为美好而来,京津冀进入利好兑现期,时代风口就在永清

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永清这一未来人口超百万的科技创新基地日渐成型,精英汇集的背后,需要各项基础配套的支撑。因此,永清在布局产业的同时,也嵌入了一站式配套链,以优质的商业、医疗、学校资源为区域内人才服务,进一步提升生活品质。 具体来说,永清已经携手北京301医院合作打造幸福三甲医院;北大附属同文学校落户永清工业园区,这是

永清这一未来人口超百万的科技创新基地日渐成型,精英汇集的背后,需要各项基础配套的支撑。因此,永清在布局产业的同时,也嵌入了一站式配套链,以优质的商业、医疗、学校资源为区域内人才服务,进一步提升生活品质。

具体来说,永清已经携手北京301医院合作打造幸福三甲医院;北大附属同文学校落户永清工业园区,这是一所集幼儿园、小学、初中、高中为一体的国际化新型学校;明珠广场、幸福汇广场等正在积极建设中,集零售、餐饮、娱乐、休闲等诸多功能于一体,成为永清区域极具地标性与文化性的超大型、一站式休闲购物中心……随着后期多重配套的落实,更将助推区域价值的持续攀高。

与此同时,永清也吸引了大批优质住宅项目入驻。其中,空港新都孔雀城可谓是一座美好生活样板:择址北京正南50公里、临空经济区核心区,毗邻自贸区。项目作用五轨道四高速交通配置,一站北京,两站新区,三站天津,无论是区位还是未来发展规划,都势必成为高端产业人群聚集的又一经济发展高地

北京在2014年进行新型城市规划后,“科技创新中心”就作为四个核心城市区域之一亮相于城市规划纲领中。为了打造“科技创新中心”,北京城市总体规划中明确道,接下来北京将打造一条创新带“三城一区建设”:中关村科学城、怀柔科学城、昌平的未来科学城和创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区。在这之后,伴随的落地,北京的“三城一区”与河北的“沿G45高速北京中关村—永清方向的科技成果孵化转化产业带”,最终形成京雄科技创新走廊。坐落在科技创新走廊中,永清也随着这种改变,逐渐向科创型产业地转型。

而永清,坐拥京津、京雄两大线路,一站即达北京,6分钟直达大兴机场,另有京台、京沪、京开、京石和京津五大高速环绕。向北,承接大兴机场外溢的空港资源,向南,见证千年大计的崛起。北京与永清的这种在区位交通上的强关联,造就了永清不可撼动的纽带之作用。

重磅空港产业 助力永清持续发展

与大兴机场15公里的直线距离,使得永清注定成为空港经济增长极的核心区域所在。因此,永清的定位不仅是简单接受北京外溢人口的居住需求功能,而是在承接北京非首都功能产业的转移和搬迁的基础上,进行产业链的合理布局、规划和培育。无论是从目前取得的成绩,还是从国家对永清的发展计划来看,永清是能够依靠临空产业而崛起的。

在我们以往的认知中,燕郊、固安等地似乎才是获益最多的城市,但实际情况是,固安等地已发展成为解决在京就业人员的居住地,更多依赖北京的经济风向而发展的“睡城”,缺乏自身发展动力和自有发展特点。

反观永清,现有已入驻产业众多,尤其是“北京亦庄•永清高新区”的建设,重点发展互联网+智能制造和电子商务,诸如京东等大型高新企业都已逐步入驻,不难想象,十年之后这里将崛起一个形成产值千亿、税收百亿的经济规模的升级版“新亦庄”。

此外,借力新机场临空经济区三大功能组团之一的科技创新区,永清也在着力打造航空产业、科学医疗、物流基地等特色产业,并在高端商务、跨国总部上具备先天优势。可以说,现在的永清处在二次产业化的时代。随着产业逐渐落地,至少承接百万人口,以人口为基石,决定了永清楼市的恢宏前景。

大兴国际机场的建立,更是加速了永清向科创领地的改变。截至目前,永清智能控制产业园、云裳小镇、泛海国际产业园、银泰未来产业园等28个企业已入驻永清,京东也确定在永清打造华北地区最大电商基地,阿里旗下的菜鸟网络也带着总投资100亿元的中国智能骨干网(廊坊·永清)项目,正式签约落户永清县。此外,在中国·廊坊国际经济贸易洽谈会上,永清已累计签约34个项目,引资达2309亿元。不仅如此,区域目前已有互联网金融小镇、北京亦庄高新区、浙商新城、台湾新城、西城·永清现代物流园等产业,带动了数十万人的就业。在产品设计方面,项目以日常生活为出发点,历时5年开发叠拼、洋房、高层、公寓等多种户型,以多项人性化细节将其对生活的理解融入到每一寸家庭空间,目前主推83-98㎡都会官邸,轻松享受高端的居住体验。

一片面向未来的价值高地,一座崭新的城市,一种高端的生活方式。可以说,选择永清空港新都孔雀城,亦是把握住了时代风口,成为下一个城市发展受益者。

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