房价涨幅达到100% 现在买不起房! 未来你更加买不起房!

比房说 2017-12-28 18:34:00
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最近到了年底,很多人在关心什么时候能买房子?房价还会不会下降?什么叫房价还会不会下降呢?房价什么时候下降了?

最近到了年底,很多人在关心什么时候能买房子?房价还会不会下降?什么叫房价还会不会下降呢?房价什么时候下降了?

以北上广深四大一线城市为例,有效数据显示,北京目前的房价相对于去年9月份来说,整体房价还是高于去年9月的,与去年3月的二手房房价相比,11月北京的房价上涨幅度更是超过40%。上海房价相对与去年三月之前的房价,部分楼盘的房价上涨幅度甚至超过了100%。广州的房价也是一路不断上涨,部分楼盘相比去年3月以前上涨了50%。深圳房价相对来说是比较平稳,涨幅跌幅都在5%左右。

所以,你说房价下降了吗?明显没有啊。虽然在楼市调控下,房价被明显抑制了,但是抑制的是上涨的速度,整个上涨的趋势依然是不变的。至于你说房价会不会下降,对于一线城市而言,房价上涨还是一个长期趋势。小城市人口向大城市转移,这是人口迁移永远不变的趋势。

所以,作为北上广深这样的特大城市,未来还是会有大量的人口涌入,特别是年轻一代,未来一线城市的住房需求还是会继续增加,房价上涨的动力还是继续存在,房价不可能下降。在加上家庭人口结构的变化,对住房的刚需不断增加,再加上换房需求,房地产市场永远是一个供不应求的市场。

在楼市调控大背景下,与其去纠结什么时候买房,不如好好考虑你应该买一套什么样的房子。因为对于刚需来说,房价上涨是一个长期趋势,越犹豫,房价越高,现在买不起房,未来你更加买不起房。

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