政策催热环京楼市 300万别墅任你选

圣拉斐尔小镇东区(路劲国际城)一期别墅在售，户型面积为125平左右叠拼，价格为14000-15000元/平，总价约172万/套起，花园、、车位，60-80平，2016年12月31日毛坯交房。搜狐焦点网友购别墅享8万抵20万优惠。

路劲国际城位于北京东102国道旁，自驾的话可以直接从国道上通燕高速进北京，另外社区门口有816/817路公交车可直达郎家园，在道路交通上还是比较占优势的。项目东侧1公里则是燕郊核心区，社区周边分布多个公交车站点可到达京客隆超市、公园、学校、人民医院等，基本能满足业主的日常生活需求。

项目A1户型为124平下叠别墅，入户花园设计，且带私家车位，充分尊重私密性，总价173万左右，按目前大厂过万的房价来说，性价比还是很高的。

五矿万科城是北京万科和五矿集团联合推出的项目，两大品牌房企的联合给项目的品质做了更好的保障，而万科的物业和小区品质在北京也是非常有名的，在香河区域也是较好的。项目位于京哈高速约3公里处，交通还是比较便利的。

项目目前联排别墅产品在售，地上三层，地下一层，前三后四台地式设计，户型面积为265-315平，总价280-370万/套，前后庭院、等多处，达100平，2017年12月31日毛坯交房。购房享优惠：全款93折，贷款97折。

项目265平联排别墅，带私家车库，前后庭院、等多处，达100平，总价280万左右。

爱晚大爱城二期联排别墅在售，在售户型为188平中间户，191平边户，均价16000-19000元/平，总价282万/套起，三层联排（四联排和六联排），庭院面积约200平。2018年6月30日毛坯交房。购房享优惠：贷款98折，全款96折。

爱晚大爱城已签约景山学校分校，并将于2017年秋季开始招生，业主可享受小学、初中、高中12年教育。项目位于京哈高速香河东出口，自驾较便利，京哈（京沈）高速行驶1小时可到达国贸。目前公共交通不是很便利，项目周围配套有社区医疗所和超市，目前规划的商业街也正在建造中，基本可以解决日常生活所需。

项目L1户型为联排边户，地上三层，一层主要为活动区，二层、三层为休息区，动静分离，日常生活更方便。入户设立宽敞景观花园，三层配备，将自然美景轻松揽入视野中。户型餐厅为双层挑高，更彰显宽敞尊贵。按均价19000元/平的价格，总价在362万左右。

大运河孔雀城公园壹号院距离京哈高速约2公里，自驾比较方便，另外邻潮白河与大运河，周边自然环境十分优美，自然景观丰富，是京郊比较宜居的生态社区。

大运河孔雀城公园壹号院联排和叠拼即将推出，叠拼户型为140-165平，总价180万/套起，联排户型为222-246平，总价300万/套起，车位、花园和。购叠拼享8万抵15万优惠，购联排享10万抵20万优惠。

项目D户型为140平叠拼别墅，总价180万，挑空客厅，且客厅连接南向全明阳台，更显宽敞大气，也方便布置家具；厨房方正，紧邻餐厅，用餐备餐更方便；二层主卧配备独立卫生间和衣帽间，方便收纳，彰显主人尊贵；超宽观景，尽揽美景。

鸿坤原乡溪谷叠拼别墅预计2016年下半年推出，共68席，户型面积为150平左右4居（上叠和下叠），总价190万/套起，上下共四层（一二层下叠、三四层上叠）设计，下叠车库及南北共56平双花园，上叠车库及33平花园，物业费2.8元/平*月，预计2018年上半年毛坯交房。搜狐焦点网友购房可享5万抵10万优惠。

鸿坤原乡溪谷位于京哈高速香河出口北800米处，是距离京哈高速香河出口较近的楼盘，相比起富力新城，它的体量要小一些，且以别墅为主，产品比较整齐，居住人群密度相对较小，居住范围更舒适。相比起五矿万科城，它的户型要更小，140平4居，总价也要便宜，将来出手比较容易。

项目140平叠拼，客厅为6.2米大面宽，3个卧室朝南，保证充足采光，总价190万。