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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 香河大爱城·雅园 | 建成年代： | 2021年11月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 花园洋房 , 商办楼 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 香河恒康房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东至西梨园农田、南至爱晚大道、西至恒康路、北至西梨园村（恒康路3号） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年05月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年11月 |
| 售楼地址： | 京哈高速香河东出口右转200米 | 售楼电话： | 4001560036-196055 |
预售许可证：
预售许可证
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| （香）房预售证第1913号 查看图片 | 2019-04-29 | |
| 香房预售证第1633号 | 2016-07-15 | G1,G2 |
| 香房预售证第1624号 | 2016-06-08 | D1,D2,D3,D4 |
| 香房预售证第1616号 | 2016-04-28 | L4,L5,L10,L11,L6,L8,L17,L19,L20,L21 |
| （香）房预售证第1436号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-19 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/平米； 洋房均价15600元/平米 | ||
| 2019-06-18 | 16000元/㎡ | 洋房16000元/平米，高层13000元/平米 | ||
| 2019-05-23 | 18000元/㎡ | |||
| 2018-12-05 | 待定 | |||
| 2018-09-20 | 23000元/㎡ | 预计推房源均价23000元/平方米 | ||
| 2018-09-13 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-08-21 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-08-14 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-08-03 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-07-25 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-07-25 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2018-07-19 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-07-04 | 11500元/㎡ | |||
| 2017-08-21 | 22000元/㎡ | 此为二期G9号楼均价 | ||
| 2017-05-05 | 23000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2017-04-07 | 21000元/㎡ | 此为二期高层预计均价，联排别墅价格预计27000-35000元/平，购房享优惠：高层享3.5万抵7万优惠；联排享贷款98折，全款96折。 | ||
| 2017-02-27 | 20000元/㎡ | 此为二期高层预计均价，联排别墅价格预计27000-35000元/平，购房享优惠：高层享3.5万抵7万优惠；联排享贷款98折，全款96折。 | ||
| 2017-02-06 | 20000元/㎡ | 此为二期高层预计均价，联排别墅价格预计23000-26000元/平，购房享优惠：高层享3万优惠；联排享贷款98折，全款96折。 | ||
| 2017-01-05 | 18000元/㎡ | 此为二期高层预计均价，联排别墅价格预计23000-26000元/平，购房享优惠：高层享3万优惠；联排享贷款98折，全款96折。 | ||
| 2016-12-22 | 18000元/㎡ | 此为二期高层预计均价，联排别墅价格预计23000-26000元/平，购房享优惠：高层享3万优惠；联排享贷款98折，全款96折。 | ||
| 2016-12-07 | 18000元/㎡ | 此为二期高层预计均价，联排别墅价格预计23000-26000元/平，购房享优惠：高层享3万优惠；联排享贷款98折，全款96折。 | ||
| 2016-11-17 | 18000元/㎡ | 此为二期高层预计均价，联排别墅价格预计23000-26000元/平，购房享优惠：高层享3万优惠；联排享贷款98折，全款96折。 | ||
| 2016-11-02 | 18000元/㎡ | 此为二期高层预计均价，联排别墅价格预计23000-26000元/平，购房享优惠：高层享3万优惠；联排享贷款98折，全款96折。 | ||
| 2016-10-24 | 17000元/㎡ | 此为待售房源均价，搜狐焦点网友排卡可享受3万抵6万，全款98折，贷款99优惠。 | ||
| 2016-10-10 | 17000元/㎡ | 此为待售高层房源均价，搜狐焦点网友排卡可享受3万抵6万，全款98折，贷款99优惠。 | ||
| 2016-09-22 | 17000元/㎡ | 此为待售高层房源均价，搜狐焦点网友排卡可享受3万抵6万，全款98折，贷款99优惠。 | ||
| 2016-09-08 | 15000元/㎡ | 待售高层价格15000-17000元/平米搜狐焦点网友购房可享受3万抵6万，全款98折，贷款99优惠。 | ||
| 2016-08-26 | 18000元/㎡ | 此为商铺价格，价格范围在18000-20000元/平，购商铺享全款99折优惠；高层预计开盘价格15000元/平，购高层享优惠：3万抵6万；二期联排别墅预计开盘总价338万/套起，均价18000-22000元/平，购联排享优惠：全款96折，贷款98折； | ||
| 2016-08-12 | 13000元/㎡ | 此为二期高层均价，购高层享优惠：3万抵6万；二期联排别墅预计开盘总价338万/套起，均价18000-22000元/平，购联排享优惠：全款96折，贷款98折； | ||
| 2016-08-03 | 13000元/㎡ | 此为二期高层均价，购高层享优惠：3万抵6万；二期联排别墅预计开盘总价338万/套起，均价18000-22000元/平，购联排享优惠：全款96折，贷款98折； | ||
| 2016-07-19 | 13000元/㎡ | 此为二期高层开盘均价，购高层享优惠：3万抵6万；二期联排别墅预计开盘总价338万/套起，均价18000-22000元/平，购联排享优惠：全款96折，贷款98折； | ||
| 2016-07-06 | 13000元/㎡ | 此为二期高层预计开盘均价，购高层享优惠：3万抵6万；叠拼(洋房)均价12000元/平，购叠拼享优惠：5万抵10万，全款96折，贷款98折；二期联排别墅总价300万/套起，均价16000-19000元/平，购联排享优惠：全款96折，贷款98折； | ||
| 2016-06-16 | 12000元/㎡ | 此为叠拼(洋房)在售均价，购叠拼享优惠：5万抵10万，全款96折，贷款98折；二期联排别墅总价300万/套起，均价16000-19000元/平，购联排享优惠：全款96折，贷款98折；二期高层预计开盘均价9500元/平，购高层享优惠：3万抵6万，全款96折，贷款98折。 | ||
| 2016-06-07 | 11000元/㎡ | 此为叠拼别墅开盘均价，购叠拼享优惠：5万抵10万，全款96折，贷款98折；二期联排别墅中间户总价282万/套起，均价15000元/平，购联排享优惠：全款96折，贷款98折；二期高层预计开盘均价9500元/平，购高层享优惠：3万抵6万，全款96折，贷款98折。 | ||
| 2016-05-23 | 282万元/套 | 此为二期联排别墅中间户总价，均价15000元/平，购联排享优惠：全款96折，贷款98折；叠拼别墅预计开盘均价13000元/平，购叠拼享优惠：5万抵15万，全款96折，贷款98折；二期高层预计开盘均价9500元/平。 | ||
| 2016-05-05 | 282万元/套 | 此为二期联排别墅中间户总价，均价15000元/平，边户均价18000元/平，总价343万/套，购联排享优惠：8万抵18万，全款96折，贷款98折；二期预计开盘均价9500元/平。 | ||
| 2016-04-28 | 282万元/套 | 此为二期联排别墅中间户总价，均价15000元/平，边户均价18000元/平，总价343万/套，购联排享优惠：8万抵18万，开盘当日优惠300元/平，5月1-3日优惠100元/平；二期高层预计开盘均价9500元/平。 | ||
| 2016-04-18 | 9500元/㎡ | 此为二期高层预计开盘均价；联排别墅中间户预计均价15000元/平，总价282万/套，边户预计均价18000元/平，总价343万/套，购房享优惠：8万抵18万，开盘当日优惠300元/平，5月1-3日优惠100元/平。 | ||
| 2016-03-29 | 9500元/㎡ | 此为二期高层预计开盘均价，购房享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款97折；联排总价260万起，购房享优惠：8万抵18万，全款94折，贷款95折 | ||
| 2016-03-16 | 9500元/㎡ | 此为二期高层预计开盘均价，购房享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款97折；联排总价260万起，购房享优惠：8万抵18万，全款94折，贷款95折 | ||
| 2016-02-26 | 8000元/㎡ | 此为高层在售均价，购房享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款97折；联排均价14000元/平米，总价280万起，购房享优惠：8万抵18万，全款94折，贷款95折 | ||
| 2016-01-28 | 8000元/㎡ | 此为高层在售均价，购房享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款97折；联排均价14000元/平米，总价280万起，购房享优惠：8万抵18万，全款94折，贷款95折 | ||
| 2016-01-14 | 8000元/㎡ | 此为高层在售均价，购房享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款97折；联排均价14000元/平米，总价280万起，购房享优惠：8万抵18万，全款94折，贷款95折 | ||
| 2015-12-23 | 8000元/㎡ | 此为高层在售均价，购房享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款97折；联排均价14000元/平米，总价280万起，购房享优惠：8万抵18万，全款94折，贷款95折 | ||
| 2015-12-02 | 8000元/㎡ | 此为高层在售均价，购房享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款97折；联排均价14000元/平米，总价280万起，购房享优惠：8万抵18万，全款94折，贷款95折 | ||
| 2015-11-13 | 8000元/㎡ | 此为高层在售均价，购房享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款97折；联排均价14000元/平米，总价280万起，购房享优惠：8万抵18万，全款94折，贷款95折 | ||
| 2015-11-05 | 7000元/㎡ | 此为高层在售均价，购房享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款97折；叠拼总价150万，购房享优惠：5万抵15万，全款94折，贷款95折；联排总价265万，购房享优惠：8万抵18万，全款94折，贷款95折 | ||
| 2015-10-23 | 7000元/㎡ | 此为高层在售均价，购房享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款97折；叠拼总价150万，购房享优惠：5万抵15万，全款94折，贷款95折；联排总价265万，购房享优惠：8万抵18万，全款94折，贷款95折 | ||
| 2015-09-14 | 7000元/㎡ | 此为高层在售均价，购房享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款97折；叠拼总价150万，购房享优惠：5万抵15万，全款94折，贷款95折；联排总价265万，购房享优惠：8万抵18万，全款94折，贷款95折 | ||
| 2015-03-18 | 6300元/㎡ | 此为在售房源均价，搜狐焦点网友购房享3万抵6万，贷款98折，全款97折优惠。 | ||
| 2015-02-13 | 6100元/㎡ | 此为一期2号楼在售房源价格 | ||
| 2015-01-30 | 6180元/㎡ | 此为一期价格，二期价格待定 | ||
| 2014-07-30 | 6100元/㎡ | |||
| 2014-07-22 | 6100元/㎡ | 搜狐焦点网友享3万抵6万 | ||
| 2014-07-17 | 5650元/㎡ | 此为开盘当天价格，搜狐焦点网友享3万抵6万 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交车：大爱班车，其中一条路线为项目→北京南楼梓庄地铁站、另一条路线为项目→香河县城物美超市 |
| 交通方式： | 自驾车：京哈高速公路香河东出口即到； 2条高速：京哈、大七环两条高速； 2条高铁：京唐高铁（建设中）、京滨城际铁路（建设中）； 4条省级干道：通香线、大香线、唐通线、京津公路，香河境内通勤北京。 |
规划信息
| 占地面积： | 100000平方米 | 建筑面积： | 237729.54平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 约1300个，地上67辆，地下1233辆 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1249 | 物业公司： | 香河爱晚物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层、洋房1.9元 | ||
| 周边配套： | 社区配套：大爱医院，大爱医疗中心，大爱书院养老中心，北京景山学校香河分校，大爱农庄，大爱商街、业主餐厅等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 香河大爱医院，大爱医疗中心，大爱商街，超市、餐饮、大爱生态农场、大爱体育公园 | ||
| 建材设备： | 毛坯房,公共部分精装修 结构：框剪 外墙：涂料、石材 供电：市政 供气：市政 供水：市政集中供水 供暖：小区分户壁挂炉自采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
香河大爱城为大爱城控股旗下旗舰项目。总占地约4800亩，规划建设用地约3000亩，总建筑面积约300万平米。项目以独创的“书院式养老”模式构建多元化养老格局，以强大资源优势整合运营健康养老产业链，建设市场化、规模化、全龄层、全配套的亲情健康城，开创符合中国大多数家庭需求的居住模式新范本，实现父母在旁、亲情团聚、天伦共享的大爱生活美好愿景。 香河·大爱城以建造中国现代化的健康养老示范社区为最终目标，参照先进养老社区理念，落地“书院式养老”，建设“香河大爱医院”，引入“北京景山学校香河分校”，配套“大爱城生态农场”，打造京津冀区域市场化、规模化、全龄层、全配套的亲情健康养老社区。
