2017年末，相信不少在燕郊投资房产的朋友，最关心的就是御东郡交房的事宜了吧？ 交房本是一件开开心心的事，可总有不少二手房中介机构和中介人员，打着“与御东郡项目合作”的旗号骗钱，变相收取无须有的佣金、服务费等。

2016年楼市确实涨价不少，二、三线城市都涨了，北京也是。连带环京楼市翻倍的涨价，其中燕郊可以说是涨价较明显，动静比较大的。从2016年初8000元/平、10000元/平，到现在几近30000元/平。京津冀一体化为环京楼市带来的利好不止一点点，其中燕郊作为地铁交通一体化的排名前列个受益者的身份，在其房价方面有着更直观的体现。而由于太过显眼，也是重点严查对象，廊九条出台后，燕郊冷静好一段时间，但房价趋于平稳。燕郊各楼盘也都开启了低调顺销模式，尽力避免着太过惹眼的情况出现。今天小编就为大家盘点一下这些涨价盘。

北京楼市新政落地后，环京各地楼市近两个月也纷纷遇冷，开发商原本期望的北京政策收紧，购房需求外溢的情况并没有发生，相反，我们看到的是各地严查哄抬房价，胡乱定价等行为，因为预售证审批严格了很多项目无证无法卖房，导致在售项目少了，售楼处看房人也明显减少了。而环京购房板块中关注度较高的北三县区域，目前在售新房也是少之又少，进入12月的第二周，才迎来排名前列个项目入市，该楼盘总价约158万，甚至比北京正在网申的自住房价格还要便宜（东坝某自住房78平总价约172万），今天我们就给大家盘点五个北三县在售新盘。

上半年燕郊楼市可谓涨势汹汹，整体破2万，甚至一度传出3万报价的房源。据数据显示，河北省省会石家庄住宅报价也多在2万5以内。燕郊作为河北的一个小镇，比省会房价还高！不止如此，燕郊房价甚至已经高过了北京下属的某些区域。这与燕郊地理位置不无关联，其中通州副中心落地、平谷线燕郊设站等一系列利好，都为这个小镇的房价添砖加瓦。但自7月份限购以来燕郊新盘住宅就没有了消息，一直呈无房状态，使一度直冲3万的燕郊一下子冷却下来。近期燕郊终于有几个楼盘传出即将开盘的消息。今天小编就为大家介绍一下这些楼盘，希望能给大家提供帮助。

燕郊自限购以来，新房住宅便几乎无房在售。部分有房楼盘开盘时间也是迟迟不定。可以说燕郊已经陷入了“冰冻期”。燕郊借着独有的地理优势一直是北漂们购房的上上之选，近期燕郊房价是增长迅速，二手房报价近3万，新房迟迟不开，似乎燕郊已经不再是北漂刚需的优选之地了。而今日小编得知即将有一盘于下周末入市。报价仅24000元/平，不知会不会成为破“冰”排名前列盘。

日前燕郊二手房限购消息一出，二手房市场受到业内强烈关注，燕郊核心区二手房均价28000元/平，直逼3万，核心区新房都还未达到此价位，呈现房价倒挂形势。而这个价格甚至高于北京房山部分区域！不得不说燕郊十分有发展潜力，且已有消息称其将与通州共同规划，俨然成为了北京的一部分，至少房价已经接轨。且燕郊经历了利好、暴涨、限购等一系列事件洗礼，目前在售住宅项目所剩无几，今天小编就为大家盘点一下燕郊目前有房在售的楼盘。