廊坊房价有涨有跌 同在一区却差价50万

目前推出20套房源，均价2.5万元/平，购房优惠3.5万。项目户型为104平3居和126平4居，层高5.6米，跃层设计，70年产权，物业费1.77元/平*月，现房。

跃界位于廊坊万庄区域，距离京沪高速采育口3公里，该项目周边有中科院廊坊物理研究所等科研机构，未来规划为科技园区，人口素质较高。另外项目北侧是万庄生态园，可供业主休闲娱乐。

项目主推70年产权的大户型跃层产品，层高5.6米，一层房源全阳，其余均为南北通透户型。空间宽阔，采光充足，居住起来比较舒适。这种户型在廊坊乃至整个大北京楼市都是很少见的。

【我要点评】

四季家园项目在售72-115平米的2-3居，均价20000元/平，70年产权，物业费2元/平*月，2017年4月一期毛坯交房。

四季家园位于广阳区北凤道与永兴路交叉口西北角，规划中的城铁S6号线廊坊东站在其正北3.6公里处。四季家园处于廊坊新市政府辐射的范围，生活配套和环境都比安次区要好一些，周边有公园和三甲医院。

项目位于廊坊市人民政府正北1.5公里。靠近市区，容易享受到现有的成熟的配套。目前公共交通集中在北凤道上，300米内有3个公交站。不过距离京沪高速采育出口有10公里，距离廊坊高铁站5公里。相比之下，乘坐高铁更为方便一些，从项目打车到高铁站在15元以内，乘坐高铁可以20分钟到北京南站。

2016年8月四季家园施工进度图

【我要点评】

珑湾翡翠城在售洋房产品，户型为102-164平米3-4居，均价20000元/平，70年产权，物业费2元/平*月，2017年12月31日毛坯交房。

项目距离廊坊高铁站6公里，公交线路不多，周边配套相对还不完善，不过项目到京台高速廊坊出口很方便，从项目出发向西走光明西道再到廊涿公路12公里可以到高速口。

项目为纯新盘，洋房均为多层板楼，1梯2户，户型南北通透，比较方正且动静分区，这是项目的一个亮点。

【我要点评】

荣盛阿尔卡迪亚花语城五期2号地在售，均价16000元/平，购房享1万优惠。主力户型为59平一居，77平两居，88-140平三居。

从项目出发自驾到京沪高速廊坊出口2.8公里，距离规划中的城铁S6号线廊坊东站2公里，小区门口就有公交站，交通很方便。

荣盛阿尔卡迪亚花语城是离大学最近的项目，优先使用大学城配套，华联超市就在项目马路对面。现在可以上下庄头小学，学校教育水平相对一般，缺乏教育资源也是东方大学城的一个缺点，不过项目有幼儿园，可以解决业主子女入幼的问题。

项目由荣盛集团开发，大开发商楼盘品质好，物业服务很有保障。

【我要点评】