实探潮白·生态城,户型图抢先公布

有关潮白生态城的新闻愈演愈烈（没有跟上节奏的朋友可参看旧文：《爆料！未开盘内部5G资料被泄露，可靠消息称是燕顺路潮白生态城！》）我们本周去实地踩盘，探访了楼盘的具体位置。并为大家准备了大量未发布的资料。甚至跑到了他们的售楼处。现场还遇到了大量“闻风而动”的购房者。

我们询问销售得知潮白生态城位于燕郊北城，燕顺路与迎宾路之间，高新大街及西北东路交汇处西南角，周边有近千亩的规划公园。幸福河公园、燕郊滨河森林公园西区、南有燕郊植物园、燕郊滨河森林公园东区，怪不得会如此吸引大批购房者的目光呢。我们顺藤摸瓜一路来到区域沙盘前并询问了多个购房者，得知他们大多因为潮白生态城的优越位置前来购房咨询：

原来呀这潮白生态城位于高新大街及西北东路交汇处西南角，未来两条街道将分别打造为单向12米（高新大街）、单向24米（西北东路）的城市主干道。现阶段高新大街已联通燕顺路、迎宾路，未来将联通燕灵路北延长线，3分钟即可到22号平谷线燕顺路站，属于标准的“北漂交通房”。

根据我们的了解到的信息，这些购房者中，来自“四面八方”，有通州的、望京的、大望路国贸的，我们继续追问得知，潮白生态城北至京平高速4公里50分钟可直达望京商圈、798产业园、三元桥商圈、、半个小时直达首都国际机场；南至徐尹路大桥4公里未来将联通东六环、通顺路，预计2017年9月份通车。南至京秦高速1.5公里未来可通过京秦高速实现出门10分钟上北京六环。现阶段河北及天津段已实现通车，进京段将于2017年年底通车。南至地铁平谷线燕顺路站1公里了，未来将连接地铁21号线、亮马桥区域（10号线）、东风北桥区域（14号线），直达北京各区域。总体上来说位置还是比较不错的，显而易见这是地铁房，升值空间大，换手率比较高，成交比较容易。

我们去了位于102国道的潮白生态城所拍到的沙盘实景图。

不仅如此我们还得到可靠消息，潮白生态城总占地63亩，总建筑面积11.8万㎡，容积率为2.0，绿化率大于38%，共1001户，商住884户，层高3.3米；商业72户； loft，45户，层高4.5米。燃气入户，全部地暖，免费燃气壁挂炉。据说还配备了新风系统，这在燕郊的众多楼盘中可是开创了先例，难怪会吸引这么多年轻的购房者来咨询了解。让我们再往下看：

潮白生态城一共由5栋SOHO办公楼及一栋集中商业楼组成，其中1-a、1-b号楼为19层的塔楼；2号楼为18层的塔楼；3、5号楼为20层的板楼及三层的1.5万㎡集中商业，说到这让我们眼前一亮的是商业配套；

商业未来将涵括生活便民类：大型生活超市、品牌便利店、品牌服装店、干洗店、美容美体、银行；餐饮类：品牌西餐厅、品牌快餐厅、精品咖啡厅、品牌蛋糕房等；休闲娱乐类：健身房、美容美体等多种业态。是具备休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的大型集中商业，完全满足购房者的工作、生活所需。总体来看密度比较小，商业配套齐全，舒适度高，从沙盘上看楼间距也比较大，对于购房者日益递增的需求，这种高质量的产品已经是佼佼者了。

当然，最重要的是户型图，我们也已经找到了

户型总体来说比较多样，LOFT、平层一应俱全，面积可选性也很多，同比附近的嘉都·茂晟公馆和首尔·三九街区的可选性很大，产品也比较多样，可谓是燕郊楼市中杀出的一匹黑马。

我们在工地现场拍摄到了正在建设中的楼盘。

燕郊楼市迎来金九银十的黄金期，嘉都·茂晟公馆、首尔·三九街区、潮白生态城三大楼盘呈现出“三足鼎立”的局面，到底谁能“杀出重围”，让我们拭目以待。

潮白生态城目前正在火热排号中，更多细节可电话咨询。