地铁21号线廊坊站址选定 哪些楼盘将受益?

四季家园项目在售72-115平米的2-3居，均价20000元/平，70年产权，物业费2元/平*月，2017年4月一期毛坯交房。四季家园从10月至今涨价3000元/平，目前已经由华夏幸福收购运营。

四季家园位于广阳区北凤道与永兴路交叉口西北角，规划中的廊坊东站在其正北3.6公里处。四季家园处于廊坊新市政府辐射的范围，生活配套和环境都比安次区要好一些，周边有公园和三甲医院。

项目位于廊坊市人民政府正北1.5公里。靠近市区，容易享受到现有的成熟的配套。目前公共交通集中在北凤道上，300米内有3个公交站。不过距离京沪高速采育出口有10公里，距离廊坊高铁站5公里。目前来说乘坐高铁更为方便一些，从项目打车到高铁站在15元以内，乘坐高铁可以20分钟到北京南站。

四季家园周边配套实景

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跃界目前推出20套房源，均价2.5万元/平，购房优惠3.5万。项目户型为104平3居和126平4居，层高5.6米，跃层设计，70年产权，物业费1.77元/平*月，现房。

跃界距离廊坊东站（规划中）正西约1.8公里，距离京沪高速采育口3公里，该项目周边有中科院廊坊物理研究所等科研机构，未来规划为科技园区，人口素质较高。另外项目北侧是万庄生态园，可供业主休闲娱乐。

项目主推70年产权的大户型跃层产品，层高5.6米，一层房源全阳，其余均为南北通透户型。空间宽阔，采光充足，居住起来比较舒适。这种户型在廊坊乃至整个大北京楼市都是很少见的。

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帝景天城二期1、2、5、6号楼预计2017年上半年入市，预计单价17000元/平。二期1-6号楼6层，均为1梯2户设计，1、5、6号楼2个单元，2号楼3个单元，主力户型为260平跃层，物业费2.6元/平*月，70年产权，毛坯，交房时间待定。

帝景天城距离廊坊东站（规划中）约1.7公里，距离京沪高速采育口3公里，由于该项目临近跃界，与其共享周边配套。不过帝景天城产品为大户型洋房，户型舒适度要更好，但目前报价要低于跃界，这是其优势所在。

帝景天城260平米户型图

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科技谷帕克公寓1、2号楼预计2017年上半年入市，目前在排号，均价10500元/平，总价46万/套起。公寓1、2号楼18层，1个单元，3梯22户，户型面积为40-80平米，层高3.9米，物业费待定，40年产权，预计2018年12月交房。

科技谷帕克公寓距离廊坊东站（规划中）大约1.1公里，是目前廊坊新房项目中最近的。项目与跃界同处于一个区域内，共享配套。不过项目为40年产权公寓，总价46万/套起，这在廊坊是一个比较低的价格，并且项目会配建办公楼和商业楼，如果考虑办公和商业投资可以重点考察一下。

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