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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 北京御湖湾 | 建成年代： | 2016年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 香河县城镇房地产综合开发有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 五一路与绣水街交叉口（好百年南门对面） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年10月01日 |
| 售楼地址： | 香河五一路与绣水街交叉口（好百年南门对面） | 售楼电话： | 4001560036-168511 |
| 香房预售证第1636号 | 2016-06-28 | 5号楼,4号楼,3号楼,2号楼,1号楼 |
| 香房预售证第1413号 |
| 2018-09-14 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-09-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-08-31 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-08-24 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-08-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 22000元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 22000元/㎡ | 在售房源均价 | ||
| 2017-05-14 | 23000元/㎡ | |||
| 2017-04-27 | 22800元/㎡ | 22000元/㎡ | 21800元/㎡ | |
| 2017-03-22 | 22000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2017-02-22 | 22000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-12-22 | 21600元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-11-17 | 21000元/㎡ | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-10-17 | 21000元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-09-14 | 14600元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-08-12 | 14600元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-08-02 | 14600元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-07-13 | 13100元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-07-01 | 10300元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-06-14 | 10300元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-06-01 | 10300元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-05-20 | 9800元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-05-11 | 9800元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-04-25 | 9800元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-04-13 | 9800元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-03-25 | 9800元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-03-07 | 8500元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享3万抵6万优惠 | ||
| 2016-02-16 | 8000元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享2千抵5万优惠 | ||
| 2016-01-25 | 8000元/㎡ | 此为在售房源均价，购房享2千抵5万优惠 | ||
| 2015-12-28 | 6800元/㎡ | 此为均价，折后均价6500元/平 | ||
| 2015-12-09 | 6800元/㎡ | 此为均价，折后均价6500元/平 | ||
| 2015-11-13 | 6800元/㎡ | 此为均价，折后均价6500元/平 | ||
| 2015-10-26 | 6800元/㎡ | 此为均价，折后均价6500元/平 | ||
| 2015-09-24 | 6800元/㎡ | 此为均价，折后均价6500元/平 | ||
| 2014-08-14 | 6800元/㎡ | 此为均价，折后均价6500元/平 | ||
| 2014-06-03 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-02-11 | 6000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 938路空调：雀林院村站,香河公安局站 938路：雀林院村站,香河公安局站 938路快：香河公安局站,香河家具城西口站 938路东段高峰：雀林院村站,香河公安局站 |
| 交通方式： | 京哈高速至香河出口，沿五一路前行至秀水街（好百年家居）即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 138035.55平方米 | 建筑面积： | 499952.44平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 3500个 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1040 | 物业公司： | 香河县城镇房地产综合开发有限公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 好百年家具城、红星美凯龙家居、工行、农行、中行、建行、肯德基、香河肉饼店、美食街、亚太城、天下第一城、香河人民医院、香河妇产医院。 | ||
| 学校： | 香河县城内第二小学 |
||
| 内部配套： | 商业 | ||
| 建材设备： | 毛坯房 市政供水 市政集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
御湖湾位于香河五一路与秀水街交叉口，亚太城对面，北侧沿大香线可以直接上京沈高速和燕郊，往南可以抵达京塘路，交通极为便利。项目门前有设有938路“香河家具城西口”站，5分钟即达京沈高速，45分钟国贸CBD畅快时间体验，周边各项配套密布，生活较为便利，是大北京1小时同城生活圈的理想居住区域。御湖湾规划总用地面积为138035.547平方米，总体建筑面积为499952.44平方米，其中地上总建筑面积为414106.64平方米，地下总建筑面积为85845.804平方米。 项目北侧即为亚洲的家具城一条街，周边红星美凯龙、全球家居采购基地、好百年等大型家具城齐聚，是香河名副其实的财富掘金旺地。近些年，随着世界家具产业向中国转移，国内家具产业南资北移，以及北京城区向东部延伸直接辐射香河，香河家具城迎来了更大的发展机遇。在家居产业的带动下，香河在环北京区域的战略地位越来越重要，越来越多的知名企业进驻香河家具城，御湖湾作为香河家居城商圈的黄金枢纽位置，无论从居家办公，还是投资升值空间。 为了给业主营造一个舒适的居住环境，项目以生态为蓝本，倾心打造2万平米生态湖泊，满足业主亲近自然、渴望回归自然的生活要求。都说仁者乐山，智者乐水，临湖而居无疑是最理想的居住方式，特别是在当前的大都市，临湖而居无疑是一种奢侈。御湖湾让这种奢侈变为了现实，通过人工造湖的大手笔投入，以牺牲巨额利润为代价，在不破坏原始地形地貌的前提条件下，人工开挖2万平米湖泊，打造香河真正意义上的纯水岸生活社区。 御湖湾强调建筑与景观的和谐对话，为了避免破坏生态景观，通过先造景再造楼的开发手法，在景观达到效果的前提下，再进行施工。俯瞰整个社区，19栋北美风情建筑错落有致的分布，在湖景、乔木、灌木、曲径小路及园林小品的搭配下，建筑与景观浑然一体，给业主带来一种强烈的归属感，以及身处香河老城区生态湖居的自豪感受。
