房价一天涨一千 疯涨的廊坊楼盘真值得买吗

是否值得买要看内外两个因素，内因是廊坊自身的发展条件：廊坊距离北京相对来说比较近，同时配套设施比较完善，因此成为很多人的选择，但是现在廊坊到处都是房子，未来房产还会增值吗？这就要看廊坊的人口会不会出现增长甚至是猛增了，廊坊作为北京疏散人口的承接地之一，本身拥有的土地和环境资源足以承载较多的人口，硬件条件是没问题的，而人群会不会来就要看京津冀一体化的政策是否执行到位了。

外因则是北京这个超级大城市，北京的环境承载能力目前已接近极限，土地资源紧张，未来住宅用地越来预少，房地产业想要发展只有去京周边。另外，北京的高房价使得许多人望而却步，而今六环内的楼市趋于豪宅化，未来将以改善为主，刚需房会慢慢消失，如此一来，刚需人群也只能选择京周边了。而就环京的几个区域来说，燕郊现在不仅房价高，且一房难求，大厂、香河和固安的承载能力不及廊坊，因此廊坊现在仍然是一个投资置业的好选择，所以还是让小编再给您盘点盘点廊坊的楼盘吧。

荣盛阿尔卡迪亚花语城距离廊坊高速口不到2公里，项目预计2016年9月开盘，推出59-104平1-3居，预计均价12000元/平。

项目距离廊坊东站不到2公里，小区门口就有公交站，交通很方便。花语城也是离大学最近的项目，优先使用大学城配套，华联超市就在项目马路对面。现在可以上下庄头小学，学校教育水平相对一般，缺乏教育资源也是东方大学城的一个缺点，不过项目有幼儿园，可以解决业主子女入幼的问题。

项目由荣盛集团开发，大开发商楼盘品质好，物业服务很有保障。

清都颐园距离高速口1公里，项目预计2016年9月推出部分清退房源，预计价格区间16000-17000元/平。

项目位于廊坊开发区内，东方大学城南侧。小区周边已经形成一个成熟的社区，人口比较多，医院、商超都俱全，生活是比较便利的。

该项目主推3-4居大户型，对于在京周边置业的朋友来说，追求大户型和好的居住环境是比较重要的，清都颐园的户型多为南北通透，楼栋以纯板楼为主，小区环境也比较好。

廊坊孔雀城大学里距离高速2公里，项目与荣盛阿尔卡迪亚花语城一河之隔。预计2016年下半年推出四期洋房，户型为122平4居，预计价格区间15000-16000元/平。

项目位于东方大学城内，距离廊坊东站（规划中）2公里，交通便利。项目配建幼儿园和小学，将来可以满足业主子女入学需求。目前周边商业配套是比较齐全的，超市、餐馆、粮油店都在小区500米范围之内。

项目由华夏幸福集团开发，华夏幸福的楼盘京周边名声鹊起，楼盘品质较好，其物业为国家一级资质物业，服务良好。

其88平三居户型南北通透，格局方正，动静分区合理，设计方便业主起居生活。

远景北京荟位于廊坊高速口西侧，可以说是下高速即到小区，是目前离高速口最近的项目。远景北京荟在售户型为97平米三居和82平米两居，均价15000元/平。

从区位来说，该项目占据高速口最近的位置，依托开发区和大学城的配套，属于一个教优的位置。不过相比前三个项目，远景北京荟开发商实力比较一般，目前价格还处于低位，升值空间更大。

鸿坤凤凰城距离高速口3公里，在售78-135平的2-3居，现房，价格10000-11000元/平。

项目位于东方大学城北部，距离廊坊东站2.5公里。目前商业配套离项目较远，但是项目未来会配建商业，建成之后可以满足业主需求。

小编重点推荐C户型，C户型两室两厅一卫，108平，南北通透，明厨，厨房紧靠餐厅，北向阳台花架，南向卧室带飘窗，给业主生活添加了空间，客厅宽敞明亮，通风性好。