刚需何处置业?70万入手环京精装别墅

融和城天纳山项目联排和叠拼别墅定于2017年5月28日开盘，共120套房源，叠拼户型面积为38-92平，均价18000元/平，联排户型面积为99-110平，均价23000元/平；目前还有联排和叠拼别墅部分房源在售，叠拼户型面积为38-92平，赠送面积约30平花园，单价区间为17000-19000元/平，较低总价约70万/套，联排户型面积为99-110平，赠送面积约100平花园以及地下室，单价区间为23000-25000元/平，较低总价约230万/套；物业费待定，70年产权，2018年12月31日精装交房，精装标准以售楼处为准。

融和城天纳山位于大广高速西侧4.5公里，交通便捷，且处于古北水镇往承德方向7公里处，周边有潮白河经过，东侧是古北水镇景区，蟠龙山长城景区，西侧是卧虎山长城景区。在这里空气含氧量超过全国90%城市，全年空气质量优良无雾霾，温泉水疗中心设置汤泉，SPA，桑拿，美容养生中心，环境优美宜居。

项目规划四万平米射击场、80公里自行车赛道、50公里越野车赛道、山林氧吧、温泉度假村、康体疗养、长城文化、农耕体验、度假别墅等多个休闲娱乐项目，内部有2000平米半山会所，1500平米山顶餐厅、600平米咖啡厅、1800平米的儿童乐园等，人们在这里生活会更加舒适。

长城脚下饮马川2017年5月17日加推商铺及公寓房源，住宅产品加推时间待定，商业均价18000-26000元/平方米，户型为30-100平，30平方米房源总价约80万/套，精装修。

长城脚下饮马川商业产品为地上两层，二层为精装客房30-70平方米，一层为商业，据了解商业会提供相应的返租政策，返租5年，每年4％收益，据编辑了解古北水镇板块的同类型客房旺季日租金在800-2000元之间，供参考。

长城脚下饮马川住宅户型面积为87、220平米，送90平米储藏室，180-300平米花园，住宅总价约350-700万/套，均价41000元/平，带阁楼，送小院，较大送400平，物业费：平层5元/平米*月，院落2元/平米*月，精装修，精装标准10000元/平，2018年8月30日入住。

长城脚下饮马川项目位于密云古北口镇检查站北侧200米，目前项目门口有加油站、小超市等。买东西的话项目距离密云城区40公里，购物等不方便。但是向北可到巴克什营镇购物，项目周边环境好，潮河从项目旁流过。

项目东侧10公里是古北水镇景区，西侧是卧虎山长城景区，潮河从项目门口流过。环境较好。

荣盛阿尔卡迪亚花语城8-14、8-16共计2栋楼在售。 8-14号楼户型面积为107平三居、77平两居;8-16号楼户型面积为88平三居,均价18000-19000元/平。2019年底毛坯交房。物业费2.05元/平*月,70年产权。首付可分期,本地购房者先期首付20%,2018年3月前补交10 %,外地购房者先期首付30%,2018年3月前补交20%。

荣盛阿尔卡迪亚花语城是离廊坊大学最近的项目，优先使用大学城配套，华联超市就在项目马路对面。现在可以上下庄头小学，学校教育水平相对一般，缺乏教育资源也是廊坊东方大学城的一个缺点，不过项目有幼儿园，可以解决业主子女入幼的问题。

华银天鹅湖项目洋房和叠拼别墅在售。金海岸组团花园洋房由18栋楼组成，分别为6-12层，2梯4户，洋房面积为95-115平，均价15000元/平米；精装修，装修标准1800元/平，现房；西山廊桥C区B23座期房：面积段96-117平方米两-三居，期房，当前均价13000元/平米。华银天鹅湖金峪谷组团均为4层，山水叠墅户型面积180-208平米，赠送面积为70平米观景阳台和露台，单价20000-29000元/平米；2019年12月31日入住。

华银城天鹅湖位于环首都经济圈发展区域之一的京南新城之中，于房山世界地质公园范畴之内，属京西南旅游走廊。距北京西五环60公里，房山区张坊镇仅2公里，京石第二高速开通后，距市区车程将缩短至40分钟，从房山CSD、房山生态涵养带、世界地质公园、规划中的中国文化硅谷、天鹅湖直到十渡，一整条旅游经济产业链将被贯通起来。