今年京周边楼市处于涨价的态势。除过燕郊以外，现在整体涨幅超过了50%，其中廊坊市区的涨幅达到了62%，涨幅较大的东方大学城则为114%。更加疯狂的是，就在上周末，大学城内的某项目推出的房源排名前列天价格为16000元/平，第二天就涨到了17000元/平，一天上涨1000元/平。当然，这是开发商的营销策略，驱使顾客抢房，这些房源也在两天之内售罄，可见即使是涨价，也挡不住购房者的脚步，楼市火热可见一斑，然而，如此疯涨的廊坊楼盘真的值得买吗？

下周就要进入房产行业每年的黄金时间—“金九银十”中的金九月了，而今年廊坊楼市的主题就是涨价，所以当金九月碰上廊坊楼市，那就只有一个结果：继续涨价。这周万庄某项目销售跟小编透露，该盘价格将于9月1日起上调1000元/平，由于项目主推195平的大户型，涨价后意味着总价会上涨近20万元！另外，原本预计8月开盘的19个楼盘，目前只有5个入市，甚至有项目在拿证两周之后仍不开盘。廊坊从今年4月开始由均价8500元/平涨到了如今的12000元/平，月均上涨700元/平，而9月预计涨幅会超过1000元/平。由于现在总房款已然不菲，再涨价会有更大的购房压力，因此当下买房要省钱的多，那么小编将通过一些渠道了解到的相关楼盘公布在本文里，供您参考。

在武清、宝坻都被划进环京置业圈的现状下，廊坊真的算离北京比较近的地儿了，今年房价嗖嗖的涨。但是，并非廊坊全城房价涨幅都很大，安次区涨幅相对较小，广阳区尤其是近高速口的东方大学城和廊坊开发区，涨幅比较大。位于东方大学城的一个楼盘，今年2月价格6000元/平，较新开盘的价格达到了13500元/平，实现了半年房价翻倍的壮举。大学城和开发区今年初整体均价7000元/平，目前已经超过了13000元/平，涨幅超过了85%，而廊坊高铁站附近的房价，从年初的8000元/平涨至12000元/平，涨幅50%。由此可见，同样占据交通优势，近高速口比近高铁站优势更大。目前近高速口的楼盘有十多个，哪些是值得购买的呢？让小编来给你推荐一下。

上个月笔者还在惊叹廊坊房价过万，如今却发现它奔着更高的目标去了。据笔者了解，廊坊开发区的一个项目，7月中旬报价尚在10000元/平，到了7月底报价达到了14000元/平，两周时间涨了4000，涨幅达到了40%。这就是廊坊楼市的一个缩影：房价上涨幅度大，上涨速度快。6、7月廊坊房价总体涨幅达到了20%，同期北三县和固安的涨幅为10%和8%，廊坊成为京周边涨速较快的区域。目前廊坊一些项目价格已经达到了15000元/平，以现在的涨速来看，房价到2万真的不是梦。那么，什么样的楼盘涨幅较大、涨速较快、有更大的升值空间呢？笔者就以一些具体楼盘为例来分析廊坊哪些盘值得购买。

从今年5月开始，廊坊房价就进入了疯涨模式，新房均价从8500元/平涨到了11000元/平，涨幅达到了30%，同期香河和大厂涨幅均在18%左右，燕郊（三河）涨幅为10%。为何廊坊会突然爆发？首先廊坊拥有完整的城市功能，其教育、医疗、商业配套比之环京各县具有一定的优势；其次，首都第二机场的商业和物流配套位于廊坊北部，廊坊借机打造空港新城；再者，从廊坊走高速到北京大约50分钟，乘坐高铁到京仅需20分钟，未来城际S6号线将在廊坊设站，届时到京更加便利；再次，受益于京津冀一体化和首都人口疏散政策，廊坊作为承接地流动人口处于增长期中；最后，廊坊拥有较多的土地资源，足以承建大体量的项目，并且廊坊去库存很快，很多楼盘开盘即售罄，销售速度令人咋舌。由此可见，廊坊的配套、经济、交通、政策优势足以支撑其房地产业快速发展，房价上涨意味着有潜力，而那些涨得较快的楼盘意味着潜力更大。所以小编今天整理出了廊坊房价涨幅TOP5，给您分析分析这些盘为什么涨幅大，究竟值不值得购买。

今年年初，东方大学城区域内的项目均价尚在7000元/平，不及廊坊市房价的平均水准，而现在，孔雀城大学里的第四期的报价已经到了9500元/平，单价将破万；去年大学城内一些楼盘尚无人问津，如今这些楼盘卖了一期又一期；荣盛和华夏幸福两大开发商在这里建设的项目都是超过15000套的超大型社区；小编到大学城去踩盘，能看到各个项目停车场停满了车，来看房的人络绎不绝，据悉孔雀城大学里四期推出2100套房源，而目前排卡的数量已经超过了2100位。那么，为什么东方大学城会这么火？本文将从东方大学城的交通、区位、配套和价格以及三个区域内热门楼盘来剖析为何东方大学城会如此火爆。

随着人们生活水平的提高，加之二孩政策的出台，人们对居住条件的要求也在提高。两居换三居甚至四局，采光通风要好，卧室要宽敞等等都是条件都是人们想追求的。那么搜狐焦点网就给购房者推荐一个项目，看看这个项目的户型合不合您的口味。