购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 九里香堤 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 燕达（地产）集团 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 燕顺路东侧,潮白大街北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年06月 |
| 售楼地址： | 燕郊燕顺路与潮白大街交叉口向北400米路西 | 售楼电话： | 4001560036-197184 |
| （三）房预售证第2016012号 | 2016-03-17 | C8,C12,C10,C11,C15 |
| （三）房预售证第2016013号 | 2016-03-17 | D25,D26 |
| （三）房预售证字2015038号 | 2015-01-01 |
| 2018-11-13 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-11-07 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-10-16 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-09-26 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-09-20 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-09-13 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-09-05 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-08-29 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-08-21 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-08-15 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-07-26 | 17000元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 17000元/㎡ | 平层均价17000-18000元/㎡，复式均价20000-21000元/㎡。 | ||
| 2017-11-01 | 25000元/㎡ | |||
| 2017-07-27 | 40000元/㎡ | 此为洋房大约报价 | ||
| 2017-07-27 | 40000元/㎡ | 此为洋房大约报价 | ||
| 2017-03-22 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-08-24 | 25000元/㎡ | 此为洋房产品预计开盘均价。SOHO产品，毛坯房源价格范围16000-17000元/平，精装房源均价17500元/平。 | ||
| 2016-08-09 | 25000元/㎡ | 此为预计开盘均价，首尔甜城SOHO产品毛坯房源起价13800元/平，均价14000元/平、精装房源均价15000元/平；高层住宅产品均价为20000元/平。 | ||
| 2016-07-20 | 25000元/㎡ | 此为预计开盘均价，首尔甜城SOHO产品毛坯房源起价13800元/平，均价14000元/平、精装房源均价15000元/平；高层住宅产品均价为20000元/平。 | ||
| 2016-07-12 | 25000元/㎡ | 此为预计开盘均价，首尔甜城SOHO产品毛坯房源起价13800元/平，均价14000元/平、精装房源均价15000元/平；高层住宅产品均价为20000元/平。 | ||
| 2016-06-30 | 25000元/㎡ | 此为预计开盘均价，首尔甜城SOHO产品毛坯房源起价13800元/平，均价14000元/平、精装房源均价15000元/平；高层住宅产品均价为20000元/平。 | ||
| 2016-05-10 | 24000元/㎡ | 此为2016年3月19日开盘均价，首尔甜城SOHO产品毛坯房源起价13800元/平，均价14000元/平、精装房源均价15000元/平；高层住宅产品均价为20000元/平。 | ||
| 2016-04-20 | 24000元/㎡ | 此为2016年3月19日开盘均价，首尔甜城SOHO产品均价13800元/平 | ||
| 2016-04-12 | 24000元/㎡ | 此为2016年3月19日开盘均价 | ||
| 2016-03-28 | 24000元/㎡ | 此为2016年3月19日开盘均价 | ||
| 2016-03-21 | 24000元/㎡ | 此为2016年3月19日开盘均价 | ||
| 2015-12-24 | 19800元/㎡ | 此为在售房源均价。购房享优惠5000元。 | ||
| 2015-11-27 | 17000元/㎡ | 此为A/B号楼在售房源均价。购房享优惠5000元，全款99折，7天内签约99折。 | ||
| 2015-11-02 | 16000元/㎡ | 此为A/B号楼在售房源均价。购房享优惠5000元，全款99折，7天内签约99折。 | ||
| 2015-07-07 | 14000元/㎡ | 此为项目洋房在售均价，认购享2万优惠,7日内签约5000元优惠. | ||
| 2015-03-30 | 13000元/㎡ | 此为C20、C21号楼均价,认购享2万优惠,7日内签约5000元优惠. | ||
| 2015-03-25 | 13000元/㎡ | 此为C20、C21号楼均价 | ||
| 2015-02-28 | 12300元/㎡ | 11700元/㎡ | 洋房价格为11700-12300元/平 | |
| 2015-01-26 | 12000元/㎡ | 此为洋房均价，折后均价11000元/平；购2居享2万抵6万、购3居享2万抵8万 | ||
| 2015-01-19 | 9000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2015-01-19 | 12000元/㎡ | 此为洋房均价，购2居享2万抵6万、购3居享2万抵8万 | ||
| 2014-09-19 | 12000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 诸葛店站: 819路、882路、815路、燕郊-望京通勤快车 燕郊美林小区北门站: 819路、815路 |
| 交通方式： | 东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米右转进入X013道路，至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北行驶6公里可到达项目(诸葛店村)。 |
规划信息
| 占地面积： | 210000平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 1.56 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上538个,地下7207个 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 5000 | 物业公司： | 三河市创美物业管理公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房、二期住宅：2.98元/平方米*月；一期住宅：2.58元/平方米·月；商业：2.98元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 周边商业配套：成功广场、沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖场、新世纪商城、鑫乐汇购物广场、京客隆、苏宁电器、京华高尔夫球场、京东燕龙马术俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、燕苑国际度假村、燕龙生态度假村等 周边医院(就医条件)： 自由医疗：燕达国际健康中心、星河185社区医院、星河皓月社区医院、燕达国际医院 周边医疗： 项目周边的医疗体系十分发达，十分钟左右即可到达想去的医院。 1、燕达国际医院（三级甲等综合医院标准） 2、三河市燕郊人民医院(二级甲等综合医院) 3、三河市燕郊二三医院（二级甲等综合医院） 4、燕郊国医堂医院(非营利性医院 一级医院) 5、京东中美医院（非营利性医院，二级甲等综合医院）中美肾病专科医院（三级甲等肾病专科医院） 6、燕郊儿童医院（儿童专科医院） 7、燕郊儿童防保站 8、燕郊经济开发区医院 9、燕郊燕顺医院 10、燕郊国济医院 11、燕京妇产医院 12、燕郊仁济医院 13、燕京妇产医院 从幼儿园到初中12年一体国际教育体系、5000平米燕达国际健康中心、燕达国际广场Shopping Mall、物业管理、超市、活动广场、餐饮、储蓄所、邮政等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自有商业配套：燕达国际广场Shopping Mall | ||
| 建材设备： | 毛坯交房 宽带入户 市政供水 小区分户壁挂炉自采暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
九里香堤为首尔·甜城Ⅱ期低密度洋房项目，坐落在北京东燕郊开发区旅游度假区区域——潮白河畔燕顺路北端东侧。整个项目东临燕灵路，南临潮白大街（潮白大桥可连接通州徐尹路直通朝阳中心），西侧为燕郊主干道燕顺路，北为化大南路。距北京核心腹地天安门约25公里，距首都机场约18公里。周边商圈林立、高档社区聚集，公共配套设施齐备，交通便利。 九里香堤为燕郊的低密度花园洋房社区，全部为7、9、11层电梯板楼。户型全部南北通透，部分户型可直接电梯入户，高端大气上档次。外立面三层以下为高档石材，以上为咖啡色真石漆。 九里香堤定位于“刚改”和“改善”型客户，主打高品质。项目以化大南路为界限，分为南北两个区域。 九里香堤外立面设计为简欧风格，北区（11层）底部2层（局部3层）为褐色文化石，3-10层为褐色真石漆（凸）间配浅黄色真石漆（凹、侧），11层为浅黄色真石漆（凸、侧）间配褐色真石漆（凹）；明暗对比突出，同时，为丰富立面，每隔两层阳台底部增设腰线造型，考虑与北区高层住宅协调统一，北区低密度未设计坡屋顶；南区立面同样为简欧风格，三段式设计，底部2层为深色文化石，中间楼层以咖色真石漆间或米色真实漆，顶部两层为米色真石漆，坡屋顶为灰黑色，整体古朴简约不失质感，色调亲切融于自然。 九里香堤园林景观由设计过棕榈泉、东方太阳城等出名作品的北京维拓时代建筑设计有限公司（甲级资质，在全国8000余家建筑设计公司机构中名列前20强）担纲，造价成本达到800元/平米，绿化率超过40%。设计上，植被按“五层立体”（一层宿根植物两层灌木两层乔木）标准，达到“先睹乔木，后看建筑”的效果。层，宿根植物层，遮挡地面，增加绿化面积；第二层，矮灌木层，丰富绿化层次；第三层，高灌木层，丰富绿化层次遮挡建筑墙体；第四层，开阔乔木，营造园区绿化气氛，遮挡建筑墙体；第五层，枝干高，枝叶茂密的乔木，阻隔建筑视线，增加住宅私密性。 在物业管理方面，九里香堤采用智能化物业管理系统，配置彩色楼宇可视对讲、小区视频监控、高清车牌识别停车管理、小区信息发布等系统。内部采用人车分流，车位比达到了1:1.5，电梯直达地下车库，私密方便。入户设精装大堂，彰显品质、体现身份，
