精心策划 匠心之作

大运河孔雀城“P2停车库”机电标杆打造

六月的潮白河畔，繁花簇锦，绿荫垂地。

大运河孔雀城会议室正召开“P2停车库机电标杆验收评审”会议。

集团验收组成员一致认为，P2停车库项目的机电标杆打造工作，从策划到实施，从进度管控到成本管控都达到集团先进水平，尤其项目配置的智能寻车设施，让项目拥有了智能化车库的标签，为验收评价锦上添花。

一、民生工程 社会责任

早春三月，草长莺飞，复工后的P2车库项目部正开项目部例会。项目总经理宣布承接分公司专项标杆打造任务，要在6月30日前打造完成P2车库机电标杆的公司重点任务。

重任当前，项目总经理调集研发、成本、工程对接人，部署标杆策划事宜。启动会强调了P2车库在大厂潮白新城举足轻重的地位，P2停车库是县政府委托八分公司代建的民生工程，用于解决潮白新城车位不足、停车困难的民生问题。P2车库机电标杆品质代表八分公司工程管理水平，是八分公司担当社会责任的重要体现。

通过讨论，会议认为先到兄弟公司观摩车库标杆现状，了解车库机电标杆的质量标准、打造成本、管控要点，再结合P2车库机电工程特点，打造与众不同的车库机电标杆。

二、调研学习、精心策划

项目部与资源单位主要负责人到一分公司大湖项目部，五分公司牛驼项目部、任丘孔雀城项目部，调研学习车库标杆打造的情况，通过调研，项目团队意识到车库综合管线排布、地面工艺做法、管线标识、引导标识是打造的重点内容。

要落地以上内容，需要做大量前期策划准备。针对车库综合管线排布工作，要联合研发、工程、资源单位开展审图叠图，明确消防给水、通风管道、电缆桥架的走向、标高、轴线位置，发生标高或轴线冲突时，采用合理的避让，让管线美观、统一。

地面工艺做法是提高车库整体观感质量的第二重点，调研学习的车库，地面做法各不相同，或选地坪漆、或金刚砂、还有固化剂，在三种常见材料中甄选利弊，是项目部要做的重点工作。

标识系统是车库机电标杆锦上添花的重要内容，选用字体、颜色、大小，标识位置都有标准、有讲究，是细节管理的重要体现。

三、样板引路、匠心管控

通过策划，项目部精心选择车库机电标杆打造的建筑做法，并在图纸中体现出来。

建筑做法中，地面做法较终选择地面固化剂。项目部各专业工程师对工艺做法、成本进行对比分析，发现固化剂工艺造价合理，成品耐久性长，性价比相对高。

项目部还组织资源单位开展审图叠图，优化管线布置、调整桥架标杆，利用BIM技术对综合布线进行演示，不断精修。

实施过程中，遵循样板引路的质量预控措施，指定车库一个区间，进行样板段施工，样板段涵盖地面固化剂、墙面涂料、立柱与消防栓装修、顶板喷漆、管线排布，管线标识等8项样板展示内容。

样板段完成后，项目部组织各专业条线负责人、分公司工程管理部进行分级点评验收。点评过程中，发现一个策划阶段没有预见的问题，就是灯光亮度不足，车库光线过暗。电气研发人员对照明数据进行分析，发现设计亮度能够满足照明，进行实地调研后发现，车库墙面、框架柱立面涂料颜色较深，吸收部分光源，造成亮度不足，为此，增加光源功率，解决车库光线过暗的问题。

四、智能寻车、锦上添花

策划之初，分公司就指出P2车库是民生工程，要求项目部对政府、业主高度负责的态度进行车库功能配置工作，给政府和孔雀城业主提供一个高品质、智能化、现代化的车库，是孔雀城工程人的责任。

在不增加施工成本的前提下，项目部策划了配置智能寻车设施的方案，该配置既能让车主在1.7万平米的车库中找到空闲车位，又能让车主从空阔的车库中快速找到自己的车，是方便业主、增加智能体验、提高车位使用效率的较佳选择。

如果说智能寻车系统的配置使用，是P2车库机电标杆与众不同的亮点之一，那么，性价比高是车库的第二大亮点，P2车库采用固化剂建筑做法，与地坪漆做法相比，耐久性长、破损率低，光洁度高。

八分公司P2车库机电标杆的成功打造，体现出公司管理者、专业工程师一丝不苟、匠心筑城的拼搏精神和服务业主、回馈社会的担当意识。

强化细节、关注品质，是每个孔雀城工程人的不懈追求。

诚意正心、回馈业主，是所有孔雀城工程人的匠心担当。