北三县限购时代来临 燕郊核心区高层19500

嘉都位于京平高速木燕路（北务）出口东500米，到北京市区可以不用堵在京通快速上，时间上要快很多。顺18、822路已在嘉都设站，不过目前由于入住人数不多，为区间车约20分钟一辆。另外社区将来预计设立班车，直达望京等区域。

只是周边还处于开发阶段，生活配套设施暂时跟不上，社区规划有幼儿园和小学、 商业等，只不过可能要等几年。

嘉都2016年4月2日推出新房源，39、50、52、54号楼，销售均价16500元/平，主力户型：66平一居，79-92平两居，86-91平2+1户型（两居+多功能储藏间）及117平三居。2017年10月31日入住，物业费：2.38元/平·月。

50号楼为15层，2个单元，2梯4户； 39、52、54号楼均为33层，2个单元，一单元2梯6户，二单元2梯4户。

天佑爱上岛位于首尔甜城东侧，可借用首尔园等相关配套。只是目前项目周边环境有待提高，规划中的化大路延长线、燕灵路延长线刚刚动工，目前交通略有不便。

但当两条延长线修好后，小区还是非常方便的，加之平谷线开通，出行就更加便利了，且项目价格便宜，虽与首尔甜城紧挨，价格却相差较大，非常实惠。

项目所属位置可以说是燕郊的价格洼地。目前来看，周边并没有什么配套设施，距离小区最近的商业区大约向南4公里。

天佑爱上岛3号楼目前剩余10套左右房源在售。

3号楼，27层，一个单元（两个小单元），2梯6户（小单元1梯3户）。 户型85.48㎡南北通透小三居，91.1㎡南北向两居，总计162套，起价19000元/平，均价20000元/平，物业费2.98元/平米·月，2017年12月31日入住。70年产权。

首尔·甜城位于燕郊经济技术开发区燕顺路东50米、潮白大街北700米，815路、819路公交总站在项目东门，项目东侧的徐尹路可以直达亮马桥。不过乘坐公交车，京通快速的拥堵有目共睹。

自驾来回交通成本非常高，但是房价相对便宜，这就需要网友们自行考量了。项目自身规划了首尔园，未来会有大型的商业街和医院等配套，但是距离投入使用还需一段时间。 

首尔甜城目前A2区A2-1、A2-2、A2-3清出少量高层125平三居房源在售，均价19500元/平。

A2-1、A2-3号楼29层，2个单元，2梯4户；A2-2号楼为29层，2个单元，2梯4户。2016年4月30日前入住。物业费2.98元/平方米·月。

目前已实行30%首付政策。

项目另清出不限购SOHO产品，户型区间50-110平米，均价13800元/平米，楼栋为26、33层，一个单元2梯11户，户型较为分散，详情可咨询售楼处。40年产权，毛坯现房，物业费2.98元/平方米·月。

黄金蓝湾位于燕顺路与神威北大街交汇处东北角，属于燕郊核心区，配套齐全的地区，项目东侧即为乐天玛特，吃饭、购物都十分方便，项目为6-8层电梯洋房，居住密度低。且项目北侧已入住小区也为底层板楼，可以说整个小区域，均为低密，舒适度高。

黄金蓝湾于2016年3月26日推出新房源，2、7号楼，为5-8层电梯洋房。目前7号楼于开盘当天售罄。 户型面积为67-74平一居，91平米2居，91-130平米3居，181平米4居、190-280平5居。一层房源送30平南向花园，顶层房源送20平北向，均价24000元/平，2017年5月30日入住。 物业费3元/平·月。 认购享5万抵10万优惠，全款97折，贷款99折。