解读近2年香河房价走势 寻热门片区"低价王"

搜狐焦点将于6月19日举办抢房嘉年华，还有少量免费席位面向买房者，欢迎报名！咨询报名电话：62726762（工作时间）。届时有全北京在售热盘展，购房专家现场指导,盘盘都有直销优惠和特价房源。现场还有iphone6s等多轮抽奖，专场爆笑话剧，精彩节目表演，活动全程免费！

万通·新界（紫藤堡）A2区联排别墅已售罄，B区洋房A4号楼和3号楼预计2016年6月开盘，户型为124-215平3-4居，顶层为复式，均价11000元/平，毛坯现房。购房享优惠：3万抵6万，全款96折，贷款97折。

万通·新界艺墅公馆（紫藤堡）位于香河天下排名前列城板块，紧邻国家4A级旅游景区天下排名前列城，且多为低密别墅区为主，环境优美，舒适宜居。项目临近103国道，加上八通线东延的传闻，所以备受关注。

项目B1户型为124平3居洋房，4.8米大面宽客厅，方便家具布置，且客厅餐厅分而不离，既显宽敞又布局合理；双卫设计，满足人数多的家庭使用；为明厨明卫，保证通风透气性，且厨房连接阳台，方便储物。按均价11000元/平计算，总价在136万左右。

巨富九璟湾高层9号楼排号中，为27层，2梯5户，1个单元，预计2016年6月中旬开盘，户型面积为67-79平米2居，89-99平米3居，预计起价8200元/平米，价格范围在8200-8900元/平，物业费为1.7元/平米*月，2018年6月30日毛坯交房。目前排卡可享3.5万抵7万优惠。

巨富九璟湾另有别墅产品，户型为124-136平叠拼，预计2016年下半年开盘，均价12000元/平米，其他信息暂无，预计2018年上半年交房。

巨富九璟湾，紧邻103国道，自驾可通过京哈高速和103国道进入北京，公交可乘坐000路到郎家园或938路到北京东站，属于连接通州、天津、香河的三角地带，地理位置优越。

巨富九璟湾其中79平2居户型，为通透方正户型，明厨明卫设计，客厅餐厅一体，方便布置家具，按起价8200元/平计算，总价在64万左右。

爱晚大爱城二期联排别墅在售，在售户型为188平中间户，均价15000元/平，总价282万/套，三层联排（四联排和六联排），庭院面积约200平。物业费2.8元/平*月，2018年6月30日毛坯交房。搜狐焦点网友购联排享优惠：贷款98折，全款96折。

爱晚大爱城叠拼预计2016年6月开盘，户型为112-153平，户户不同错层设计，首层户、二层户均有私家花园和地下室，室内均有挑空，达40-50平，预计开盘均价13000元/平，物业费2.8元/平*月，预计2018年下半年毛坯交房。搜狐焦点网友购联排享优惠：5万抵15万，贷款98折，全款96折。

爱晚大爱城二期高层于2016年3月19日开始排卡，排卡费1万，预计2016年7月开盘，户型为70-105平2居和113平4居，预计均价9500元/平，具体开盘楼栋待定，均为26层到顶，2梯4户，2个单元，物业费待定，预计2017年12月31日毛坯交房。搜狐焦点网友购联排享优惠：3万抵6万，贷款98折，全款96折。

爱晚大爱城已签约景山学校分校，并将于2017年秋季开始招生，业主可享受小学、初中、高中12年教育。项目位于京哈高速香河东出口，自驾较便利，京哈（京沈）高速行驶1小时可到达国贸。目前公共交通不是很便利，项目周围配套有社区医疗所和超市，目前规划的商业街也正在建造中，基本可以解决日常生活所需。

项目L2户型为联排中间户，地上三层，一层主要为活动区，二层、三层为休息区，动静分离，日常生活更方便。南北设立宽敞景观花园，三层配备，将自然美景轻松揽入视野中。户型餐厅为双层挑高，更彰显宽敞尊贵。按均价15000元/平的价格，总价在282万左右。

秀兰左岸小镇三期高层2号楼在售，户型面积为83平2居（A2户型），105平3居（B户型），均价12500元/平，物业费1.7元/平*月，2017年12月31日毛坯入住。2号楼为27层，2梯4户，1个单元。购房享3万抵6万优惠。

秀兰左岸小镇联排别墅在售，户型有240平（四联排）和187平（六联排），均价17000元/平，其中187平总价约317万/套，均为地下一层，地上三层，地下车库、庭院、花园、、，约227-372平，物业费3.5元/平*月，2018年12月31日毛坯入住。购房享6万抵12万优惠。

秀兰左岸小镇位于香河北部新城，临京哈高速，自驾50分钟可进京，但目前公共交通系统不太完善，没有车的话不是很方便。项目周边配套不太完善，没有大型购物中心，需要依靠城区的配套设施。小区主要以别墅产品为主，仅有几栋高层产品，因此容积率小，小区园林绿化好，低密舒适，适合居住。项目的开发商和物业均为秀兰地产，在河北省小有名气，开发过不少项目，最出名的是秀兰的物业，颇受好评。

项目A2户型为83平2居，明厨明卫，卧室均为南向设计，保证充足采光；客厅朝南，且配备3米多宽敞阳台，增加采光率和使用率。按均价12500元/平计算，价格为104万左右。

京汉铂寓（香河）5号楼在售，为28层，2梯4户，1个单元。户型为86平、87平2居和106平3居，均价12500元/平，其中86平2居总价108万，物业费为1.5元/平*月，2017年12月31日毛坯入住。购5号楼可享3万抵6万优惠，购买地下室还可享97折优惠。

京汉铂寓位于五一公园斜对过，属于香河核心板块。进京可在香河公安局站乘坐938路公交车，不堵车的情况下，1小时可到达北京站东。从项目出发2公里范围内涵盖商业步行街、家乐福超市、新华园市场、香河长途汽车站等标志性城市配套，香河一中、香河县城内一小，香河县第二幼儿园等教育配套也在社区周围分布，业主可不用担心子女的教育。

项目目前在售的B4户型，为87平南北通透2居，户型方正，明厨明卫设计，颇受购房者喜爱，按均价12500元/平米计算，总价109万。