燕郊房价超省会 断顿近仨月终有新盘入市

御东郡位于燕郊南部开发区，项目分为2期，一期为御东郡住宅，二期为东郡创业中心mini墅。项目住宅产品报价21000元/平，项目位于港中旅海泉湾附近，可借用其配套规划，项目北侧即是燕龙健康生态园区，环境较好，且医疗配套较为齐全，目前此区域为发展中地区，配套优势不是特别明显，但规划配套较为齐全。

【动态】

御东郡2016年10月28日推出4、5号楼住宅产品。预计价格24000元/平。 4、5号楼为33层，2梯7户，户型面积为51-89平1-2居，物业费2.46元/平米·月。2017年10月30日毛坯入住。

项目前mini墅产品在售。mini墅产品，户型面积为67-93平，价格区间为22000-28000元/平。物业费为2.85元/平·月。产权40年.目前购房可享贷款99折，全款97折。 mini墅产品为4层，半地下1层，2-4个单元，一层房源27平花园，45平半地下室及4平储物间；2、3层房源8平地下储物间及8平；4层房源为5.1米挑高(买一层送一层)，送8-25平。

首尔·甜城位于燕郊经济技术开发区燕顺路东50米、潮白大街北700米，815路、819路公交总站在项目东门，项目东侧的徐尹路可以直达亮马桥。不过乘坐公交车，京通快速的拥堵有目共睹。

自驾来回交通成本非常高，但是房价相对便宜，这就需要网友们自行考量了。项目自身规划了首尔园，未来会有大型的商业街和医院等配套，但是距离投入使用还需一段时间。 

【动态】首尔甜城预计2016年10月推出南区洋房产品（九里香堤）价格、楼栋待定。项目另有不限购SOHO产品在售，户型区间82-112平米。 2号楼、4号楼，毛坯房源在售，2号楼为一个单元，33层，4梯10户；4号楼为一个单元26层，3梯10户。起价13800元/平米，均价14000元/平。40年产权，均为现房，物业费2.98元/平方米·月。 3号楼、6号楼，精装房源在售，3号楼为33层，4梯10户，6号楼为26层，3梯10户。精装标准为2000元/平，均价15000元/平。40年产权，均为现房，物业费2.98元/平方米·月。

另有少量125平高层房源，位于A2区域，均价20000元/平。70年产权，均为现房，物业费2.98元/平方米·月。

中兴和园二期位于潮白大桥南侧约100米处，属于燕郊较为繁华的地段，项目是之前2013年已经售罄的楼盘的二期房源，一期已经入住，园林目前也已经基本成型，新楼栋位于一期东部，目前已经开始施工。

小区门口即是815、819路公交站，是总站后的排名前列站，小编乘车回来时，仍可排到座位。

小区外侧有不少底商，可基本满足生活所需。南侧有天客隆超市、餐饮等商业集中部分，小区旁即有中兴幼儿园等。

【动态】中兴和园二期初步定于2016年10月29日开盘推出新房源，主推户型75-88平两居，89平、110平三居，125平四居。具体楼栋信息，物业费待定。 价格待定，预计2018年下半年毛坯入住。 

壹克拉公馆属于燕郊比较有历史的楼盘了。目前属于现房阶段。

项目位于诸葛店，815、819路公交车总站旁，交通相对便利，周边配套较为齐全，可满足生活所需。

近期打算推出复式房源，均价预计3万，但其为买一层送一层，以使用面积计算价格在15000元左右，相较于燕郊整体价格而言，十分划算。

【动态】壹克拉公馆预计2016年10月开盘，推出复式产品买一层送一层40-80平（使用面积80-180平左右），预计均价30000元/平，推出楼栋待定。现房入住。物业费：1.9元/平米·月。