北京将启动第三阶段城南行动计划,环京迎来新机遇!

转自：环京视角

环京小编获悉：北京市委常委会议审议通过《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018-2020年）》，北京将启动第三阶段城南行动计划，打造首都发展新高地，承接首都功能梯度转移。

值得关注的是，廊坊所辖环京区域位于北京的东南方，城南行动计划必将给廊坊带来一系列发展利好！

启动第三阶段城南行动计划_腾讯视频

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“一轴、两廊、两带、多点”架构描绘发展宏图

为了落实北京城市总体规划确定的城市空间布局，城南地区将构建“一轴、两廊、两带、多点”的城市服务功能组织架构，推动资源要素集聚共享，提高运行组织效率。

“一轴”是指南中轴生态文化发展轴，要严格规划管控，强化战略留白，为新时代首都功能发展留下空间。充分利用疏解腾退空间，营造高质量的生态环境，发挥南中轴对城市服务功能的组织作用，形成贯穿中心城、南苑-大红门、新机场的生态文化发展轴。

“两廊”是分别指京津发展走廊和京雄发展走廊；前者串联中心城、通州、大兴、津冀地区，后者串联中心城、南部地区、雄安新区。要发挥功能组团的连接作用，完善便捷高效的交通组织，促进功能产业梯度转移，优化生态环境，形成京津冀协同发展各种要素流通与集聚的“大动脉”。

在“两带”中，南部科技创新成果转化带将积极对接三大科学城，以北京经济技术开发区为龙头，以中关村丰台园、房山园、大兴园为主要支撑，打造具有国际影响力的创新产业集群；西山永定河文化带（南段）则将加强文化遗产保护、挖掘与展示，提升房山国际文化休闲旅游功能与永定河生态文化功能，高质量打造蓝绿交织、文化交融的首都西南部文化展示与休闲度假功能区。

“多点”的布局则更均衡。将高品质规划建设房山、大兴、亦庄新城，完善教育、医疗等公共服务功能，提高服务业发展水平，提升承载能力。

北京新机场临空经济区利好廊坊前景可期

行动计划提出，围绕“一轴、两廊、两带、多点”区域空间结构，发挥新增功能性项目的引擎作用，以重大功能性项目、重大活动带动南部地区转型升级。

在园区亮点介绍中，行动计划对北京新机场临空经济区做了重点阐述，其战略定位是国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。

明确北京新机场临空经济区要加快规划申报综合保税区，加强对外交通枢纽与城市功能整合，适度承接会议会展、国际交往、文化交流等功能，配套规划建设国际化社区。

研究规划建设面向国际人士的高水平现代化综合医院，发展特色专科医疗。研究建设中关村•新机场国际临空创新园，发展前沿技术产业。做好新机场噪声区治理和线性工程涉及村庄搬迁。

而可喜的是，新机场临空经济区规划的150平方公里面积，谋划了三个功能区组团，区位优势得天独厚的廊坊占据了大部分区域，约为100平方公里。

环京发展无限成较佳选择

随着《北京城市总体规划（2016年－2035年）》获中共中央国务院批复并正式对外发布，我们看到了中远期北京对人口规模的控制，看到了北京未来要做好“四个中心”的宏大目标，也看到了国家推动京津冀协同发展的大计与决心。

环京小编认为，投资房产就是参股所投资的城市，当然要选择利好多的区域进行投资。而凭借京津冀协同发展等历史机遇，环京区域无疑是投资置业的较佳选择。

根据规划内容可以看出，北京既要控制人口，又要减少城乡建设用地的规模。可以预见的是，将有大量的京字头企业搬到环京区域，从而推动环京区域成为京东产业高地。

从发展角度讲，廊坊的几大板块中，北三县版块和新机场版块的根基较为牢固，区域优势也更加明显。

伴随京津冀一体化的落地，环京价值区域将迎来一体化政策释放的板块化轮动现象，相应地，环京楼市的区域热点也会随着一体化政策释放的轮动而板块化跳动。

显而易见，以北三县和新机场版块为代表的环京热点区域将吸引大批来自北京的高端商务人士、政务人士以及高端居住人群，满足这些高层次人才对品质生活的追求。

而参股所看好的城市，较好的方式就是提早动手投资那里的房地产。趁着2018年房价相对平稳的时期，关注城市价值的小伙伴，完全可以行动起来，根据自身经济实力选择投资房产、置办商业……

转自：环京视角