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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 京东狮子城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 小户型 , 低总价 , 大平层 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 香河中安房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天下第一城西北侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月30日 |
| 售楼地址： | 双兴北路附近 | 售楼电话： | 4001560036-169759 |
预售许可证：
预售许可证
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| 香房预售证第1701号 | 2017-01-09 | 4号楼 |
| （香）房预售证第1909号 | 15# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-26 | 9500元/㎡ | 14#15#楼在售，户型为58㎡、62㎡、75㎡两居，88㎡三居，均价9500-10000元/㎡ | ||
| 2020-01-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-01-17 | 9500元/㎡ | 14#15#楼在售，户型为58㎡、62㎡、75㎡两居，88㎡三居，均价9500-10000元/㎡ | ||
| 2019-11-27 | 9500元/㎡ | 15#楼在售，户型为58㎡、75㎡两居，88㎡三居，均价9500-10000元/㎡，地下室2万元，车位5万元 | ||
| 2019-08-21 | 12000元/㎡ | 14#楼在售，户型为58-135㎡一至四居，均价12000元/㎡，送车位及地下室 | ||
| 2019-08-01 | 12000元/㎡ | 14#楼已于2019年7月开盘，户型为58-135㎡一至四居，均价12000元/㎡，送车位及地下室 | ||
| 2019-07-08 | 9600元/㎡ | 14#楼计均价11000元/㎡，带车位，户型为58-135㎡一至四居。8#楼在售，均价9600–10000元/㎡，户型148㎡四居 | ||
| 2019-06-05 | 9600元/㎡ | 14#楼计均价11000元/㎡，带车位，户型为58-135㎡一至四居。8#楼在售，均价9600–10000元/㎡，户型148㎡四居 | ||
| 2019-05-10 | 9600元/㎡ | 14#楼预计2019年5月开盘，预计均价11000元/㎡，带车位，户型为58-135㎡一至四居。8#楼在售，均价9600–10000元/㎡，户型148㎡四居 | ||
| 2019-04-06 | 9600元/㎡ | 14#楼预计2019年4月开盘，预计均价11000元/㎡，带车位，户型为58-135㎡一至四居。8#楼在售，均价9600–10000元/㎡，户型74㎡两居、148㎡四居 | ||
| 2019-03-21 | 9600元/㎡ | 14#楼预计2019年4月开盘，预计均价11000元/㎡，带车位，户型为58-135㎡一至四居。8#楼在售，均价9600–10000元/㎡，户型74㎡两居、148㎡四居。 | ||
| 2019-02-18 | 9600元/㎡ | 8#楼已于2019年2月开盘，均价9600–10000元/㎡，户型74㎡两居、148㎡四居 | ||
| 2019-01-21 | 9000元/㎡ | 高层13#楼单价8800-9200元/㎡，户型58㎡、73㎡、83㎡、135㎡ | ||
| 2019-01-09 | 9000元/㎡ | 预计2019年1月推出高层13#，共161套，预计单价8800-9200元/㎡，户型58㎡、73㎡、83㎡、135㎡ | ||
| 2018-09-12 | 17000元/㎡ | 4#楼在售，均价17000元/㎡，户型为77㎡两居和88㎡三居 | ||
| 2018-09-06 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-08-30 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-08-22 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-08-15 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-07-25 | 21000元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 21000元/㎡ | |||
| 2017-07-24 | 23000元/㎡ | 其中京东狮子城4号楼1-2单元已于2017年2月25日开盘,开盘均价21000元/平。 | ||
| 2017-05-07 | 待定 | |||
| 2017-03-22 | 21000元/㎡ | 此为预计开盘均价，排号享3万抵6万优惠。 | ||
| 2017-02-16 | 21000元/㎡ | 此为预计开盘均价，排号享3万抵6万优惠。 | ||
| 2016-03-28 | 8500元/㎡ | 此为13号楼预计开盘均价 | ||
| 2016-03-17 | 8500元/㎡ | 此为13号楼预计开盘均价，7号楼在售均价7500元/平 | ||
| 2016-03-09 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | 此为13号楼预计开盘起价，价格范围在7500-8500元/平之间；目前在售7号楼均价7500元/平。 | |
| 2016-03-04 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | 此为在售房源起价，价格范围在7500-8500元/平之间 | |
| 2016-03-02 | 6800元/㎡ | 此为两居均价，三居均价7200元/平 | ||
| 2016-01-22 | 6800元/㎡ | 此为两居均价，三居均价7200元/平 | ||
| 2015-12-28 | 6800元/㎡ | 此为两居均价，三居均价7200元/平 | ||
| 2015-12-02 | 6800元/㎡ | 此为两居均价，三居均价7200元/平 | ||
| 2015-11-03 | 6800元/㎡ | 此为两居在售均价，三居均价7200元/平 | ||
| 2015-10-13 | 6800元/㎡ | 此为两居在售均价，三居均价7200元/平 | ||
| 2015-09-14 | 6800元/㎡ | 此为两居在售均价，三居均价7200元/平 | ||
| 2015-09-08 | 6500元/㎡ | 此为预计均价 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 938路西段：安平道口站,香河高氏公司站 938路东段高峰：安平道口站,香河高氏公司站 803路：觅子店道口站 通22路：南屯站,觅子店站 |
| 交通方式： | 公交线路 公交路线：938路西段：安平道口站,香河高氏公司站 938路东段高峰：安平道口站,香河高氏公司站 803路：觅子店道口站 通22路：南屯站,觅子店站 自驾路线 自驾路线：走京哈高速，香河出口下高速，沿大香线一直向南行驶到天下第一城，项目在天下第一城西侧。 |
规划信息
| 占地面积： | 119802.6平方米 | 建筑面积： | 375771.5平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:01 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 4014 | 物业公司： | 北京乔戈里物业管理公司 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.2元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 商场:商业：天下第一城、京东第一街 医院:开发区人民医院（二级甲等综合医院）、安平卫生院、香河县人民医院、香河县中医院、香河县妇幼保健院、香河县心脑血管医院、通州潞河医院、北京通州首都儿科研究所协作医院。 银行:农业银行、中国银行、邮政储蓄建设中 楼盘配套:内部配套：自身配套会所、幼儿园、商业等 超市：京玛超市、H+精品超市大型超市 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建3500平米幼儿园/私人会所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
京东狮子城项目是石榴集团斥巨资打造的千亩品质大盘，石榴集团2007年成立于北京，经过十余年创新发展，逐渐形成地产开发、物业服务、科技产业投资运营、文旅新城、长租公寓等多元业务共同驱动的发展模式。项目处在北京、天津两个直辖市黄金交界位置，京津冀一体化的重点发展区域，未来注定会引发巨大的投资空间。“大七环”距离项目车程仅有5分钟即可进入，地铁八通线总站土桥已确定往南沿4.3公里到张家湾，张家湾将建设全球第六、亚洲第三的环球影城，项目距离环球影城开车仅需要20分钟车程，开业后年客流量达上千万，这么近的距离后期的配套、交通也会不断升级，人流带动物流，物流带动经济流，区域后期升值空间也会非常大。八通线往南沿三站，火线、永乐店、觅子店项目距离觅子店仅1000米，社区南侧有四条公交线路，分别是938路、000、通勤101、通勤100；四个公交站点都在觅子店地铁站，距离项目1000米的位置，间隔十分钟即有一班，十分方便。
