协会领导赴廊坊元辰集团考察

2019年6月3日，中国房地产业营销协会会长朱曙东、秘书长王雨清受邀考察了河北廊坊第什里风筝小镇、侍廊房项目。廊坊元辰房地产开发有限公司总经理王志强及项目骨干团队热情接待了考察团一行。

侍郎房是廊坊元辰地产投资开发的集居住、商业、教育等功能于一体的都市住宅项目。项目地处廊坊市老主城区核心位置，是城市迎宾大道光明西道与城市形象路银河路交汇的核心生活区域。产品规划住宅、商铺。仕宅官邸属于侍郎房二期，与侍郎房一期耦园为邻，占地2.5万平方米，总建筑面积8万平方米。项目致力于打造一种“都市秘境”的隔世之感，使得穿梭于繁华、忙碌于喧嚣的现代人感受到一种舒逸清幽的生活体验。　

第什里风筝小镇是清华大学、北京先进智业和廊坊市城乡规划设计院共同进行总体策划与概念性规划设计，廊坊市元辰丰华旅游发展有限公司开发建设运营的旅游文化休闲农业综合园区。项目规划文化观光区、郊野公园区、村落居住区、创意产业区、田园耕种区、综合居住区六大功能分区，以文化体验游、康体休闲游、教育体验游为主线，依托第什里“宫廷风筝”文化和第什里高级风筝节，大力发展文化创意、体育运动、文化体验、休闲农业、观光旅游等产业。

第什里风筝小镇项目位于廊坊市城区正南20公里，总占地面积1000公顷。小镇发展总体思路，以永定河艺术小镇为战略定位，以“什里芳华，艺生相伴”为形象定位，规划建设“1536”实施蓝图。（一花五叶：一花是指永定东安城，五叶是指永定鸢飞、什里十一庄、梨上花开、京畿艺海、泊心谷。三个引爆项目即永定河山、鸢飞燕舞、什里十一庄。六个亮点项目即活力鹰谷、东西大街、南北大街、温泉度假酒店、陌上嘉年华、慧养艺术学院）。项目响应京津冀协同发展战略，致力于成为京津冀网络中不可或缺的重要节点，成为廊坊人的中央休闲会客厅，承接产业发展的新高地。小镇是国家AAA级旅游景区，2016年被授予中国风筝小镇称号、河北省非遗小镇称号，2017年荣膺河北省首批特色小镇。

在侍廊房仕宅官邸项目营销中心，王志强总经理向朱曙东会长一行详细介绍了侍廊房项目整体定位与规划设计，并陪同朱会长考察了项目工地。

项目营销中心屈艳玲经理汇报了项目营销现状。朱曙东会长结合廊坊市房地产发展概况，分析了项目的挑战和机遇，强调要把握客户需求特征，及时释放产品信息，增加拓客渠道，增强销售氛围，灵活使用价格策略，快速去化现有产品。

随后，朱曙东会长一行考察了第什里风筝小镇，参观了中国风筝小镇规划馆，观看了第什里风筝小镇视频宣传片。双方就第什里风筝小镇的整体定位、规划设计、产品户型、开发节奏、品牌营销做了沟通。

朱曙东会长对第什里风筝小镇的整体定位和规划设计给与高度评价。朱曙东会长从京津冀一体化协同发展背景，结合城市运营大盘开发案例，综合分析第什里风筝小镇的发展利好和挑战。项目以风筝为品牌IP，以古城为驱动，创新将产业与文化、旅游、度假融合于一体，打造中国艺术精英美好生活旅居目的地。朱会长指出，项目整盘开发上，拓展融资渠道，选择品牌企业协作开发，同时提高集团资源整合能力、团队运营能力。协会将重点关注第什里风筝小镇的发展，同时发挥全国性协会平台优势，推动小镇项目的健康发展。

王志强总经理说道，朱曙东会长莅临元辰集团考察指导工作，增强了团队对项目发展的信心，同时为项目健康发展指明了方向。王总表达了元辰集团与中国房地产业营销协会建立战略合作的意向，同时诚邀协会广大会员单位莅临项目沟通交流、合作发展。