度假别墅为何受宠?160万购京北度假别墅

【楼盘动态】八达岭孔雀城8期在售，9期预计2016年7月中旬开盘，正在排卡中。9期产品为高层和洋房，户型面积为70-80平，价格预计在7000元/平，2017年4月30日毛坯交房。

(项目8期)135-156平精致联院于2016年4月16日开盘，开盘楼栋为15-26号楼，70多套房源，总价160万/套起，电商10万抵20万，全款再享98折。5期及6期联排在售，产品面积为158-200平，总价165万/套起，2017年4月30日毛坯交房。搜狐网友优惠:联排10抵20万，全款98折。

【编辑点评】八达岭孔雀城项目位于葡萄大道与美丽乡村路之间，紧邻京北生态新城，多重，灵活空间。八达岭孔雀城位于八达岭，京藏高速康庄出口附近，旁边有康西草原和野鸭湖。

在小编看来，总价160万左右的联排价格对比市区房价相当便宜。另外从交通上看，项目所在位置到北京也比较方便。这两点是本项目的最主要卖点。

【楼盘动态】拉斐水岸目前独栋、双拼、联排、叠拼、洋房在售。精装洋房均为16层，1单元，两梯四户，户型面积70-125平，单价8500元/平米起，物业费2.2元/平*月，预计2018年5月30日毛坯交房。优惠：一居、两居：2万抵4万;三居：3万抵6万;

拉斐水岸西班牙在售户型面积：联排，168-178㎡，总价220万起起，双拼245㎡，总价360万起。叠拼140-166平米，下叠单价1万2至1万3，上叠单价1万1至1万2。毛坯现房，1 万元享抵 4 万元优惠;拉斐水岸在售户型面积290 - 573平，总价486万/套起， 70年产权，毛坯现房。劲享每套300-400平房源，交电商团购服务费10万元享抵20万元优惠;400-500㎡房源，交电商团购服务费15万元享抵30万元优惠;500㎡以上房源，客户交电商团购服务费人民币25万元享抵50万元优惠。

【编辑点评】拉斐水岸位于长城脚下，紧邻官厅水库南岸，周边50公里范围内分布景点81处，八达岭长城、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周，被誉为“北京后花园”。周边上学方便，学校有中小学有康庄小学，康庄中学，沙城中学，社区幼儿园，大学有北京人文大学。拉斐水岸小区亮点配备了充电桩设备，也是目前京北别墅区少有配备的社区。

拉斐水岸为方便购房者咨询，特在北京市朝阳区裕民路12号中国国际科技会展中心A座109室设立售楼处。若要看项目实景，驱车走八达岭高速，在东花园出口下，出收费站连续两个左转弯，再直行15分钟便可到达。

【楼盘动态】永恒长城里二期34-36号楼叠拼、40-42号楼洋房预计2016年7月9日开盘。洋房52-115平、叠拼115-150平，起价9300元/平。洋房和叠拼精装修交房，均车位，2018年下半年交房。搜狐焦点网友购叠拼优惠6万抵10万，洋房一居1.5万抵3万，两居3万抵6万，三居4万抵7万。

【编辑点评】永恒长城里延庆石峡关景区西侧(京藏高速康庄65出口)，周边50公里范围内分布景点81处，八达岭长城、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周。项目附近森林覆盖率达到了96%，负氧离子含量高，没有北京pm2.5的尴尬。永恒长城里项目亮点为引入少林禅文化理念，将会建成京北少有的禅文化国际度假区。项目即将推出115-150平别墅，起价9300元/平，总价在150万/套，非常适合度假人群购房要求。

【楼盘动态】路劲国际城一期别墅在售，户型面积为125平左右叠拼，价格为14000-15000元/平，总价约172万/套起，花园、、车位，60-80平，物业费暂定2.5-3.5元/平*月，2016年12月31日毛坯交房。搜狐焦点网友购别墅享8万抵20万优惠。

【编辑点评】路劲国际城位于北京东102国道旁，自驾的话可以直接从国道上通燕高速进北京，另外社区门口有816/817路公交车可直达郎家园，在道路交通上还是比较占优势的。

项目东侧1公里则是燕郊核心区，社区周边分布多个公交车站点可到达京客隆超市、公园、学校、人民医院等，基本能满足业主的日常生活需求。

【楼盘动态】鸿坤原乡溪谷叠拼别墅预计2016年下半年推出，户型面积为150平左右4居(上叠和下叠)，总价190万/套起，上下共四层(一二层下叠、三四层上叠)设计，下叠车库及南北共56平双花园，上叠车库及33平花园，物业费3.98元/平*月，2018年6月30日毛坯交房。搜狐焦点网友购房可享5万抵10万优惠。

【编辑点评】鸿坤原乡溪谷附近有富力新城和五矿万科城2个竞品项目，相比富力新城，它的体量要小一些，而且是以别墅为主，产品比较整齐，居住人群密度相对较小，居住氛围要更舒适。相比五矿万科城最小265平的面积，它的户型要更小，150平左右，总价要便宜，而且将来出手也更好卖。而且它还是距离京哈高速最近的楼盘，距离高速口不足1公里，可以说下了高速就到家，非常方便。

项目140平叠拼，客厅为6.2米大面宽，3个卧室朝南，保证充足采光，总价190万。