燕郊买房哪个小区好?九里香堤,御东君汇,三湘印象森林海尚城,中和府?

环京北三县 2022-09-02 13:41:07
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在燕郊买房的不外乎就是以下几种情况:为了孩子上学,最好选择港中旅海泉湾、中和府、福成书香雅苑、九里香堤、中兴和园、三湘印象。根据以上特点,燕郊楼盘中首选:九里香堤、御东君汇、御东君越、三湘印象森林海尚城;其次…

燕郊房价自从2021年进入低谷期以来,从北京乃至全国各地来燕郊买房的人群越来越多。

但是,大多数来燕郊买房的人,其实对于燕郊了解不够深刻。

燕郊大大小小的小区很多,具体哪些小区能买?这得根据不同的购房需求出发,不同的小区合适不同的人群。

在燕郊买房的不外乎就是以下几种情况:

1.在北京上班,在燕郊居住的年轻购房群体,其中也包含北京上班族的婚房。

2.在北京或者其他地方的房子太小或者太老,现在需要改善的刚需群体。

3.在北京工作,孩子在北京不能上学,选择在燕郊购房给孩子上学之用。

4.年轻人在北京有房,父母在老家,接父母过来燕郊养老,既离北京近,方便照看父母,又不影响在北京工作。

5.孩子在北京或者燕郊上学,为了未来孩子居住提前在燕郊买房布局。

6.看明白燕郊房价已处于低谷,有长线投资的打算,于是在燕郊买房。

7.燕郊建地铁了,要距离地铁站近的。

根据以上不同的购房需求,燕郊的各大楼盘适用情况也大不一样,现在根据需求匹配如下:

一:年轻人的刚性居住需求,刚性改善型需求(上面的第一第二项第五项)。

这部分购房群体又分两类情况:

1.购房预算多一些的,可以选择九里香堤夏威夷蓝湾、御东君汇、御东君越,御东晟璟、中和府、三湘印象大平米。

2.购房预算少一些的,可以选择嘉都、水榭花城、中兴和园、福成禧悦里、港中旅、三湘印象小平米、碧桂园时代城、城美维多利亚。

二:为了孩子来燕郊上学的(第三项)。

为了孩子上学,最好选择港中旅海泉湾、中和府、福成书香雅苑、九里香堤、中兴和园、三湘印象。

三:父母养老居住(第四项目有)。

这部分群体对小区环境要求特别高,其次就是需要医疗有保障,最合适的小区九里香堤、中和府、港中旅海泉湾、;其次就是夏威夷蓝湾;预算特别少就选择嘉都和水榭花城。

四:投资(第六项)

这部分要选择的目标必须具备以下几种特点:

1.保值增值的楼盘.

2.以后市面上的同质产品很少的。

根据以上特点,燕郊楼盘中首选:九里香堤、御东君汇、御东君越、三湘印象森林海尚城;其次是中和府、夏威夷蓝湾。

五:距离地铁站近的(第七项)。

距离地铁站最近的第一梯队:

三湘印象森林海尚城、福成禧悦里、中和府、御东君汇、御东君越、城美维多利亚;

第二梯队:九里香堤、中兴和园;

第三梯队:水榭花城、嘉都、港中旅、夏威夷蓝湾。

【以上楼盘各有优劣势,关于楼盘各方面细节,随时都可以交流讨论,买房无小事,务必慎重对待】

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