一站新区 两站北京 总价65万上车80平三居

焦点北京新房 2021-12-14 10:56:46
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通过一系列政策的实施,环京楼市从偏向于投资的高位逐渐返回了它的基本属性——居住

随着今年的第三批土拍拉开帷幕,北京6环房价正式进入5万+时代,在当下刚改、改善盛行的北京楼市,500万俨然成为了安家北京的门槛。

有2020年的数据统计,北京有841.8万北漂,占常住人口的38.5%。对于大多数租住北京的北漂一族,有一套属于自己的房子可以说是终极梦想了。但大多数人都会被价格劝退,倾尽所有凑不到首付。

这时候环京的楼市就成为了不错的选择。早些年,环京的楼市借着北京的东风迎来了一段时间的高潮,吸引力一大波的投资者买房投资,但是在房住不炒的形势下,通过一系列政策的实施,环京楼市从偏向于投资的高位逐渐返回了它的基本属性——居住。

说起来有不少开发商品牌就是从环京起家的,就比如说孔雀城,从几年前就有了“一个大北京,四座孔雀城”的说法,也足以见得开发商对于环京市场的精耕细作。今天小编跟大家分享的是霸州的项目——温度新城孔雀城。

区域利好

雄安新区是继深圳特区、浦东新区之后的又一重要发展高地,霸州紧邻新区,为雄安北上进京、东向入津的门户要地。温泉新都孔雀城就位于霸州开发区的核心板块,核心区围绕霸州北站和霸州经开站进行开发建设,参考TOD模式进行站城开发,构建站城一体化都市。

目前在售的和悦项目位于衡山路东侧,龙江道以北,太湖路以南,东侧与已交付的瑾园一期一部分相连,项目距离R1线站点霸州经开站约1公里,距离大广高速约4公里,轨道和交通路网可以通达北京及新区,实现往返北京-雄安的便捷通勤。

地块规划

项目规划总建筑面积约10.45万平米,地上总建筑面积约7.3万平米,社区容积率约1.5,绿化率约为35%,车位配比1:1.2。社区内实现人车分行的交通体系,为业主提供更为静谧的生活环境。

建筑风格采用了简洁的现代风格,住宅主体采用米色涂料、灰色涂料、米色真石漆。强调建筑自身形体关系,构图明确美观,讲究造型比例适度,讲究尺度的把控和局部细节的刻画。

产品户型

再来看项目的产品,目前规划19栋楼,共计696套房源,其中高层4栋、洋房3栋、叠院12栋。今天咱们主要看看高层的产品,户型主要是建面80平米的两居和建面95的三居。

总体来说,户型设计挺不错,整体比较方正,南北通透,餐客厅一体的设计,除了北向的小次卧之外的两个卧室私密性都非常不错。另外产品一梯两户的设计,公摊面积更少。

80平的两居总价在65万左右,这样看来,对于很多在北部工作的北漂一族来说,还是挺合适的,而且往返交通也非常便利。感兴趣的朋友可以实地区售楼处考察一下,也走一走往返的路线,看看是否在自己的接受范围内。

6000元/平方米

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霸州温泉新都孔雀城瑾园一期西侧 查看地图

2020年07月25日 70年

二居 三居 四居 |63-137 m² 全部户型

400-156-0036 转 169222
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