燕郊北部科学城,开启环京生活首站

12月7日，作为燕郊区域内稀有的百万平米品质大盘，三湘印象·森林海尚城开盘现场气氛爆棚，销控板上房源分秒递减，一路飙红，成交签约声不断，首期开盘1小时劲销300套房源的佳绩，红动全城。

其实在三湘印象·森林海尚城身上，早有“开盘热销”的预兆！因为项目占据了多重价值“引爆点”，一方面是源于精工匠铸的品牌精神，另一方面取决于区域未来发展的前景广阔，未来必将成就环京生活首站。

北京东扩，大京东时代崛起

随着北京经济核心规划东移，朝阳北路以南，京沈高速路以北，CBD五环以西和通州以东区域已经初步凸显了其作为核心居住区的优势和功能，将成为“居住核心区”。前北京市规划院院长、CBD总设计师柯焕章表示，“北京市的东部具有很大的发展空间，居住核心区这一区域是特别显著的一个地区。沿着长安街向东，到CBD，再到明确通州建设副核心，可以很明显地看出北京延续一个向东发展、东扩的逻辑。”北京市级行政中心正式迁入北京城市副中心是北京东扩的重要一步，其不仅仅是简单的城市功能搬迁，而是增加了N倍的能量巨变效应，将为辐射范围内的其他区域带来极富想象力的城市发展空间，而燕郊作为副中心的邻居，未来将在副中心的辐射范围内与副中心同发展。

政策助力，燕郊发展新机遇

随着京津冀协同发展各项政策的推进，始终占据着环京区域C位的北三县一直是各界关注的焦点。从较初明确通州和北三县“统一规划，统一政策，统一管控”，到后来又新增的“统一标准”，从“三”统一变为“四”统一，意味着北三县已经进入发展快车道，未来将承接北京产业、教育、医疗等资源以及外溢人口。作为“北三县”的核心成员，燕郊与北京副中心通州隔河相望，凭借政策、区位优势，将成为环京较具发展潜力的区域。

2019年三河市两会上明确提出燕郊高新区要活化园区建管模式、探索与中关村合作共建北部科学城，承接央企京企外溢，疏解主城区人口压力。中关村跳脱北京范围，打造全国离北京市中心较近的产业园区之一，使燕郊北部科学城坐落在北京科技、人才、资源的有效辐射范围内。随之，中冶和京投先后布局燕郊北部科学城。跨国经营的大型央企中国冶金科工集团有限公司在燕郊建设总部基地的同时与三河市政府签署多项协议，建设地下基础工程、三河市区体育中心、东部矿区修复工程及特色小镇。国资委直属的境外上市公司京投轨道交通科技控股有限公司建设“轨交科创青年营”，搭建北京城市副中心与廊坊北三县轨道交通科技创新平台，为区域提供产业及人才动力。

随着燕郊北部科学城的稳步建设, 未来将被中央商务区、科技成果孵化加速区、高层次人才创业园区、总部经济园、文化创意产业园、空港保税物流园簇拥，成为燕郊乃至三河及北三县地区,高新产业核心区域，未来发展潜力巨大。

配套升级，燕郊宜居目的地

燕郊路网建设快速发展，京平、京秦、通燕等高速与北京贯通交互，规划中的京滨京唐城铁、通武廊轻轨、京哈铁路等轨道交通，把握城市繁华命脉。预计2022年开通的地铁22号线，将实现与6、10、14、17号线等多条地铁线路无缝换乘，拉近首都城央之心。燕郊随着高速发展，对城市基础设施建设提出了更高的要求，为推动城市进化，燕郊在原有的城市规划上，以高楼镇北部为核心规划区域，倾力打造燕郊北部科学城，并计划启动燕郊北部科学城路网建设，修建幸福路、燕高北路、孤山南路、高新大街。周边燕郊植物园、燕郊滨河森林公园、幸福公园环伺，钜献宜居的生态宜居地。燕郊北部科学城在新的城市规划下将更加宜居宜业，充分满足燕郊生活升级的配套需求，成为环京生活首站。

三湘印象，作为实力上市房企，秉承节能环保、德系精工、绿色科技的工匠精神，领航绿色科技地产、助推区域经济发展的企业使命，沿袭“海尚”系列精品，打造北方排名前列时代精品三湘印象·森林海尚城，成就环京生活的首置之选，为城市注入融合之力、为生活提供进化良机。项目择址燕郊北部科学城，毗邻规划中的燕高北路及留山大街，燕郊植物园以北，规划建筑面积约110万㎡，绿化率约38%，打造涵盖灵动空间、住宅、商业等多元业态的一站式综合体，首推建面约53-83㎡，均价1.5万元/㎡，4.5m层高百变灵动空间，为城市精英带来双倍的空间享受，将全面迭代燕郊品质时代。