廊坊房价走势如何?9区县22大热盘报价揭露真相

一般来说，大多数人买房都会首先关注房价，房价月月有变化，那么廊坊目前的房价如何呢？各城区哪个房价更靠谱呢？

虽不说精细，不过从上图可以了解到廊坊目前各大区域整体房价情形。其中，主城房价12000-22000元/㎡，霸州、永清、文安的房价较低，在9000-19000元/㎡之间，稍显温和。香河、固安、三河、大厂的房价有所回落，均价15000-24000元/㎡。值得注意的是，各区县在售的商办公寓产品定价较为一致，平层均价11000-15000元/㎡，loft均价22000元/㎡左右，部分房源带装修，这部分房源总价不高，而且不限购，是一些楼盘主推的产品。

各区域大概的价格有了整体印象，下面一起来看看各区都有哪些好房在售。

廊坊各区县在售热盘房源及价格表

推荐理由：

动态：碧桂园·南山郡项目位于霸州市106国道西侧，国税局南侧，毗邻雄安新区，紧临市政府和霸州站，坐拥四纵三横交通路网，项目自身引进北大附属幼儿园，周边霸州一中、霸州六小等名校林立，同时项目正对霸州市中医院，百货大楼、明珠大厦等中心商所环绕，满足生活所需。项目目前145-181平米花园洋房、232-248平米温泉城墅、临街现铺在售，14000元/平米起。

容积率：2.40

绿化率：35.00

效果图

项目简介：碧桂园南山郡项目位于霸州的南城核心位置，与之隔路相对的三角地带将是霸州市政府规划待建的大型汽车站，以及与之相望的大型商业中心，和占地2万多平米的市政绿化广场等。 一、别墅24小时温泉入户，集中供暖，温泉井深2400米，出水温度67.5度，温泉水富含丰富的矿物质，微量元素，美容养颜，滋养肌肤，治疗风湿等特点。 二、小区六个出入口，人车分流设计，宽大阳光井设计，电梯直达地下车位,方便业主出行； 三、106、112，两条国道黄金交叉，位于霸州南部核心位置，交通便利，路网发达，北邻市政府，紧邻中医院、汽车站、国税局、益津商贸等。 四、小区内部配套设施齐全：公办小学，社区幼儿园，（北大附属实验幼儿园）使孩子赢在起跑线上，同时免去每天接送孩子上学的后顾之忧。 五、小区有六万平米左右的商业，分布在106和小区规划路两侧，集合餐饮、娱乐、休闲为一体的商务会所，满足业主一切生活所需。 六、法式风格花园洋房和联排别墅组合而成，彰显建筑尊贵和厚重感。 七、集中供暖，地热取暖，超大楼间距，采光充分，楼间距采用立体景观园林设计，移步异景。 八、自然化、生态化、人性化的设计，艺术之城，魅力花园小镇，台阶、花坛、雕塑、植被等元素规整有序；起伏的草坪，自然小径、自然的水系、原木搭建的亲水平台。乔木、灌木、藤本、各种花卉，大面积草坪，喷泉花坛，特色景观桥，特色凉亭，一步一景，形成了天然大氧吧 。

交通状况：北京乘坐943路公交车直达霸州；霸州本地1、2、4路公交车；铁路：京九铁路、津宝高铁； 高速路：保津高速公路、大广高速（大庆到广州）、廊沧高速（廊坊到沧州）、廊涿高速（廊坊到涿州）、京开高速（北京到开封）； 公路：G106国道、G112国道、S273省道； 规划中：第二机场高速；

交通图

推荐理由：

动态：阿尔卡迪亚廊坊·大学城3号地、8号地高层房源在售，户型77-138㎡两居三居，均价17000元/㎡，预计2020年底交房。

容积率：2.64

绿化率：33.90

效果图

项目简介：阿尔卡迪亚廊坊·大学城项目是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的项目。荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔教育、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务，将为客户提供一种健康舒适的居住新体验。阿尔卡迪亚廊坊·大学城位于凤河南岸，廊坊东方大学城内，拥有醇熟配套。项目紧邻805路公交站；另有公交12路和21路可直达廊坊市区，项目周边商业医疗等配套完善。

交通状况：公交车：856路车板桥站下车，公交12路、21路、34路美食街站下车。805路公交路过项目，可直达北京站。

交通图

推荐理由：

动态：恒大翡翠华庭公寓在售，主力户型为43-97㎡全装修（40年产权），价格区间13800-14500元/㎡，均价14000元/㎡，预计2019年交房；

容积率：2.05

绿化率：33.00

效果图

项目简介：恒大翡翠华庭是恒大地产集团在廊坊继名都之外又一力作。项目总占地面积为13.33万平方米，总建筑面积为37.6万平方米。廊坊恒大翡翠华庭主打80-120㎡两至三居，全部非毛坯交房。恒大翡翠华庭会所、恒大影城、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等小区自带配套，提高业主生活品质；国家一级资质恒大金碧物业提供服务，为业主日常生活保驾护航。

交通状况：乘坐公交11路 、15路 、16路、33路，富士康南三门下

交通图

推荐理由：

动态：四季花语阳光馨苑14#楼公寓及商业在售。阳光馨苑14#楼共12层，1-5层为商业，6-12层为公寓，5梯30户。公寓均价13000-14000元/㎡，户型40-67㎡。商业均价15000-22000元/㎡，面积15-30㎡，终身包租，前十年固定收益，十年后按照实际收益进行九一分成。预计2019年9月交房。

容积率：2.30

绿化率：33.55

效果图

项目简介：四季花语步行可达高铁站、保龙仓超市、永华明珠、安次一幼、十四小；骑车可到至人人乐、管道局医院、管道局学校、五中、瑞丰公园；车行到万达、明珠、沃尔玛、新朝阳购物中心，10万平米国际综合体，商家云集，百货、超市、服饰、餐饮、休闲、娱乐等，荣盛物业精心管理。荣盛物业，国家一级物业服务资质，14年管理经验，为社区提供细致管理服务。迄今为止，荣盛物业已为6万多业主、2万多家庭、2300多万平米社区提供了贴心管家服务。

交通状况：公交：19路，辛庄道口站下。16路，安居花园站下

交通图

动态：中建·和悦国际高层16#楼在售，均价16500元/㎡，户型为78-98㎡。16#楼为25层，2个单元，2梯4户。预计2019年底交房。

容积率：2.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：中建·和悦国际是中国建筑集团旗下的中建地产在廊坊继高街国际之后的又一升级力作。项目位于廊坊市龙河高新区，总占地96877.8㎡，总建筑面积259838.62㎡，地上建筑面积193755.6㎡，地下建筑面积66083.02㎡，总户数1997户，住宅用地容积率为2.0。 中建·和悦国际品牌，央企品质，信心保证。 中建和悦国际的开发商——中建地产是中央直接管理的国有重要骨干企业-中国建筑股份有限公司（简称“中国建筑”，股票代码：601668）的五大业务板块之一。

交通状况：11路、15路、16路、33路公交车，西孟村站下车

交通图

动态：荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城住宅1.5期3#、4#、5#、11#、12#、13#在售中，主力户型为68㎡、78㎡、83㎡二居及93㎡三居，均为两梯四户、 两梯三户设计，全款购房成交均价10000元/平米，全款分期购房成交均价11000元/平米，贷款购房成交均价12000元/平米，预计2019年11月交房。

容积率：2.10

绿化率：41.00

效果图

项目简介：荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的第二个项目。荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔教育、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务，将为客户提供一种健康舒适的居住新体验！荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城项目位于廊坊省霸州市，全球七大温泉资源富集地之一！项目总规划逾4000亩，倾力再造一座新空港温泉生活城！园区内规划有五彩天堂温泉世界、牤牛河生态休闲运动公园、开心农场、幼儿园、小学、琴棋书画主题会馆、缤纷商业街、社区服务等，让您足不出户便可享受生活的各项服务。荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城项目温泉水质极优，水深2800米、出水温度70℃，属于高偏硅酸温泉，在具备医疗功效的同时也可兼作饮用天然矿泉水，常泡此泉可温经通络、畅达气血、驱寒舒筋。为您提供“十步一温泉，一池一秘境”的新温泉占有主义生活方式。牤牛河生态休闲运动公园面积规模达82.6公顷（约合1240亩），借水营水，连河聚点，打造六大公园：运动公园、休闲养生公园、休闲文化公园、水上乐园、渔人码头和湿地百草园。

交通状况：公交：856路公交车板桥站下车即到驾车：跨106线立交桥北500米路东

交通图

动态：荣盛阿尔卡迪亚永清花语城位于永清新亦庄产业园区，目前505地块12#楼在售中，户型面积为80-100㎡二至三居，全款用户成交均价15000元/平米，送装修和车位；全款分期为一年内分三期交清全款,首期30%,其次为40%和30%，成交均价16000元/平米，预计2019年年底交房。

容积率：1.20

绿化率：35.58

效果图

项目简介：荣盛阿尔卡迪亚永清花语城位于永清县城东北部，项目总规划约160多亩，项目内11层瞰景小高层、6层花园洋房相互环绕，项目自身配套近万平米商业，并将引进幼儿园。项目楼与楼之间有景观花园，设置有广场、绿地

交通状况：乘坐828路公交车在台湾新城管委会下车向西北400米即到 。

交通图