阳光新城
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2012年04月30日
物业类型：
公寓,普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
固安天和房地产开发有限公司
环线位置：
六环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
固安 河北省固安县新昌路固马路西侧
销售信息
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-01-01 | 11333.0元/m² | |||
2017-04-28 | 待定 | |||
2014-06-30 | 5100.0元/m² | 5000.0元/m² | ||
2012-02-14 | 5200.0元/m² | 5000.0元/m² | ||
2011-10-18 | 6500.0元/m² | 6000.0元/m² | 5700.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
849路快：惠文街西口站,固安新中街西口站,柏村路口站,固安西站
849路：惠文街西口站,固安新中街西口站,柏村路口站,固安西站
交通方式：
六环以外固安县新昌路固马路西侧
规划信息
占地面积：
19519平方米
建筑面积：
65013.83平方米
容积率：
2.82
绿化率：
34.62%
停车位：
1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
636
物业公司：
瑞达物业管理公司
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
1.00元/平方米·月
周边配套：
中小学：城内小学，三小，四小，一中，二中，三中，新建一中
大学：北京经纪管理干部学院
综合商场：明珠超市，惠友超市，民得利超市
幼稚园：英才园，机关幼儿园
邮局：邮政储蓄
休闲娱乐设施：电影院，文化广场
银行：人民银行，工农建行
医院：固安县医院，人民医院
餐厅：很多
小区内部配套齐全
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
阳光新城位于固安县新昌街北侧，永康北路西侧，小区地理位置优越，交通便捷；又紧邻御景花园住宅小区和幸福小区、荷兰印象，方正英郡已经住宅楼，从而形成大规模居住区，是生活居住的优选地域。
一、用地规划概况
本地块位于固安县新昌街北侧，永康北路西侧，小区地理位置优越，交通便捷；又紧邻御景花园住宅小区和幸福小区、荷兰印象，方正英郡已经住宅楼，从而形成大规模居住区，是生活居住的优选地域。
二、规划及建筑设计
规划原则
1、生态性原则
尊重自然环境，调整生态结构，建筑性地维护自然生态是本规划的基本出发点。
2、合理性原则
合理利用土地，确定合理的开发规模的层次，完善交通，水电配套设施，满足人的住，食，生，游等活动需求。
3、整体性原则
强调规划的远近期结合，在结合远期发展的前提下完善内部结构，同时对小区的经营管理，环境形象设计等有所考虑。
4、灵活性原则
市场的瞬息万变要求规划具有一定的灵活性，在开发过程中具有及时调整的应变策略。
三、规划设计
（一）规划构思
本地块现阶段的开发充分利用本地块现有资源和地形地貌对建筑进行合理的规划布局。
小区主次出入口均设置于南侧的新昌街，便于小区居民出入活动，每栋住宅楼前均设置地面停车位，保证了车辆的整齐，小区的整体性，楼前绿化点线结合，将多层商业，高层住宅进行了有效的空间隔离，让小区的生活与城市生活巧妙地融为一体，使居住区处于一种干净和谐的生活环境之中。小区以多层，高层布局。
（二）建筑设计
设计理论：回归现代主义的理性空间，重新追寻技术美与人情味的和谐统一。以简洁的新古典主义风格，使居住者情感回归宁静与自然。
设计定位与“大居住社会”意见之上，所以“适于居住”的规划原则成为了本次居住区的规划的指导思想。从一个城市范围来讲，交通便利上风、上水、无污染的地理位置是决定是否“适于居住”的根本保证。而针对到每个居住者等有了根本条件与保证之后，能选择到一种满意的生活空间，才是“适于居住”的归终目的，这就是我们设计本方案的思维轨迹。
在户型设计上，针对各单体的户型，应用人类行为学和人体尺度研究的成果对其一一加以细致推敲，从每一处细节对户型尽量完善，力求更经典，更优质；又针对当地的气候和习俗，每个户型都保证明室明厅封闭式阳台，无论是平面布局还是立面风格的处理上亦都结合节能做了考虑。
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