平谷线燕郊设2站 捂盘住宅10月入市靠谱吗?

首尔·甜城位于燕郊经济技术开发区燕顺路东50米、潮白大街北700米，815路、819路公交总站在项目东门，项目东侧的徐尹路可以直达亮马桥。不过乘坐公交车，京通快速的拥堵有目共睹。

自驾来回交通成本非常高，但是房价相对便宜，这就需要网友们自行考量了。项目自身规划了首尔园，未来会有大型的商业街和医院等配套，但是距离投入使用还需一段时间。 

【动态】首尔·甜城南区洋房产品（九里香堤）预计2016年10月开盘，开盘楼栋待定，价格待定。具体优惠待定。

目前少量平层SOHO产品在售。

SOHO产品在售2、3、4、6号楼，户型区间82-112平米。 2号楼、4号楼，毛坯房源在售，2号楼为一个单元，33层，4梯10户；4号楼为一个单元26层，3梯10户。价格范围16000-17000元/平。40年产权，均为现房，物业费2.98元/平方米·月。

3号楼、6号楼，精装房源在售，3号楼为33层，4梯10户，6号楼为26层，3梯10户。精装标准为2000元/平，均价17500元/平。40年产权，均为现房，物业费2.98元/平方米·月。

中兴和园二期位于潮白大桥南侧约100米处，属于燕郊较为繁华的地段，项目是之前2013年已经售罄的楼盘的二期房源，一期已经入住，园林目前也已经基本成型，新楼栋位于一期东部，目前已经开始施工。

小区门口即是815、819路公交站，是总站后的排名前列站，小编乘车回来时，仍可排到座位。

小区外侧有不少底商，可基本满足生活所需。南侧有天客隆超市、餐饮等商业集中部分，小区旁即有中兴幼儿园等。

【动态】中兴和园二期预计2016年10月下旬开盘推出新房源，具体楼栋信息，物业费待定。 主推户型75-88平两居，89平、110平三居，125平四居。价格待定，预计2018年下半年毛坯入住。

壹克拉公馆属于燕郊比较有历史的楼盘了。目前属于现房阶段。

项目位于诸葛店，815、819路公交车总站旁，交通相对便利，周边配套较为齐全，可满足生活所需。

近期打算推出复式房源，均价预计3万，但其为买一层送一层，以使用面积计算价格在15000元左右，相较于燕郊整体价格而言，十分划算。

【动态】壹克拉公馆预计于2016年10月推出复式产品40-80平买一层送一层（使用面积80-180平左右），预计均价30000元/平，推出楼栋待定。现房入住。物业费：1.9元/平米·月。

顺泽·水榭花城是燕郊排名前列家引入恒氧恒净系统，有效降低PM2.5值，保证空气质量，属于目前较为先进的科技型住宅，并规划35％以上的高园林景观绿化。距离项目最近的公交站-珠宝屯站约2公里左右，公共交通目前尚不便利。

平谷线燕郊北站，规划站点位于项目南侧约1.5公里处。未来公共交通较为便利。

【动态】顺泽·水榭花城预计2016年10月推出高层房源3、8号楼，预计起价26000元/平米。

3、8号楼均为29层，四个单元，1、4单元为1梯3户，2、3单元为1梯2户，户型面积为55平一居（同61平），80平2居，90平小三居，120平三居。70年产权，2018年12月31日前毛坯交房。

黄金蓝湾位于燕顺路与神威北大街交汇处东北角，属于燕郊核心区，配套齐全的地区，项目东侧即为乐天玛特，吃饭、购物都十分方便，项目为6-8层电梯洋房，居住密度低。且项目北侧已入住小区也为底层板楼，可以说整个小区域，均为低密，舒适度高。

【动态】黄金蓝湾目前底商在售，住宅房源预计2016年10月开盘，推出5、6号楼，目前价格待定，送精装修（标准：2000元/平）。

目前住宅底商在售，共2层，面积为160-260平，剩余2套，起价39000元/平，70年产权。 5号楼为6层，4个单元，其中1、2、3单元1梯2户，4单元为1梯3户。6号楼为4个单元，其中1、2、3单元为8层，1梯2户，4单元为7层，1梯3户。户型面积为51-280平，1-5居。 2017年5月30日入住。 物业费3元/平·月。