环京房价万元时代 160万购京北别墅

【楼盘动态】八达岭孔雀城9期联排别墅、高层和洋房在售。

八达岭孔雀城9期联排别墅户型面积为135平、156平，起价13500元/平，总价182万/套起。高层和洋房户型面积为70-95平，价格预计在7000元/平，楼栋待定，物业费为1.95-3.8元/平方米*月，70年产权，2018年12月毛坯交房。

八达岭孔雀城澜山庄园8期在售，在售户型为135-156平，楼栋为15-26号楼，70多套房源，总价160万/套起，物业费为1.95-3.8元*平方米*月，2017年4月30日毛坯交房，电商10万抵20万，全款再享98折。

搜狐网友优惠:联排10抵20万，全款98折。

【编辑点评】八达岭孔雀城项目位于葡萄大道与美丽乡村路之间，紧邻京北生态新城，多重，灵活空间。八达岭孔雀城位于八达岭，京藏高速康庄出口附近，旁边有康西草原和野鸭湖。

在小编看来，总价160万左右的联排价格对比市区房价相当便宜。另外从交通上看，项目所在位置到北京也比较方便。这两点是本项目的最主要卖点。

【楼盘动态】拉斐水岸目前独栋、双拼、联排、叠拼、洋房在售。

拉斐水岸精装洋房均为16层，1单元，两梯四户，户型面积70-125平，单价8500元/平米起，物业费2.2元/平*月，预计2018年5月30日毛坯交房。拉斐水岸玫瑰苑二期升级绽放，项目总占地面积23618平米，总建筑面积56145.13平米，容积率1.82，绿地率35%。长城脚下，官厅湖畔，墅区精装洋房，观山望湖，领衔十大升级价值，盛情绽放，超高性价比置业，火爆热销。

拉斐水岸西班牙，在售户型面积：联排，168-178㎡，总价220万起起，双拼245㎡，总价360万起。叠拼140-166平米，下叠单价1万2至1万3，上叠单价1万1至1万2。 70年产权，毛坯现房，1 万元享抵 4 万元优惠；

拉斐水岸法式观湖独栋别墅，一亩一栋，在售户型面积290 - 573平，总价486万/套起， 70年产权，毛坯现房。劲享每套300-400平房源，交电商团购服务费10万元享抵20万元优惠；400-500㎡房源，交电商团购服务费15万元享抵30万元优惠；500㎡以上房源，客户交电商团购服务费人民币25万元享抵50万元优惠。

【编辑点评】拉斐水岸位于长城脚下，紧邻官厅水库南岸，周边50公里范围内分布景点81处，八达岭长城、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周，被誉为“北京后花园”。周边上学方便，学校有中小学有康庄小学，康庄中学，沙城中学，社区幼儿园，大学有北京人文大学。拉斐水岸小区亮点配备了充电桩设备，也是目前京北别墅区少有配备的社区。

拉斐水岸为方便购房者咨询，特在北京市朝阳区裕民路12号中国国际科技会展中心A座109室设立售楼处。若要看项目实景，驱车走八达岭高速，在东花园出口下，出收费站连续两个左转弯，再直行15分钟便可到达。

【楼盘动态】永恒长城里1.2期洋房首次开盘已售罄，于2016年8月27日加推洋房和叠拼。

永恒长城里后期洋房户型面积49-118平，叠拼115-150平；起价8000元/平。精装修交房，洋房精装修标准为1500元/平，叠拼精装修标准2000元/平；均车位，物业费为2.5元/平*月，70年产权，预计2018年下半年交房。

搜狐焦点网友购洋房一居1.5万抵3万，两居3万抵6万，三居4万抵7万；叠拼优惠6万抵10万。

【编辑点评】永恒长城里延庆石峡关景区西侧(京藏高速康庄65出口)，周边50公里范围内分布景点81处，八达岭长城、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周。项目附近森林覆盖率达到了96%，负氧离子含量高，没有北京pm2.5的尴尬。永恒长城里项目亮点为引入少林禅文化理念，将会建成京北少有的禅文化国际度假区。项目即将推出115-150平别墅，起价9300元/平，总价在150万/套，非常适合度假人群购房要求。

【楼盘动态】圣拉斐尔小镇东区(路劲国际城)二期高层预计2016年9月开盘，现可预约登记，户型面积为77-120平2-3居，预计开盘均价15000元/平，具体开盘楼栋待定，物业费1.8元/平*月，预计2018年下半年毛坯交房。

【编辑点评】路劲国际城位于北京东102国道旁，自驾的话可以直接从国道上通燕高速进北京，另外社区门口有816/817路公交车可直达郎家园，在道路交通上还是比较占优势的。

项目东侧1公里则是燕郊核心区，社区周边分布多个公交车站点可到达京客隆超市、公园、学校、人民医院等，基本能满足业主的日常生活需求。

【楼盘动态】鸿坤原乡溪谷叠拼别墅预计2016年下半年推出，户型面积为150平左右4居，为上下四层（一二层下叠、三四层上叠）设计，上叠总价210万/套起，上叠车库及33平花园，下叠总价260万/套起，下叠车库及南北共56平双花园，物业费3.98元/平*月，2018年6月30日毛坯交房。搜狐焦点网友购房可享5万抵10万优惠。 

【编辑点评】鸿坤原乡溪谷附近有富力新城和五矿万科城2个竞品项目，相比富力新城，它的体量要小一些，而且是以别墅为主，产品比较整齐，居住人群密度相对较小，居住氛围要更舒适。相比五矿万科城最小265平的面积，它的户型要更小，150平左右，总价要便宜，而且将来出手也更好卖。而且它还是距离京哈高速最近的楼盘，距离高速口不足1公里，可以说下了高速就到家，非常方便。

项目140平叠拼，客厅为6.2米大面宽，3个卧室朝南，保证充足采光，总价190万。