北京霸主地位再度掀起环京置业热,霸州稳居置业名单前列!

近日，排名前列财经旗下城市数据研究项目新一线城市研究所在上海发布了《2019城市商业魅力排行榜》，北京稳居榜首，霸主地位愈加稳固。这对于热衷于环京置业的市民来说如一阵强心剂，更坚定他们的决心。那么在偌大的环京版图，哪里才是置业的黄金城市？

北京霸主地位 掀起环京置业

2013年，《排名前列财经周刊》(现《排名前列财经》YiMagazine)首创了“新一线城市”的概念，为保证榜单的延续性与可比性，2019年较新的榜单依然沿用了从2016起设立的商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标。

在纳入榜单评估的337座地级及以上城市中，一线城市的座次从去年的“上北深广”重归“北上广深”。15座新一线城市依次为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。

众所周知，中国地位最无可撼动的排名前列大城市便是北京，这么多年一直如此。即使其他城市如何快速发展都无法跟上它的脚步，特别是它的国际知名度和地位。

数据表明，作为中国霸主的北京，无论是资源便利性、交通通达性、人口活跃度、生活多样性还是未来可塑性都是一流的，这让全国乃至全世界人对这座城市心生神往，入主北京自然也成了不少人梦寐以求的理想。但在寸金寸土的北京，早已容纳不下如此多的“铁粉”，因此环京置业成了他们向北京靠拢的不多途径。

环京置业面前 必须去伪存真

环京，从字面意思理解，就是围绕着北京的城市，但是在环京的城市中，分为3个层次。真环京、伪环京、勉强环京。

北京的整体发展趋势，是东南飞。北京北面是军都山，属于燕山山脉，西部是西山，属太行山脉。放在古代是特别好的位置，西北环山，东部有水，南面平原，易守难攻之地。可到了现代，发展却成了问题，土地扩张，西部和北部难度太大，即便有高科技的加持，但成本依然太高。因此，东南部成为主流发展方向，近年北京所有的大动作，都是在东南侧：政府东迁，机场南建，又有雄安。

因此，我们所说的真环京即大家公认的北三县（三河、大厂、香河），南三县（固安、永清、霸州），再加上廊坊市，这也符合北京东南发展的规划方向，同时这几个城市比密云怀柔之类北京郊区更近。

新机场/京雄城际加持 霸州真环京地位凸显

在上述真伪环京的分析中，有一个城市比较特殊，那就是霸州。其位于京津雄三角几何的中心位置，距首都北京约80公里，距天津约80公里，距新机场约45公里，距雄安约20公里。

随着北京市政府大力建设新机场和雄安新区，霸州的位置优势更为凸显。其是北京新机场的直接受益者，将率先承载大批新机场产业人群及客群。同时，京雄城际铁路开通后，霸州北站至新机场站约13分钟，至雄安站约7分钟，至北京西站约半小时（数据来源：河北发布）。届时，霸州将全面进入首都半小时经济圈。

更重要的是，在京津冀一体化战略的指导下,大力实行教育、医疗、养老、通讯、产业、就业服务、社保等资源一体化，未来霸州将与北京、新区共享城市资源。

拥有全新空港便利、雄安新区发展辐射、津京冀资源一体化战略三重利好的霸州，必将在未来迎来更加广阔的发展前景，成为京南都市圈中的重要宜居新城。

霸州海伦堡悦珑湾 环京置业不二之选

随着真环京置业时代的即将到来，众多购房者将目光一直投向直接受益城市霸州。海伦堡·悦珑湾位居京津冀三角地带之心——霸州经开区，毗邻雄安新区，深受北京新机场空港经济圈辐射。京雄高铁、新机场北线高速（在建），更让霸州无缝连接首都、新区，接轨国际化发展机遇。

项目所在的霸州经开区是中国八大温泉之乡之一，海伦堡·悦珑湾被丰盛温泉资源环绕，适宜颐养身心。在产品规划上，项目囊括悦景高层、阔景小高层、电梯叠墅，创新型匠心筑品，全龄化现代园林，海伦堡自持物业，打造霸州健康品质生活典范，是环京置业的不二之选。

展示中心：霸州市经济技术开发区海伦堡悦珑湾售楼中心