。楼 梯 间： 花岗石地面，高级涂料墙面，花岗石踢脚，吊顶供电系统：一二级负荷由双路供电，5—24KW/户，安装插卡电表。住宅装修标准： 毛坯入户门： 暂无资料窗 户：断桥铝合金型材，LOW-E玻璃，12mm厚氩气间层。阳 台： 涂料墙面，砂浆找平顶棚，轻骨料混凝土地面，防滑地砖空 调：暂无资料 有接口，需用户自主报装 市政供水供电 小区壁挂炉自采暖 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
鸿坤·理想城项目地处河北省廊坊市经济开发区，位于京津走廊位置，邻京沪、京津高速，形成航空、轨交、高速、公交多维立体交通路网顺达北京，紧邻润泽国际信息港及联通华北基地，南为廊坊母亲河—凤河。 项目总占地约66万平，总建面约109万平米，以匠心筑造逾百万平的品质住区，复合有新东方院墅、北美原乡、宽景轻奢瞰景高层、风尚乐活开放商街，是大北京周边少有的集河滨低密、高绿化、繁华于一体的宜居社区。 洋房建筑设计为新中式建筑风格，搭配总建面约2.5万㎡自有商业 景观结构呈现出“一轴、一街、三节点、一环、双花园”的景观布局，并提取了“八悦”体系，即：“悦欢聚、悦归家、悦起居、悦漫步、悦成长、悦陪伴、悦运动、悦友邻”。构建雅致温情的“悦+”花园社区。
