燕郊降了 有住宅报价2万创新低

【动态】尚城华都预计2017年开盘，推出4号楼。价格信息待定，43-90平米左右1-3居户型。 尚城华都共计4栋楼，其中1号楼为底商及公寓，2、 3、 4号楼为住宅。2、3号楼为14层，2个单元，1梯4户设计；4号楼为20层，2个单元，2梯5户设计。物业费预计2元/平米·月。预计2018年交房。

【编辑点评】据小编项目实地询问，置业顾问称项目报价将在2万出头，作为住宅房源来讲，价格较低。

尚城华都位于燕郊电厂桥正北，向东约200米即是于11月5日刚刚开业的永旺梦乐城，配套较为齐全，项目体量较小，仅3栋楼，400余套房源。

楼层数分别为14层、20层，相对于燕郊其他的楼盘层数较低，居住密度不高。但项目距离白庙出口相对较远，通勤需要考虑堵车时间。

项目附近的电厂桥下辅路部分还未通车，待建成后，交通比较便利。项目目前已经开始施工，预计2017年交房。若以目前销售估计报价来讲，在燕郊还是比较有优势的。但项目距离电厂较近，且东侧有铁路，据现场销售称，主要为运煤铁路，次数较少，不会影响居住。

【动态】中兴和园二期预计2016年11月开盘推出新房源，主推户型75-88平两居，89平、110平三居，125平四居。具体楼栋信息，物业费待定。 价格待定，预计2018年下半年毛坯入住。

中兴和园二期位于潮白大桥南侧约100米处，属于燕郊较为繁华的地段，项目是之前2013年已经售罄的楼盘的二期房源，一期已经入住，园林目前也已经基本成型，新楼栋位于一期东部，目前已经开始施工。

小区门口即是815、819路公交站，是总站后的排名前列站，小编乘车回来时，仍可排到座位。

小区外侧有不少底商，可基本满足生活所需。南侧有天客隆超市、餐饮等商业集中部分，小区旁即有中兴幼儿园等。

【动态】顺泽·水榭花城二期9、10号楼已售罄。 9、10号楼均为27层，70年产权。预计2017年推出3、8号楼。

顺泽·水榭花城是燕郊排名前列家引入恒氧恒净系统，有效降低PM2.5值，保证空气质量，属于目前较为先进的科技型住宅，并规划35％以上的高园林景观绿化。系统交房前做好，大约一天一度电。

距离项目最近的公交站-珠宝屯站约2公里左右，公共交通目前尚不便利。平谷线燕郊北站，规划站点位于项目南侧约1.5公里处。未来公共交通较为便利。

【动态】黄金蓝湾目前底商在售，住宅房源预计2017年开盘，推出5、6号楼，目前价格待定，送精装修（标准：2000元/平）。 目前住宅底商在售，共2层，面积为160-260平，剩余2套，起价39000元/平，70年产权。 5号楼为6层，4个单元，其中1、2、3单元1梯2户，4单元为1梯3户。6号楼为4个单元，其中1、2、3单元为8层，1梯2户，4单元为7层，1梯3户。户型面积为51-280平，1-5居。 2017年5月30日入住。 物业费3元/平·月。

黄金蓝湾位于燕顺路与神威北大街交汇处东北角，属于燕郊核心区，配套齐全的地区，项目东侧即为乐天玛特，吃饭、购物都十分方便，项目为6-8层电梯洋房，居住密度低。且项目北侧已入住小区也为底层板楼，可以说整个小区域，均为低密，舒适度高。