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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 湾仔城 | 建成年代： | 2015年07月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 三河市华荣房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 燕顺路与102国道交叉口东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年11月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年10月01日 |
| 售楼地址： | 燕郊102国道南侧 | 售楼电话： | 4001560036-169863 |
预售许可证：
暂无数据
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-01-01 | 21007元/㎡ | |||
| 2018-01-01 | 22471元/㎡ | |||
| 2017-04-28 | 28000元/㎡ | |||
| 2016-04-06 | 28000元/㎡ | |||
| 2015-08-12 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2014-06-30 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2014-06-30 | 15000元/㎡ | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | |
| 2014-06-30 | 15000元/㎡ | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | |
| 2014-05-27 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2013-12-03 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间在13000-15000元/平之间,无折扣 | |
| 2013-12-03 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 价格区间在13000-15000元/平之间,无折扣 | |
| 2013-10-22 | 13000元/㎡ | 起价12000元/平,总价约65万起 | ||
| 2013-09-25 | 13000元/㎡ | 起价12000元/平,总价约65万起 | ||
| 2013-09-24 | 13000元/㎡ | 起价12000元/平,总价约65万起 | ||
| 2013-09-24 | 13000元/㎡ | 起价12000元/平,总价约65万起 | ||
| 2013-09-24 | 13000元/㎡ | 起价12000元/平,总价约65万起 | ||
| 2013-09-16 | 13000元/㎡ | 起价12000元/平,总价约65万起 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 814路：燕郊潮白人家小区站 882路：燕郊潮白人家小区站 818路：潮白人家小区站 燕郊-望京通勤快车：燕郊潮白人家小区站 812路：燕郊潮白人家小区站 |
| 交通方式： | 项目位处102国道与燕顺路交汇之“金十字”，811、812……819、930等十余条公交线路25分钟直达国贸；项目北侧行宫大街已开通望京西地铁通勤车；西侧潮白河一河之隔的宋庄区域规划有R1号线终点站；燕顺路向北直通首都机场。 |
规划信息
| 占地面积： | 80821平方米 | 建筑面积： | 193933平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上临时停车位82个,地下1082个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 804 | 物业公司： | 兴达集团物业服务公司 |
| 物业费： | 2.96元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.96元/平方米*月,商业4.28元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：三河二中、三河八中、三河十一中 大学：北方化工学院、华北科技学院、防灾科技学院、交通干部管理学院 商场：成功时代大广场、汇福国际健康城、东贸国际广场、时尚购物中心 其他：福成名厨俱乐部、蟹老宋香锅、古洼一锅鲜、鼎香园饺子城、万家乐海鲜城、加州牛肉面、燕龙绿色生态园、运河苑度假村、肯德基 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配备有3万多平米的商业街 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政 集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
湾仔城总占地8万㎡，总建面近20万㎡，项目自南向北分为三个功能区：南侧2万平米的市政广场与东贸大酒店相通；综合文娱中心建面约6万㎡，涵盖多重文娱休闲场；特色商业街3.5万平米，包括2个集中商业、2个中心商业岛、2栋南北向双首层阳光主街商铺。 商业以南北向阳光主街作为出发点，中心岛360°全景，商业街层层独立店铺，立体体验街区，下沉庭院商街，垂直交通 + 空中廊桥，屋顶露台花园的商业街模式。主题串联，复合生活城 + 文化主题 MALL + 主题广场，规划将 致力于打造一个集观演、休闲、饮食、娱乐、购物、居住等多位一体的综合主题文化商业场所，将是北京东都燕郊一张标志性的城市名片 ! 关于住宅：小而全、巧而精，以小户型为主。户型面积60-120平米的1居-3居，户型方正，使用率高。 建筑单体采用“现代”风格。追求时尚与潮流，非常注重居室空间的布局与使用功能的结合。针对该项目的定位，结合燕郊当地的具体情况，将建筑符号进行提炼、粹取，以实现建筑艺术跟建筑完成度之间的结合。住宅单体材料底部选用石材，上部选用仿石涂料，在保证项目整体效果的基础上，对项目造价进行有效控制。 针对主体住户的高生活品位特质，保证绝大部分楼梯都能够设置首层入户花园，楼间景观空间以精致自然元素为主体的同时引入了一些欧美私家庄园的设计手法，同时遵循项目总体结构变化，突出现代、私密、情调、生态等特色。重点景观节点的设置，采用景观共享均好的原则，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、生活方便、具有文化内涵的社区。以曲线变化的中央景观轴线为串联结构，与其他各节点相互联动，形成有层次、有主题、有内涵的高品质花园式景观空间。
