潮白河房价过2万仍房荒 盘点即将入市楼盘

早安北京位于潮白新城，自驾可走友谊大桥进京，道路比较宽敞，基本常年可保持不堵车。公共交通可以乘坐910路到达地铁土桥站，项目距离910路起点站潮白河孔雀城约1.5公里，距离幸福港湾路口站约2公里。

早安北京目前3.2期接受咨询中，预计2016年9月开盘，户型为60-130平1-4居（户型图暂未出），具体开盘楼栋待定，预计起价16000元/平，2018年12月31日毛坯交房，购房可享受3万抵8万优惠。

项目周边有喜来登大酒店、五环公园、潮白河景区和中央公园等公用配套。

路劲国际城位于北京东102国道旁，自驾的话可以直接从国道上通燕高速进北京，另外社区门口有816/817路公交车可直达郎家园，在道路交通上还是比较占优势的。项目东侧1公里则是燕郊核心区，社区周边分布多个公交车站点可到达京客隆超市、公园、学校、人民医院等，基本能满足业主的日常生活需求。

路劲国际城一期别墅已售罄，目前二期高层接受咨询中，预计2016年9月开盘，户型面积为77-120平2-3居，预计起价12000元/平，价格范围在12000-15000元/平之间，预计2018年下半年毛坯交房。

其中77平户型为通透户型，明厨明卫设计；入户设立玄关，保证家庭生活的私密性；客厅餐厅分而不离，既显宽敞又布局合理，方便布置家具；客厅朝南设计，且配备宽敞阳台，保证充足的采光。

燕郊孔雀城位于东燕郊京东排名前列温泉对面，项目北侧102国道沿线有小型的商业配套以及银行等便民设施，还可以分享燕郊和大厂城区的配套，基本能满足日常生活。对于在北京的上班族来说，自驾比较方便，可经102国道直接上通燕高速，但早晚高峰的交通压力是购房者必须要考虑的。

项目75平2居户型，设计方正，南北通透，明厨明卫，备受购房者喜爱，按每平15500元的价格计算，总价116万，在燕郊区域来说，价格还是很有竞争力的。

燕郊孔雀城1、3号楼已于2016年6月26日开盘，2、6号楼排卡中，排卡费3.5万，预计2016年7月开盘，户型为75平米2居和88平米3居，均价15500元/平，2018年10月31日毛坯交房。购房享优惠：3.5万抵7万，全款99折，并价值15万车位。

四季澜湾紧邻潮白河，河东便是北京，可以说与北京一桥之隔。因区域临近新政府所在地，周边楼盘近期持续升温，且附近不少楼盘早已无房源可售，因此项目也是区域内为数不多的有房待售的精装项目，且小区周边有潮白河，自然环境也不错。

项目户型主要为3居及以上大户型为主，2梯2户设计，其中137平通透户型，宽敞3居，独立衣帽间，配备7米宽大阳台，如果按大厂目前16000元/平的价格，加上精装修4000元/平的标准，总价也需要近270万左右，比较适合改善一族。