2017年北三县或迎楼市解冻 多盘齐入市
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早安北京预计2017年上半年推出35、46号楼,户型为83-123平2-3居,具体价格待定,2018年10月15日毛坯交房,70年产权,物业费1.9元/平米*月。
早安北京位于潮白新城,自驾可走友谊大桥进京,道路比较宽敞,基本常年可保持不堵车。公共交通可以乘坐910路到达地铁土桥站,项目距离910路起点站潮白河孔雀城约1.5公里,距离幸福港湾路口站约2公里。
早安北京项目位于潮白河景区,五环公园、中央公园等,环境优质。临近友谊大桥,进京也比较方便,后期的厂通桥及厂通路,更是交通的重大利好,交通便利。
嘉都目前无房在售,预计2017年1月上旬开盘推出47号楼,约120套房源,均价25000元/平,主推户型为80平、90平左右2居。物业费:2.38元/平·月。 预计2017年10月31日入住。
项目位于京平高速木燕路(北务)出口东500米,到北京市区可以不用堵在京通快速上,时间上要快很多。据小编实测,晚高峰(18:00左右)从102国道燕顺路出发,到达国贸的时间约需2小时左右,而同时段走京平高速、机场第二高速,可将时间缩短至1个半小时左右。
另外公交车顺18路已在嘉都设站,不过目前由于入住人数不多,为区间车约20分钟一辆。可以直接接驳15号线俸伯站。另外项目距离规划中的平谷线燕郊北站,约2.5公里,相较于102国道附近的楼盘来讲,距离地铁站更近。
除此之外,嘉都较具特色的便是2+1户型,即2居室加一个多功能储藏间,能够灵活使用空间,甚至可以作为三居使用。而其中小编较为推荐B6a户型,面积86平米,该户型南北通透,且户型方正,浪费面积小。此户型的多功能空间带有明窗,且有2.6米面宽,完全可分割为一个小房间。
路劲国际城二期高层接受咨询中,预计2017年上半年开盘,具体开盘楼栋待定,户型面积为77-120平2-3居,预计均价19000元/平,70年产权,物业费1.9元/平*月,预计2018年6月30日毛坯交房。
圣拉斐尔小镇东区(路劲国际城) 位于北京东102国道旁,自驾的话可以直接从国道上通燕高速进北京,另外社区门口有816/817路公交车可直达郎家园,在道路交通上还是比较占优势的。项目东侧1公里则是燕郊核心区,社区周边分布多个公交车站点可到达京客隆超市、公园、学校、人民医院等,基本能满足业主的日常生活需求。
其中77平户型为通透户型,明厨明卫设计;入户设立玄关,保证家庭生活的私密性;客厅餐厅分而不离,既显宽敞又布局合理,方便布置家具;客厅朝南设计,且配备宽敞阳台,保证充足的采光。
绿地国宝21城高层1、2、7、12、13号楼预计2017年1月加推,27层板楼,2梯4户,1-2个单元。户型为63-73平1-2居,每户约7-10平,价格待定,物业费为1.7元/平米·月,现房入住。 绿地国宝21城项目已无别墅。
绿地国宝21城紧邻京哈高速香河第二出口,距离北京国贸70公里,走京哈高速全程不堵车1小时即到。虽然目前来看,该项目不属于通勤圈较为利好的楼盘,周边仅有几家小型购物商店,较为荒凉,但绿地集团作为知名开发商,未来规划了21城商业街、别墅、高层等多用途房源,待规划完成后,足可以满足生活在该社区的业主,也将是香河具有竞争力的楼盘之一。
项目的户型为63-73平1-2居,但每户均有7-10平面积,像63平的1居户型7平面积,可将部分客厅隔成卧室,花1居的钱住2居的房,性价比是很高的。
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