霸州因获利于雄安,区域价值看涨!

霸州因获利于雄安，区域价值看涨！

“1979年，那是一个春天，有一位老人在中国的南海边画了一个圈。神话般地崛起座座城，奇迹般地聚起座座金山……”

相信每每唱到这首歌曲，总会赞许邓小平同志在改革开放初期先行性探索建立深圳特区。深圳通过招商引资，便利的交通，从一个小村落飞跃为现代化大城市。

2017年4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。至此，雄安成为继深圳特区、浦东新区之后的第三个新区。雄安新区的定位为北京非首都功能疏解集中承载地、高水平社会主义现代化城市、现代化经济体系的新引擎、推动高质量发展的全国样板。“雄安品质”在引领国家优质发展中发挥了重要作用，到二十一世纪全面建成现代化的城市，成为京津冀高级城市群的重要一极。

随着雄安新区的规划和建设，北京的城际铁路建设全面展开，雄安新区也日新月异，全国乃至世界都见证了中国的发展速度。面对高级新区的历史性发展机遇，距离雄安新区仅20公里的霸州，正以全新的姿态向现代生态智能新城发展。

霸州市地处河北省冀中平原东部，位于北京、天津、保定三个城市金三角中心位置。凭借其独特的地理位置，承载着协同发展的巨大红利。城乡总体空间结构为“南绿北聚、两廊、双核、五星”格局，其城市等级等同于廊坊市，高于固安、永清、北三县等城市。未来的城市建设、发展、资金投入等均受到政府高度重视。

作为华北重要的生态宜居新城、休闲文化名城和温泉养生健康城，霸州已探明地热面积达500km²，热水储藏量约220亿m³，被称为“温泉之乡”。霸州拥有45%城市绿化覆盖，生态建设累计投入数亿，构筑了“绿廊+绿环+绿岛”的全域生态布局。近年来，在商业文化和现代文化结合的基础上，整合形成了“戏曲之乡、翰墨之乡、词赋之乡、温泉之乡、胜芳古镇”的四乡一镇文化品牌。

除此之外，霸州也是京津冀交通网络中的重要枢纽，规划有三轨三高速两国道，是目前不多拥有两条高铁的县级市。大广高速、京台高速、京沪高速、京九线直通北京，并与廊涿高速、荣乌高速形成以霸州为主的发展区域。成熟的交通体系必能将人流带动到此区域，为区域的发展带来巨大动力。

雄安新区在规划中明确规定“不设户口，没有商品房”，雄安新区大量的工作人员将面临无房可买的局面。中国人的传统观念还是“有恒产者有恒心”，所以安家置业是刚性需求，刚性需求无法实现就会外溢，那么10分钟高铁通达的区域必将是优选。未来霸州与雄安将构建成为半小时生活圈, 这样霸州对于雄安则相当于北京的三环、四环，重要地位不言而喻。

在京津冀协同发展中，交通、生态、产业是三大重点领域。居于雄安东及京津保金三角中心的霸州，将便捷的交通系统、高质量的生态资源、深厚的文化遗产等与城市有机融合起来，使城市高速发展前进。

目前看来，还在发展中的霸州不仅是环京置业的“价值高地”，更是环雄置业优选，区域价值看涨指日可待！

在霸州选房，首先值得考虑的就是万科·时代之光项目。

该项目位于霸州南部发展区，距离雄安新区东郊约6公里，北界面是整个霸州市去往雄安的第⼀站，南界面则是霸州市的门户界面，拥有得天独厚的地理位置。周边生活配套完善，并配合万科V盟、万链精装和万科高品质、智能化的物业服务，打造自然精致归家动线，全方位营造家的温暖与安逸氛围，成为雄安进驻企业精英高管落户优选。

万科物业作为中国房地产行业的引领者，其目光和实力毋庸置疑，相信随着区域发展升级，万科·时代之光项目也将与城市共赢！