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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 鸿坤罗纳河谷 | 建成年代： | 2017年12月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 北京鸿坤地产 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 京哈高速西集出口右转103国道东,天下第一城西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月30日 |
| 售楼地址： | 京哈高速西集（漷县）出口右转到103国道东（天下第一城西侧） | 售楼电话： | 4001560036-181873 |
预售许可证：
预售许可证
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| 香房预售证第1629号 | 2016-06-17 | |
| 香房预售证第1522号 | 2015-05-29 | |
| 香房预售证第1447号 | 2014-09-25 | |
| 香房预售证第1442号 | 2014-08-08 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-04-28 | 待定 | |||
| 2016-09-01 | 6920元/㎡ | |||
| 2016-08-03 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，起价9800元/平米，均价14000-16000元/平米。购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-08-01 | 6920元/㎡ | |||
| 2016-07-22 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，起价9800元/平米，均价14000-16000元/平米。购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-07-06 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，起价9800元/平米，均价14000-16000元/平米。购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-07-01 | 6920元/㎡ | |||
| 2016-06-17 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，起价9800元/平米，均价14000-16000元/平米。购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-06-08 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，起价9800元/平米，均价14000-16000元/平米。购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-06-01 | 6920元/㎡ | |||
| 2016-05-30 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，起价9800元/平米，均价14000-16000元/平米。购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-05-18 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，起价9800元/平米，均价14000-16000元/平米。购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-05-09 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-05-01 | 6919元/㎡ | |||
| 2016-04-20 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-04-01 | 6920元/㎡ | |||
| 2016-03-30 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-03-18 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-03-03 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-03-01 | 6922元/㎡ | |||
| 2016-02-14 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-02-01 | 6921元/㎡ | |||
| 2016-01-15 | 320万元/套 | 独栋别墅总价320万/套起，购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2016-01-01 | 6922元/㎡ | |||
| 2015-12-22 | 320万元/套 | 此为独栋别墅最低总价，购房享10万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2015-12-09 | 320万元/套 | 此为独栋别墅最低总价，购房享8万抵20万，全款96折，贷款99折优惠 | ||
| 2015-12-01 | 6881元/㎡ | |||
| 2015-11-27 | 280万元/套 | 此为独栋别墅最低总价，购房享8万抵20万，全款95折，贷款96折优惠 | ||
| 2015-11-10 | 280万元/套 | 此为独栋别墅最低总价，购房享8万抵20万，全款95折，贷款96折优惠 | ||
| 2015-11-01 | 7177元/㎡ | |||
| 2015-10-26 | 280万元/套 | 此为独栋别墅最低总价，购房享8万抵20万，全款95折，贷款96折优惠 | ||
| 2015-10-01 | 7051元/㎡ | |||
| 2015-09-25 | 280万元/套 | 此为独栋别墅最低总价，购房享8万抵20万，全款95折，贷款96折优惠 | ||
| 2015-09-14 | 7500元/㎡ | 此为洋房均价，享3万抵6万优惠；联排别墅280万起，类独栋320万起，享8万抵20万优惠 | ||
| 2015-09-01 | 7027元/㎡ | |||
| 2015-08-25 | 7500元/㎡ | 此为洋房均价，享3万抵6万优惠；联排别墅280万起，类独栋320万起，享8万抵20万优惠 | ||
| 2014-11-13 | 7500元/㎡ | 此为洋房均价，享3万抵6万优惠；联排别墅280万起，类独栋320万起，享8万抵20万优惠 | ||
| 2014-11-13 | 7500元/㎡ | 此为洋房均价，3万抵6万贷款99折全款97折，联排别墅280万起，类独栋320万起 | ||
| 2014-07-01 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-03-18 | 7500元/㎡ | 类独栋总价280万/套起，洋房2万抵5万 | ||
| 2013-07-09 | 7000元/㎡ | 会员独享4万元优惠,全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-07-01 | 7000元/㎡ | 会员独享4万元优惠,全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-06-24 | 7000元/㎡ | 会员独享4万元优惠,全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-06-20 | 7000元/㎡ | 团购排号减4万,首付10万起,全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-06-14 | 7000元/㎡ | 团购排号减4万,首付10万起,全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-06-04 | 7000元/㎡ | 团购排号减4万,首付10万起,全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-06-04 | 7000元/㎡ | 团购排号减4万,首付10万起全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-05-27 | 7000元/㎡ | 全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-05-22 | 6500元/㎡ | 全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-05-22 | 7000元/㎡ | 全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-05-14 | 6500元/㎡ | 排号可享减4万,全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-04-18 | 6500元/㎡ | 排号可享减4万,全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-04-03 | 7000元/㎡ | 排号可享减4万,全款96折,贷款99折. | ||
| 2013-04-03 | 7000元/㎡ | 排号可享减4万 | ||
| 2013-04-02 | 8600元/㎡ | 7500元/㎡ | 搜狐焦点网友可享减8万 | |
| 2013-04-02 | 7500元/㎡ | 搜狐焦点网友可享减8万 | ||
| 2013-03-28 | 8600元/㎡ | 7500元/㎡ | 搜狐焦点网友可享2万抵10万 | |
| 2013-03-25 | 8600元/㎡ | 7500元/㎡ | 搜狐焦点网友可享2万抵10万 | |
| 2013-03-18 | 8600元/㎡ | 7500元/㎡ | 搜狐焦点网友可享2万抵10万 | |
| 2013-03-18 | 8600元/㎡ | 7500元/㎡ | 搜狐焦点网友可享2万抵10万 | |
| 2013-03-15 | 7500元/㎡ | 搜狐焦点网友可享2万抵10万 | ||
| 2013-03-05 | 7500元/㎡ | 搜狐焦点网友可享2万抵10万 | ||
| 2013-02-20 | 7300元/㎡ | 年末特惠指定房源价格6800元/平,搜狐焦点网友可享2万抵10万,全款可享97折,贷款98折，分期99折. | ||
| 2013-02-20 | 7300元/㎡ | 年末特惠指定房源价格6800元/平,搜狐焦点网友可享2万抵10万,全款可享97折,贷款98折，分期99折. | ||
| 2013-02-16 | 7300元/㎡ | 年末特惠指定房源价格6800元/平,搜狐焦点网友可享2万抵10万,全款可享97折,贷款98折，分期99折. | ||
| 2013-01-07 | 7300元/㎡ | 年末特惠指定房源价格6800元/平,搜狐焦点网友可享2万抵10万,全款可享97折,贷款98折，分期99折. | ||
| 2012-12-03 | 7300元/㎡ | 年末特惠指定房源价格为6800元/平,搜狐焦点网友全款可享96折. | ||
| 2012-11-23 | 6800元/㎡ | 以上为年末特惠指定房源价格,楼盘均价7300元/平,全款96折. | ||
| 2012-11-13 | 7300元/㎡ | 价格为在售价格,购房可在2万抵10万基础上最高再享送10年物业费优惠. | ||
| 2012-11-05 | 7800元/㎡ | |||
| 2012-10-29 | 8000元/㎡ | |||
| 2012-09-21 | 7300元/㎡ | |||
| 2012-07-24 | 5999元/㎡ | “兰溪郡”团购超低起价 | ||
| 2012-05-23 | 7300元/㎡ | 一次性付款97折，贷款98折，分期99；H组团房源5000元定金抵5万总房款 | ||
| 2012-02-28 | 7300元/㎡ | |||
| 2011-09-27 | 8600元/㎡ | |||
| 2011-09-02 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-07-04 | 8500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 938路西段：上店村路口站,觅子店路口站,香河鑫义公司站,安平道口站,香河高氏公司站 武清1路：安平道口站 938路空调：上店村路口站,觅子店路口站,香河鑫义公司站,安平道口站,香河高氏公司站 826路：马朱路口站 810路：上店村路口站,武兴路口站 938路：上店村路口站,觅子店路口站,香河鑫义公司站,安平道口站 938路支：上店村路口站 938路东段高峰：上店村路口站,觅子店路口站,香河鑫义公司站,安平道口站,香河高氏公司站 |
| 交通方式： | 走京哈高速香河出口出，沿大香线一直向南行驶到天下第一城，项目在天下第一城西侧约200米处。或者驾车可在五环上103国道，沿103国道一直行驶至大香线与103国道交汇处，然后向东行驶约5分钟即可到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 450000平方米 |
| 容积率： | 1.49 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共869个车位，地下840个，地上29个，比例为1:1 | 楼栋总数： | 78 |
| 总户数： | 400 | 物业公司： | 香河县鸿坤物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.55元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层2.55元/平方米*月,别墅3.98元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 【区域环境配套】 坐拥天下第一城五星级配套，紧邻6166平方公里的千年大运河, 咫尺之隔的160万平米京东第一街，世界葡萄酒文化博物馆、展销中心、庄园会所和以影视文化为龙头的文化产业基地,首创养老产业园,华联超市，银行，餐饮、娱乐、邮局、薰衣草观光园等； 千年大运河: 罗纳河谷紧邻6166平方公里的千年历史遗产京杭大运河，高达37.3%的森林覆盖率，大面积的原生态林区，每年超330天空气质量好于二级以上。600亩的原生态运河河心岛，成为罗纳河谷业主的私家休闲会所。 天下第一城：占地200公顷、由政府斥资36亿元打造的区域，原比例还原了北京故都城垣风貌，同时涵括6座独具特色的星级酒店、27洞国际高尔夫球场、近80个国际会议厅、国内规模最大的综合性国际会展中心 京东“第一街”：160万平米城市综合区。特色展览中央、主题酒店、老字号一条街、中高端百货店、奥特莱斯商城以及水族馆、科技馆、生态栖身区、社区藏书楼、社区公园； 教育配套：双语幼儿园、九年制学校、侯黄庄中学、漷县边槐庄小学； 医疗配套：三级甲等医院、香河县医院、中医院、哮喘医院； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 运动场馆、文化馆、健身场馆、便利超市，中西餐吧，红酒会所 | ||
| 建材设备： | 公共部分台阶：入户台阶及无障碍坡道为石材或高档饰面材料。电梯：中高档电梯（二期别墅无电梯）。信报箱：高档信报箱。单元门：中高档钢制通透玻璃门，配可视对讲门禁。车库通住宅门为电子控制门，配对讲门禁。大堂及首层电梯入口有精美灯饰。地面主材为中高档石材。墙面材料为复合石材及涂料。电梯门套为中高档石材。标准层电梯厅及入户走道。 电梯门套为石材，地面为中高档石材，墙面复合石材及涂料。室内部分户门：高档防盗门。外窗及阳台：断桥隔热铝合金窗，开启方式为平开、外悬等。开启扇带纱窗，优质五金件。阳台为一半赠送面积，在交房前使用断桥隔热铝合金门窗进行封闭，并预留暖气管道，使阳台成为一间正规房间。采用Low-E中空玻璃，隔热透光防辐射。户内：毛坯。供水：市政供水。供暖：采暖、生活两用燃气壁挂炉供暖，采用高档钢制散热器，采暖管道埋地暗装供电：市政供电，IC卡电表，公共区域设计应急照明及疏散照明系统。燃气：管道天然气，户内磁卡式天燃气表。电信网络、网络入户。有线：有线电视系统入户。露台：露台地面铺设釉面防滑砖，墙体与外墙材质相同。花架采用防腐木构花架。小院：院墙由铁艺和实体墙相组合的小院围墙，小院内绿化精装 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鸿坤罗纳河谷坐落运河畔大公园果岭上，系45万平米托斯卡纳精质墅镇。 【二期新品墅景洋房，万元果岭独栋】 2014年鸿坤罗纳河谷排名前列位于二期别墅区中，面积为60—140平米的新品洋房，空间紧凑，功能区排列合理，多景观窗多阳台设计将墅区景观尽收于洋房视野中。 【6166平方公里大运河】 6166平方公里千年传承的历史遗产京杭大运河，水阔林丰，自然环境得天独厚造就当地宜居湿地气候。这里的森林覆盖率高达37%，每年超330天空气质量好于二级以上。 【220公顷国家4A景区】 鸿坤罗纳河谷紧邻220公顷国家4A景区——天下排名前列城。排名前列城占地3600多亩，约244万平方米(比北京故宫的3倍还大)，整体面积相当于又一个朝阳公园，是一座规模宏大、具有浓郁中式风格的仿皇城建筑园林。 【10万㎡苗圃基地】 在鸿坤罗纳河谷旁还有10万平米苗圃基地，天然原生苗圃与园林景观的优质嫁接，形成内外统一的绿意海洋。 【27洞锦标赛级高尔夫球场】 鸿坤罗纳河谷配备了27洞估计锦标赛级高尔夫球场，总占地高达2000亩，由环城18洞和内城9洞灯光球场组成。 【托斯卡纳原乡墅境】 全貌呈现托斯卡纳格调，原汁原味的法式小镇氛围。高低错落的坡面屋脊、通体米黄的做旧石砌、弧线优雅的拱形窗、私享时光的木廊架、古朴奔放的铁艺围栏、复古情趣的欧式马灯以及120余种珍稀花草 30余种错落乔木、50余种地灌植被。 【2500㎡红酒城堡】 鸿坤罗纳河谷以法国古老酒庄为设计灵感，规划建造2500㎡红酒会所，以欧洲酿酒师的独具经验和严格的红酒存放标准，打造出犹如地下宫殿般的酒窖空间。 【私人健康生活会所】 鸿坤罗纳河谷墅区内拥有高端生活会所，内置独有健身会所，跑步、瑜伽、动感单车、曲柄杠铃等设施以及配备赛级泳道的专业游泳池。 【108项五星级人性关怀】 鸿坤品牌物业引入创立于1929年的“法国金钥匙”服务模式，在常规家政服务基础上，更有多重特约型服务。物业的纯高端体验也令墅区的生活质感卓然不凡。
