涨知识|公寓投资百变玩法

过去，大多数人投资公寓目的很简单，除了自住外，就是将房子租给个人，获取租金收益，每个月收点租金作为工作之外的额外收入。

但是，随着时代的发展，公寓品质和配套的完善，它的用途和赚钱方式也丰富起来。本文深度涨知识篇，为投资者们打开眼界，知晓公寓投资的百变玩法。看到公寓的未来可期。

父母房保姆房

想孝顺父母，将父母接来住，但是老人的生活方式与年轻人的极其不一样，时间久了，婆媳之间的矛盾未免加剧。或平常忙于上班，而又无老人看护孩子，接送上下学，万般无奈只能请保姆，但是毕竟是外人，住在一起极其不便。面对上面两种情况，一间小户型、总价不是很高的公寓就能轻松解决所有问题。

公司办公

一些初始团队，在创业初期，没有更多的租金去租赁更场面的办公空间，同时又不想委身在住宅楼内，而商住两用的公寓将是较佳的选择，特别是大多数公寓楼内拥有更多知识性人才，处于交通及配套完善的区域，不仅能很容易招人稳定办公人员亦可能找到潜在客户。

青年创客空间

时代发展，新一代的市场和年轻客群又赋予了公寓更多新可能。一些公寓被打造成迷你影吧、书吧、陶吧、猫吧、沙画吧等。虽深在公寓中，但在青年群体中备受瞩目，成为日常生活消遣、朋友聚会的较佳去处。

潮流小店

虽然电商对传统商业冲击不小，但是一部分具有新鲜血液和想法的店铺也正在崛起，这里以一些小规模的潮流店铺较盛，例如私人美发会所、美甲工作室、瑜伽、服饰店等。这些店不需要太大的资金投入，同时对办公场所也不是有很严格的要求，而总价低，配套好的公寓恰如其分的成为了这些潮流小店的黄金地。

通过以上赘述，我们的公寓投资者们是不是对自己购买的公寓更有信心了呢！而根据国家对租赁市场的若干意见中，允许商业项目（包括商办项目）通常被允许改造用作租赁住房，更是为公寓的百变用途落上实锤，这也预示着公寓的未来前景一片坦途及光明。