北三县买房首付地图出炉!年轻人该不该买房?

大厂人都在使用的同城小程序

房子，这个全民话题

在北三县越来越飞速发展的今天

一直是大家讨论的焦点

并不多的薪水，高涨的房价

压迫着我们的生活空间

房子还值得我们付出一切去买吗?

我们不鼓吹某一种“买，或者不买的”的论调

也不是要写文章鼓吹房价市场

只是想要从一个普通廊坊人的角度

来说说买房子这回事

着手买房，摆在我们面前的就是房价

动辄几百万的房价，付全款的能有几人

首付就自然成为了首要现实的问题

根据10月的网签记录，60-100㎡左右的房子成交最多

我们就以60-100㎡为例，以首付30%为例

让我们看看各区域首付地图↓↓↓

（以60-100㎡，30%首付为例，具体要按照实际情况，会有一定误差）

首付，30万只是门槛价

咱们把数据简单化，以1万元/㎡计算的话，100万的房子，首付30%，（市区价格基本上都高于1万了吧）那也就是30万还有买房之后装修、物业、车位等等的费用，其实30万真的只能算是个“门槛价”，但就是这个“门槛价”，很多人还是力不从心...

网上曾经流传过一句话，好不容易把首付攒到还差5万，经过一年的奋斗，现在首付还差15万。最严限购令对刚需族来说，真的很“严苛”！

买得起的房龄也感人

而且现在价格低一些的二手房，房龄都比较大，如果是买来当做结婚的“新房”的话，可能很多人还会觉得不太合心意，但新一点的、户型好、配套好、学区好的二手房，基本价格就比较高了，有些甚至比新房子还要贵，再面临不满二等税费的加持，对于刚需来说，即使是付首付，也比较困难...

如果降低要求呢？买个房子小一点的，但现在开放二胎，即使不和父母一起住，大部分人还是需要三室一厅的房子。小，还怎么小？

年轻人靠自己买房太难

有些人觉得不服气，觉得自己身边很多人都买房了啊！但他们是完全靠自己吗？大家可以调查一下...

数据显示，90后买房族中约有30%的人是父母付全款名字登记在他们名下；约60%的人是父母出首付。

剩下的自己月供赚钱还房贷仅有不到10%的人是靠自己奋斗付首付。可以说，大多数的90后买房首付还是需要靠家人的。

谁都想靠自己买房不啃老，可现实有无数种办法迫使我们低头！

房价高，望房兴叹

高首付，只是高房价最明显的一个表征。这年头，辛辛苦苦攒一年不够房价涨一次！

现在廊坊房价虽然接连几个月在下跌，但这幅度对于本来就买起来困难的普通人来说也没啥区别。

△廊坊11月二手房价

廊坊11月二手房均价14210元/㎡，环比上涨0.01%，同比去年同期下跌12.48%。虽然比去年同期下降了不少，但目前30万的门槛，再加上装修费，还是很多家庭不小的负担。

房奴，买房的代价

房奴这个词真的很沉重！也许很多人家里早准备好了房子，他们对此并没有什么感触，可不可否认，很多人还是要靠还贷款才能住进自己的“家”！

拼命赚钱还房贷，变成了人生中最美好的十几年里不多的信条。

当然，这时候也许很多人会跳出来，没房子难道不能过活吗？是的，没房子可以活着，但是，现实会摧垮很多人！结婚、生子，这些人生节点都成为促使买房安居的因素。

攒钱难，不吃不喝才能买的起房

其实，房价高本无所谓，难就难在跟工资的差距正在越来越大。（特别值的变化能压垮很多人）

北三县工资现在到底是多少钱？每次谈及这个问题，都有人跳出来说廊坊工资哪有这么高啊！2018年廊坊平均工资5442.1元/月（数据来源：薪酬网）且不说有多少北三县人真能达到这个标准，就算真达到，你就能买得起房了吗？

假如在单价1.5万/㎡的情况，以基准利率4.9%贷款，分30年还清来买一套的100㎡房子，首付30%。

每个月房贷就要还5572.63元！就算平均工资5442.1，挣的哪里够还。

当然，你可以说我有公积金，我还有另一伴一起努力，但是夫妻二人还要有孩子，还要赡养老人等，这生活真的很难了！

房子，是每一个成年人路上绕不过去的坎

写起来容易，谈起来沉重

要不要啃老付首付？要不要贷款买房？

上面写的这些也不过千千万万买房家庭

遇到的大大小小问题的冰山一角

不能用肯定的语气说“就要买”

因为这样未免太过小瞧房价

也不能用肯定的语气说“不要买”

因为我们的婚姻、理想

爱情都和房子挂钩

每个人有每个人的抉择

如果一定要背负

想想以后有伴侣，有父母，有孩子的温暖的家

就算负担，也是甜蜜的负担吧！