环雄安置业,为何优选霸州?

“不设户口，没有商品房……” 雄安新区在规划之初，就限制了居住类出让，直接通过房地产投资分享雄安红利已经成为泡影。在这里工作的人群，全部是国家提供的公租房，持有工作证或者营业执照，可以按家庭申请公租房，这也就意味着，雄安职工退休后国家会收回公租房，无法在这里养老，所以，所有企业都在积极在环雄安区域，寻找一处可供高管和精英落户宜居卫星城。

霸州，作为“京津雄”黄金三角区域的核心枢纽，凭借人文、资源、交通、产业等众多层面的优势，成为了雄安进驻企业精英高管落户优选。

【独特的区位优势】

霸州市地处河北省冀中平原东部，位于北京、天津、保定三个城市中心位置，市中心距离北京天安门广场90公里，距离天津中心劝业场70公里，距离保定70公里。

这里也是京津冀、京津雄双黄金三角的重要节点咽喉，GDP稳居廊坊市前三名，是环雄安强能级城市。霸州位踞雄安“东大门”，也是雄安空港发展带窗口，一城两双都在资源上将实现较大化，形成巨大的虹吸效应。雄安1300家进驻企业高管落户、北京450万精英人口外溢，霸州都将成为核心的疏解地和承载地。

作为环北京都市圈中的重要节点城市，霸州通过区位互动、产业互补和人才流动等多元方式实现了自身价值的转化与提升，并逐步迈向区域“微中心”。

【便捷的交通优势】

霸州紧邻雄安新区，规划有三轨三高速两国道，是目前不多拥有两条高铁的县级市。大广高速、京台高速、京沪高速、京九线直通北京，并与廊涿高速、荣乌高速形成以霸州为主的发展区域。此外，霸州凭借其地理优势，正在积极构建多层次、多模式、多制式无缝连接的综合交通系统，逐渐完善立体化的交通路网设施。未来，从霸州北站直达北京新机场仅需约13分钟，南下贯通雄安新区约7分钟，形成“半小时城市通勤圈”。

依托“轨道上的京津冀”及环京环雄“半小时通勤圈”的双重利好，霸州“一城连双都”，汇聚了“四横四纵三城铁”，也成为环京环雄首席世界枢纽城市，迎来少有的城市增长空间。

【浓郁的文化优势】

霸州承载着浓厚的历史文化和商业文化的氛围，古时作为南北交通咽喉，乃兵家必争之地。同时，霸州也是历史上宋辽时期的榷场，以物易物非常发达，一千多年的商业文化发展，铸就了霸州丰厚的商业文化传统。在商业文化和现代文化结合的基础上，霸州整合形成了“戏曲之乡、翰墨之乡、词赋之乡、温泉之乡、胜芳古镇”的四乡一镇文化品牌。

【丰富的资源优势】

霸州平畴百里，物阜民丰。素有“东部摇钱树，西部聚宝盆”之称。西部盛产小麦、玉米、大豆、棉花、西瓜和蔬菜；东部更是苹果、鸭梨、桃、杏、葡萄等鲜果主产区。在市场资源上，霸州和京津周边县市共享的京津两大市场资源。天津常住人口1000多万，北京1500多万。这两大消费市场，成为霸州一个非常独特的区域共享资源。另外，霸州素有“温泉之乡”之称，全市已探明地热面积达500km²，热水储藏量约220亿m³，通过国家地矿专业委员会专家组鉴定，霸州地下温泉水质为全国较好，为标准的碳酸氢钠泉。

因为这些优势条件，万科·时代之光项目来到霸州，以优质的产品、优越的物业服务、优良的生活配套，定向供给雄安新区落户企业高管、精英、人才落户定居，助力新区建设。

万科·时代之光项目位于雄安新区向东约6公里，106国道与工业二路交界北侧，地处霸州新老城区交界地带，毗邻霸州市政府。项目总建面约42万㎡，业态涵盖建筑面积约75 m²二居、95 m²三居、110 m²三居、125 m²四居，是万科塑造的环雄安理想典范生活场景社区。

未来，随着北京新机场和京雄铁路的落成运营，以及京津冀世界城市群建设的加快推进，霸州的区位优势将愈加显现，而万科·时代之光也将成为城市生活的新主场。