楼市五限时代,非本地户籍环京购房看这里

随着环京限购政策的不断升级，“限购、限贷、限价、限售、限商”的楼市“五限”时代正式来临，越来越多的城市相继出台了楼市“限售”的政策，也就是买房后要经历一定的年限才能出让。而三年的社保加首付的提高，让不少瞄准环京的置业人群不得不望而却步。在这一背景下，目前不少环京项目推出了小面积房源，从20多平米到90平米的户型，暂不需要本地社保，选择余地较大，不仅满足了居住需求，也给了真刚需一个置业出口。

下面推荐的四个孔雀城项目，其中三个项目位于固安南部新城，临大广高速，现已有公交直达天宫院地铁站，未来亦有4号线南延至固安；第四个项目位于香河，位于京哈高速香河出口北2公里大香线东侧，交通十分便利。

首先，较近开盘的永定河孔雀城空港壹号广场项目的9号楼U+空间产品，整体规划为552套的办公产品及11套底商，规划总层数地上31层，是以6梯19户的标准层格局为主，其中首层为8套上跃办公产品和11套底商，2-26层为6梯19户，27-29层为6梯17户，30-31层为6梯9户，全部产品是以22-103㎡的精装办公为主，项目已开盘、均价1.5万/平。

永定河孔雀城空港壹号广场项目位于固安南部新城，未来的国际商务核心区，东侧紧邻迎宾大道，西侧临近大广高速二出口，交通路网四通八达，构建畅达的交通枢纽。地块规划总建面12.3万㎡，社区整体规划8栋楼共计1309户，其中4栋高层住宅， 1栋商务办公楼，2栋商业配套和1座幼儿园配套，整体容积率约2.1。除此之外，社区自身配置了多个配套设施，较大程度满足社区业主的生活配套需求，社区物业管理中心、社区服务中心、养老服务中心等7大社区服务类设施均可满足业主需求，建筑面积近3000㎡。社区规划三个出入口，分别为南侧主入口和北侧两个次出入口。设有车位1145个（地上车位为215个，地下车位为930个），楼栋内电梯可直达地库。

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永定河孔雀城莱茵河谷.凡尔赛花园75-95平2-3居住宅已售完，目前公寓在售，共552套，户型为27-83平（暂无电子户型图），均价15000元/平，不限购不限贷。公寓共31层，1个单元，6梯19户，物业费待定，2020年9月30日带装修交房，40年产权。搜狐焦点为您提供售楼处电话：400-032-4608 转219582

永定河孔雀城凡尔赛花园地块位于大广高速西侧，南侧为安康路，北侧为硅谷道，东侧为凯旋路，西侧为永固路，交通十分便利。项目总用地面积约14万㎡，总建筑面积约37万。

永定河孔雀城英国宫将推新品枫丹白露花园系列，具体开盘时间待定，户型面积约为80-126平2-3居，价格待定，70年产权，物业费2.5元/平/月。项目一期预计2019年6月30日交房，二期预计2019年11月30日交房，楼盘优惠3万5抵7万，敬请关注！搜狐焦点为您提供售楼处电话：400-032-4608 转212403

永定河孔雀城英国宫位于北京大兴野生动物园向南约3公里，大广高速路西。沿公园回家，瞰一城繁华；孔雀城英国宫公园新品枫丹白露花园璀璨绽放，80-126平米法式浪漫舒适瞰景美宅，比邻海德公园，坐享公园的恬静优美。楼盘优惠3万5抵7万，周边配套完善，社区内部配建商业生活设施。

大运河孔雀城·温莎郡项目目前有公寓在售，剩余房源100多套。建面48㎡，首付八万起，交房时间2020年6月30日。

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温莎郡区别于其他品牌的独特点，通过打造城市级生活配套，建设幸福城市，筑造关于生活和梦想的城市。具有：城市规划系统、城市运营系统、城市道路交通系统、城市物流运输系统、城市水资源系统、城市生产生活系统、城市学习教育系统、城市市政保障服务等。