近邻北京大兴国际机场 永清房价未来可期

央视财经频道《对话》15周年庆典特别节目9月14日举行，节目现场发布的调查显示，过去15年房价增长了300倍，而依托机场区域的地块则是直接增长1000倍。

从城市规划发展以来，机场空港对一个城一个区域的房价和发展影响力是少有的，每一个城市新机场规划后，都会带动周边区域地价、房价、物价上千倍的增长，一夜之间爆出许多千万富豪。

大望京7年间房价飙升百倍

就拿望京来讲，大望京距离首都机场只有10公里，坑坑洼洼的土路、低矮破旧的平房和野草丛生的荒地，是人们对大望京的全部印象。随着首都国际机场的开通，“大望京整改被写入十二五规划”，实现质的蜕变。先进商务写字楼矗立而起，交通路网全面覆盖，国际名企入驻，促使望京房产、商业、服务等受到巨大冲击，尤其是房产经济，7年间望京房价实现百倍翻升。

国际新空港 永清下一个“望京”

对标望京。新空港的诞生，使得位于北京近郊的永清战略地位迅速提升，15公里的黄金分割点，让永清实现与世界无限抵近的梦想。预计到2025年，新机场年旅客吞吐量将达到 7200万人次；货邮吞吐量200万吨、飞机起降量62万架次。随着第二机场对周围地区辐射能力在未来不断扩大，以新机场为核心的又一个庞大的临空经济区正在成型，而永清将是下一个望京。

坐地飙升的区域房价  大永清价值可期

受新空港的影响，新机场投入运营后，永清将承载大批量产业人群及客流，周边生活区域也将共享新空港的高端商业配套，这些客流量所带来的商业、旅游、服务等消费是不可估量的。

而这其中，首当其冲的就是房价，新港规划选址刚落定，从固安、永清到廊坊，房价均实现30%的增长。而今新机场预计2019年投入使用，在短短的几年间，永清的房价已远超当时的燕郊、香河，涨幅高达千倍。搜房网数据显示，位于天宫院附近的知名项目，2012年成交一套130平米户型价格210万元，均价16153元/平米，今天成交均价已过千万，几年间房价上涨千倍。

另一方面，永清发挥首都近郊优势，作为首都非功能性转移的重要承接地，深入推进务实合作，实现互利共赢。目前，互联网金融小镇，北京亦庄高新区，国际服装城，浙商新城，台湾新城，西城·永清现代物流园等六大产业已落户，带动数十万人的就业，产业汇聚所带来的高新人才汇聚对居住的需求，也助推永清房价上涨。

如今的永清，已阔步走在北京、天津、河北协同发展的前沿，成为北京天津科研成果转化和功能疏解的“沃土”。未来可以预见的是，近邻新空港独特的区位优势将推动永清成为新国门经济的重要一站，无论是从区位优势还是居住来看，永清都具有极大的上升空间，其投资属性都是不可估量的。