廊坊房价三连跌 环京南置业还能选哪?

固安—永定河孔雀城空港壹号 2016年10月至今涨价500元/平

据开发商介绍，永定河孔雀城空港壹号目前实施首付20%政策，首付36万起，详情可咨询售楼处。永定河孔雀城空港壹号在售户型面积75-81平2居、92-95平3居，均价20000元/平，毛坯，物业费2.5元/平/月，交房时间2019年6月30日。永定河孔雀城空港壹号车位分绑定和两种，按所购买房源所在楼栋来区分。

永定河孔雀城空港壹号位于固安南城，即便位置相较于孔雀城系列其他楼盘并不是很优越，但其品质还是有保证的。该项目为高层板楼，主要面对改善型、刚需型以及外地的投资型购房者。在永定河空港壹号的西侧则为同样口碑较好的绿宸万华城项目，周边交通配套较为完善，商业配套还需等开发商规划的商业投入使用。

涿州—鸿坤理想湾（南区）2016年10月至今涨价3000元/平

鸿坤理想湾（南区）项目在售洋房17号楼，均价18000元/平，户型137平3居，2018年9月30号毛坯交房。17号楼共7层，共2个单元， 1梯2户，物业费2.49元/平米/月，产权70年。

项目在涿州高铁新城核心区，距离京石高铁涿州东站约400米，乘坐高铁出行非常的方便，距离京港澳高速涿州出口1500米，有车的话自驾上高速也很快。

周边配套方面，周围都是新建楼盘，周边配套设施还需要进一步开发完善。本项目是北京鸿坤地产的一个项目是鸿坤理想湾的南区，之前打造的“鸿坤理想湾”让人见证了开发商的实力，本项目小编认为同样值得期待，小区品质有保障。

涿州—华融现代城 2016年10月至今涨价1000元/平

华融现代城项目洋房3、4、6、8号楼在售，均价17000元/平，户型为116平3居A户型，96平3居B户型，135平4居E户型，2018年12月31毛坯交房。

华融现代城是高铁新城距离涿州东站很近的项目，距离涿州东站进站口仅200米，乘坐高铁到北京西站很方便。距离京港澳高速涿州出口1500米，有车的话自驾上高速也很快。

项目距离高铁新城的重要交通枢纽仅隔一条路，旁边就有公交车站。项目总体量约为50万平方米，包括商业、酒店、写字楼、住宅（高层和洋房），绿化率高，人车分流，社区品质有保证。目前处于开发初期配套不全。

廊坊—四季家园 2016年10月至今涨价3000元/平

四季家园项目在售72-115平米的2-3居，均价20000元/平，70年产权，物业费2元/平*月，2017年4月一期毛坯交房。四季家园从10月至今涨价3000元/平，目前已经由华夏幸福收购运营。

四季家园位于广阳区北凤道与永兴路交叉口西北角，规划中的廊坊东站在其正北3.6公里处。四季家园处于廊坊新市政府辐射的范围，生活配套和环境都比安次区要好一些，周边有公园和三甲医院。

项目位于廊坊市人民政府正北1.5公里。靠近市区，容易享受到现有的成熟的配套。目前公共交通集中在北凤道上，300米内有3个公交站。不过距离京沪高速采育出口有10公里，距离廊坊高铁站5公里。目前来说乘坐高铁更为方便一些，从项目打车到高铁站在15元以内，乘坐高铁可以20分钟到北京南站。

四季家园周边配套实景

廊坊—跃界 2016年10月至今涨价10000元/平

跃界7号楼在售，单价25000元/平。7号楼1个单元，3梯8户，12层，户型面积为100平米、103平米、119平米、买一层送一层，70年产权，物业费1.77元/平*月，毛坯现房，购房可以享3.5万优惠。

跃界距离廊坊东站（规划中）正西约1.8公里，距离京沪高速采育口3公里，该项目周边有中科院廊坊物理研究所等科研机构，未来规划为科技园区，人口素质较高。另外项目北侧是万庄生态园，可供业主休闲娱乐。

项目主推70年产权的大户型跃层产品，层高5.6米，一层房源全阳，其余均为南北通透户型。空间宽阔，采光充足，居住起来比较舒适。这种户型在廊坊乃至整个大北京楼市都是很少见的。