新年伊始,“房贷一族”迎来好消息,一年一度存量房贷利率重定价的日子到了。对于房贷利率挂钩贷款市场报价利率(LPR)、重定价日为每年1月1日的住房消费者,今年的房贷利率将迎来下降。
去年11月,支持房地产融资的“三支箭”落地后,地产股曾出现两次“史诗级暴涨”。进入2023年以来,央行、银保监会、住建部等部门纷纷针对房地产发声,利好消息不断。
刚刚过去的2022年,深圳二手房市场表现低迷,其中二手住宅共成交约21701套,较2021年成交量下滑46.68%,接近腰斩,月均成交仅约为1808套。进入2023年,深圳二手房市场似乎迎来了“好消息”。
2022年是房地产的“政策大年”,通过金融调控的发力,推动房企解决资金问题。预计2023年房企融资渠道有望重新恢复,整个行业可能会迎来一波重组并购潮,行业风险有望进一步缓释。