近年来,自然资源部推进“多审合一、多证合一、多测合一、多验合一”改革,一般登记和抵押登记办理时间压缩至5个工作日以内,全国累计化解历史遗留问题“登记难”房屋共计1100多万套,惠及2600多万群众。
展望2023年,由于部分写字楼项目推迟入市、将供应压力转移至2023年,在此形势下北京全市甲级写字楼将在短期内面临巨大的去化压力。预计未来一段时间,全市空置率仍将维持在相对高位,并且租金水平因高空置的抑制而难以实现快速反弹。
2022年房企融资持续低迷,银行开发贷和非银融资都处于低位,其中1~12月非银融资8457.4亿元,同比下降50.7%,房企偿债压力和投资热情背道而驰。不过随着一系列支持政策出台,这一趋势正在改善,各渠道融资已有翘尾迹象。