物业管理公司是否有权扣押业主的房屋钥匙?

每日一法：物业管理公司是否有权扣押业主的房屋钥匙？

法律咨询：律师好，我在某小区全款购置了房屋一套，因为我拒签业主公约，物业管理公司便扣押了我的房屋钥匙，请问物业管理公司有权这样做么？

律师解答：无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。