房价上涨 总价150万如何置业环京

荣盛阿尔卡迪亚高铁新干线帝品御居一期1-3号楼在售，户型面积为67-113平1-3居，均价18000元/平米，物业费1.98元/平/月，70年产权，毛坯，2019年5月（具体日期以开发商公布为准）交房。一期1-3号楼均为26层，2梯4户，2-3个单元。

目前荣盛阿尔卡迪亚高铁新干线帝品御居实行首付分期，先付10%，剩余20%可于2017年11月30号之前付清，此期间无任何利息！

其中150万以内的户型只有67平的一居，总价在122万。

荣盛阿尔卡迪亚高铁新干线帝品御居位于香河经纬家具城南侧，小区周边有938快车香河家具城西口站，笔者实地走访看到了938路站牌，从此上车6站地可以到大北窑，该项目乘公共交通到北京比较方便。

项目处于香河县经纬家具城南侧，周边有香河国际家具城、华联超市、农贸批发市场，香河县医院、中医院、妇幼保健院等，生活、就医等也比较方便。

北京自在城高层在售，户型为51-125平1-3居，均价21000元/平，折后均价20700元/平，项目物业费1.3元/平米*月，得房率为80%，2018年10月1日毛坯交房。北京自在城目前在售楼栋是21-24号楼，为18-26层板楼，2梯4户和2梯5户设计，2-4个单元。

其中150万以内的户型有51平、60平和63平的一居，总价分别为105万、124万和130万。

北京自在城位于香河市区内。笔者实地走访，小区南侧的新华大街本就是香河较主要的商业街，街两旁小型餐饮、商业较多，足可以满足日常生活需要。

小区内部有金种子幼儿园，小区对面是香河城内第三小学，项目西侧200米处是香河较好的中学——香河第二中学，小区1公里处有香河第三中学。但小区门口并无938路公交车，距离较近的一站是小区向东大约1公里的香河印刷厂站，该站为938快车香河总站过后的第二站。

荣盛阿尔卡迪亚香河花语城高层1-4号楼、9号楼和16号楼在售，均价20000元/平米，户型为75-101平2-3居，车位，物业费1.92元/平*月，2018年5月30日毛坯交房。

其中150万以内的户型只有77平2居，总价约142万。该户型为纯南户型，明厨明卫设计，两个卧室均带阳台，且阳台可互通，更显宽敞明亮。

荣盛阿尔卡迪亚香河花语城位于香河北部新城，临京哈高速，自驾进京很方便，但目前公共交通系统不太完善，没有车的话不是很方便。项目周边配套不太完善，没有大型购物中心，需要依靠城区的配套设施。

鸿坤原乡溪谷在售户型面积68-124平2-4居（119-124平4居；85-89平3居；79-82平2居；68-71平2居），均价18000元/平，物业费2.5元/平*月，2018年12月31日毛坯交房。

其中150万以内的户型有68平和79平2居，总价分别为122万和142万。

鸿坤原乡溪谷位于京哈高速香河出口北800米处，是距离京哈高速香河出口较近的楼盘，相比起富力新城，它的体量要小一些，且以别墅为主，产品比较整齐，居住人群密度相对较小，居住范围更舒适。

珠光逸景二期5号楼在售，29层，2个单元，2梯4户，户型面积为65平1居，90平2居，112、129平3居，均价18000元/平米，物业费为1.7元/平米*月，2018年10月31日毛坯交房。

其中150万以内的户型只有65平一居，总价为117万。

珠光逸景属于香河核心板块。进京可在香河长途汽车总站乘坐938路快车，不堵车情况下，1小时可达北京站东。项目1公里范围内涵盖华联超市，物美超市，香河人民医院，香河中医院，香河长途汽车站等标志性成熟配套，阳光幼儿园，香河一小，香河一中等教育配套也在社区周围分布，业主可不用担心子女的教育。项目的投资商——珠光集团，陆续开发过北京珠江御景、香河珠江御景等影响力的项目，所以楼盘的品质还是非常有保障的。