香河来电创新高 解析这些盘为何如此火?

五矿万科城是北京万科和五矿集团联合推出的项目，两大品牌房企的联合给项目的品质做了更好的保障，而万科的物业和小区品质在北京也是非常有名的，在香河区域也是较好的。项目位于京哈高速约3公里处，交通还是比较便利的。

项目目前联排别墅产品在售，地上三层，地下一层，前三后四台地式设计，户型面积为265-315平，总价280-370万/套，前后庭院、等多处，达100平，2017年12月31日毛坯交房。购房享优惠：全款93折，贷款97折。

项目265平联排别墅，带私家车库，前后庭院、等多处，达100平，总价280万左右，折合均价不到11000元/平，相比起香河已经12000-13000元/平的高层价格，性价比还是很高的。

富力新城是离京哈高速香河出口比较近的楼盘，且社区门口有直通国贸的班车和810快公交车，另外1.5公里外还有938快公交车站，所以不管是自驾还是班车，进京都是比较方便的，适合在北京的上班族。

富力新城H19区B3、B4号楼剩余房源预计2016下半年开盘，户型为70-133平2-4居，价格待定，物业费为1.8元/平米*月，2018年12月31日毛坯交房。搜狐焦点网友购房可享3万抵6万优惠。

项目的开发商——富力地产是一家上市公司，在北京城区投资的富力尚悦居、富力又一城等项目都已获得很好的口碑，品质有保障。项目虽目前看配套缺乏，但已规划了相关的医疗和商业配套，预计2016年可以投入使用，现前期房源已有业主入住，未来还是值得期待的。

爱晚大爱城位于京哈高速香河东出口，自驾较便利，京哈（京沈）高速行驶1小时可到达国贸。目前公共交通不是很便利，项目周围配套有社区医疗所和超市，目前规划的商业街也正在建造中，基本可以解决日常生活所需。项目已签约景山学校分校，并将于2017年秋季开始招生，业主可享受小学、初中、高中12年教育。

爱晚大爱城叠墅(洋房)户型为112-153平，达40-50平，均价12000元/平；联排别墅在售户型为188平中间户，191平边户，均价16000-19000元/平，总价282万/套起，庭院面积约200平，2018年6月30日毛坯交房。

爱晚大爱城二期高层预计2016年7月开盘，户型为70-105平2居和113平4居，预计均价9500元/平，预计2017年12月31日毛坯交房。

项目L2户型为联排中间户，地上三层，一层主要为活动区，二层、三层为休息区，动静分离，日常生活更方便。南北设立宽敞景观花园，三层配备，将自然美景轻松揽入视野中。户型餐厅为双层挑高，更彰显宽敞尊贵。按均价16000元/平的价格，总价在300万左右。

巨富九璟湾，紧邻103国道，自驾可通过京哈高速和103国道进入北京，公交可乘坐000路到郎家园或938路到北京东站，属于连接通州、天津、香河的三角地带，地理位置优越。

巨富九璟湾高层9号楼排号中，预计2016年7月开盘，户型面积为67-79平米2居，89-99平米3居，预计起价8200元/平米，价格范围在8200-8900元/平，2018年6月30日毛坯交房。目前排卡可享3.5万抵7万优惠。

巨富九璟湾其中79平2居户型，为通透方正户型，明厨明卫设计，客厅餐厅一体，方便布置家具，按起价8200元/平计算，总价在64万左右。

大运河孔雀城温莎郡距离京哈高速约2公里，自驾比较方便，另外邻潮白河与大运河，周边自然环境十分优美，自然景观丰富，是京郊比较宜居的生态社区。

大运河孔雀城温莎郡7.2期运河家园目前高层在售，户型为93平2居和118平3居，均价11500元/平，2017年6月30日毛坯交房。购房享3.5万抵7万优惠。

项目B户型为93平2居，入户设立玄关，保证家庭生活的私密性；配备独立储藏间，更加方便收纳；南北的阳台和均为半。项目周边有项目均价已达13000元/平，而按目前报价11500元/平的价格计算，总价在106万左右，性价比还是比较高的。